Очереди на получение соцжилья в нашем районе больше нет

И снова наш район попал в объективы телекамер областной телерадиокампании «ДОН-ТР». На этот раз сюжет телевизионщиков рассказывает об очереди на получение социального жилья в нашем районе. Точнее о том, что её (очереди) больше нет, так как уже сегодня последние новоселы готовятся к переезду. В Константиновском районе Ростовской области больше нет очереди на получение социального жилья. Об этом район отчитался, подводя итоги 2013 года. Сегодня последние новосёлы готовятся к переезду. Для них строительный подрядчик даже приготовил солидный подарок.

Ксения, Катя и Ирина из категории людей, которым по закону положено социальное жильё — все они в своё время остались без попечения родителей. Это первое по-настоящему счастливое событие в их взрослой жизни.

«Первое ощущение — родной уголок. Мы этого долго ждали, долго мечтали. Когда зашли в дом, сразу повеяло уютом, теплотой. Пусть здесь ещё пусто, ничего нет, но в голове уже складывается картинка того, как все будет стоять», — говорит новосёл Ксения Поликарпова.

Сейчас по правилам социальное жильё предоставляется исключительно на первичном рынке. То есть нововсёлы получают в придачу к квартире новые коммуникации и отделочный ремонт с нуля. Мало того, строители ещё и обслуживают дома в течение гарантийного срока — любые недочёты устранят бесплатно. Впрочем, недочёты случаются редко, Константиновскому району с подрядчиком повезло. Дома строят красивые и добротные.

«Наша фирма изготавливает бетонные камни, мы обложим все снаружи и внутри, получится стена 45 сантиметров — воздушное пространство, которое удерживает тепло», — отмечает директор строительной фирмы Арарат Кошаташян.

В ожидании первых новосёлов готовые квартиры уже вовсю протапливают. В каждом доме своя миникотельная.

В новых домах уже настолько тепло, что находится здесь в верхней одежде практически невозможно — батареи так и пышут жаром. Современная система отопления, на стенах и потолке — красивые обои, на полу постелен ламинат. Но и это ещё не всё. В этом году подрядчик особенно расстарался — в подарок каждому новосёлу во всех квартирах бесплатно установят новые кухонные гарнитуры.

В 2013-м году Константиновскому району в части предоставления жилья удалось полностью выполнить свои социальные обязательства. Квартиры получили 30 сирот и детей оставшихся без попечения родителей. Ещё десять квартир выделили ветеранам Великой Отечественной или их вдовам.

«Мы благодарны решению правительства, так как в 2013 году доля софинансирования для большинства районов Ростовской области была снижена. Это хороший подарок от правительства для местных бюджетов. Было и 14 и 15 процентов софинансирования, а сейчас у нас в районе, к примеру, 4,8 процента», — говорит глава администрации Константиновского района Борис Хлопянников.

Этот район новостроек с социальными квартирами, полностью газифицированный и обеспеченный другими необходимыми коммуникациями, уже считается одним из самых престижных в городе. В следующем году он прирастёт ещё одним благом цивилизации — здесь построят детский сад на 120 мест, который, кстати, закроет проблему очередности в дошкольные образовательные учреждения для города Константиновска.

Источник: «ДОН-ТР» http://dontr.ru/vesti/obshchestvo/3719192-ocheredi-na-poluchenie-sotszhi...

Народная ипотека

Областная программа «Народная ипотека» сделала еще один серьезный шаг в народ: стартовав на Дону всего несколько месяцев назад, охватила уже 118 участников.

Пока число участников «Народной ипотеки» невелико, но начало помощи в приобретении жилья людям с небольшим материальным достатком положено. Да и положительные примеры её реализации уже есть. Например, у наших соседей — Краснодарского края.

Программа состоит из двух этапов: накопления и кредитования. Участник «Народной ипотеки» выбирает удобный для себя срок накопления — от 4 до 6 лет — и размер ежемесячной фиксированной суммы, которую он будет вносить в банк на свой накопительный счёт — от 3 до 10 тысяч рублей ежемесячно. Раз в квартал на счёт начисляется бюджетная субсидия. По истечении накопительного периода участникам программы предоставляется кредит на срок от 6 до 9 лет под 6-7% годовых. Это гораздо ниже, чем предлагают в настоящее время ипотечные агентства. Все вклады будут застрахованы.

Порядок предоставления государственной поддержки установлен постановлением Правительства Ростовской области от 02.07.2012 № 563 «Об утверждении Положения о порядке предоставления бюджетных субсидий гражданам, открывающим вклады в кредитных организациях с целью накопления средств для улучшения жилищных условий».

«Народная ипотека» ориентирована на тех, кто не имеет жилья или хотел бы улучшить жилищные условия с помощью ипотечного кредита, но не имеет денег даже для первоначального взноса.

В 2013 году в областном бюджете на реализацию этой программы запланировано 36 млн. рублей, в 2014 — 72 млн. и на 2015 год — 108 млн. рублей. Объем средств может быть и увеличен со временем.

«Народная ипотека» решает сразу две важные задачи: помогает нуждающимся в жилье и поддерживает строительную отрасль.

Условия предоставления, заявление, требования к заявителям и многое другое можно найти на сайте Правительства Ростовской области — http://www.donland.ru/Default.aspx?pageid=111849

Жилье для сирот

В конце декабря в администрации Константиновского района были вручены договоры социального найма жилого помещения восьми гражданам, попадающим под категорию детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Для этого к началу нового 2013 года было завершено строительство семи однокомнатных квартир и одной двухкомнатной.

В Константиновском районе уже не первый год реализуется подпрограмма «Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

С начала 2005 года жилые помещения приобретены для 60 граждан данной категории. Им предоставлены благоустроенные квартиры по договорам социального найма.

Как и кому предоставляют жилье?

Администрация Константиновского района признает граждан из числа детей-сирот нуждающимися в улучшении жилищных условий и передает списки в министерство общего и профессионального образования Ростовской области. Министерство формирует списки граждан, подлежащих обеспечению жильем на текущий год.

После заключения договора с министерством строительства, архитектуры и территориального развития о предоставлении субвенций на осуществление государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, администрация района объявляет конкурс на приобретение жилья. По результатам открытого конкурса заключаются договоры купли-продажи. В последние два года на обеспечение жильем детей-сирот заключаются договоры долевого участия в строительстве жилых домов и жилье приобретается на первичном рынке.

Губернатор в Константиновске

Сегодня, 4 декабря, в Константиновском районе побывал губернатор Ростовской области Василий Юрьевич Голубев.

Вот что пишет о рабочей поездке губернатора в наш район его пресс-служба:

Район участвует в программе «Предоставление жилья отдельным категориям граждан». В очереди на получение квартир здесь стоят 88 детей — сирот. Восемь из них смогут обзавестись собственной жилплощадью в Константиновске уже в этом году.

Василий Голубев осмотрел новый жилой дом для льготников. В квартирах предусмотрено индивидуальное газовое отопление, центральная канализация. Грамотный выбор участка под строительство, оснащенного коммуникациями, позволил снизить стоимость одного квадратного метра до 26,7 тысячи рублей. В итоге цена новой квартиры — даже ниже, чем на вторичном рынке.

Губернатор одобрил подходы районной власти, которая строит, а не покупает старые квадратные метры для участников социальных программ.

«Это — пример того, как надо подходить к решению вопроса. Не приобретать квартиры для льготников на вторичном рынке, как это зачастую делают в крупных городах, а находить варианты для строительства нового жилья», — отметил губернатор.

Детский сад «Солнышко» города Константиновска, где побывал Василий Голубев, нуждается в капитальном ремонте. Его посещают около 180 ребят от двух до семи лет. Губернатор осмотрел комнаты, где играют и обучаются дети, пообщался с воспитанниками. Юные константиновцы лихо исполнили казачий танец, заслужив от губернатора добрые слова и подарки.

Дошкольное учреждение имеет многолетние традиции воспитания ребятишек, носит статус казачьего. Детсад неоднократно становился лауреатом областных и федеральных конкурсов.

Однако само помещение устарело и обветшало. Постройке, в которой размещены ясельный корпус и пищеблок, без малого сто лет. Главному корпусу тоже почти полвека. Василий Голубев дал поручение главе района подготовить проектно-сметную документацию. После этого можно обсуждать вопрос ремонта детсада.

Проблема нехватки жилья вновь была поднята молодым врачом во время личного приема губернатором жителей Константиновского района. Семья молодых медиков, которые после окончания вуза приехали работать в район, живет в общежитии. Губернатор дал поручение главе района до конца года за счет муниципального бюджета оплачивать семье врачей съем более комфортного жилья. А в следующем году молодые специалисты-медики будут включены в число участников областной программы обеспечения жильем медицинских работников.

В ходе рабочей поездки глава региона также возложил цветы к поклонному кресту, расположенному на территории Константиновского храма Покрова Пресвятой Богородицы. Крест был недавно установлен в честь казаков — ополченцев, уходивших с Дона на защиту Отечества в 1812 году.

Источник: Пресс-служба губернатора Ростовской области

Жильё для молодежи

1 октября семь молодых семей Константиновского района получили свидетельства о праве на социальные выплаты на приобретение или строительство жилья.

Обладателями свидетельства о праве получения социальных выплат на приобретение или строительство жилья стали участники программы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы.

Всего с начала реализации программы социальные выплаты в нашем районе получила 61 молодая семья.

На данный момент в списке очередников состоит 85 пар (без учета тех, кто уже стал счастливыми обладателями свидетельств). Размер социальной выплаты составляет 36 процентов от расчетной стоимости жилья, а скорость продвижения в списке очередников зависит от финансирования из областного бюджета.

13 семей детей-сирот получат собственные квартиры к Новому году

Строительство социального жилья для детей-сирот — восьмиквартирного дома коттеджного типа — сейчас на завершающей стадии. По словам строителей, большинство работ уже выполнено. Все сироты, которым до этого времени приходилось ютиться по съемным углам, ждут с нетерпением середины декабря — ведь совсем скоро они станут счастливыми обладателями квартиры в новостройке.

Центральная канализация подключена, водопровод подключен, газ подведен. Завершается газопровод, внутренний монтаж.

Из областного бюджета на каждую квартиру для детей-сирот было выделено 750 тысяч рублей. Всего же за время существования областной долгосрочной целевой программы «Предоставление жилья отдельным категориям граждан» в Константиновском районе собственные квадратные метры уже получили более 40 детей-сирот.

Сюжет по телеканалу Дон-ТР

Молодые семьи продолжают получать сертификаты на жильё

3 октября планерка в администрации началась с торжественного вручения «молодым семьям» жилищных сертификатов. Глава района Борис Ефимович Хлопяников поздравил десять «дождавшихся» молодых семей.

Всего, с начала работы подпрограммы в 2007 году, социальные выплаты в Константиновском районе получила 51 молодая семья.

Под «молодой семьей» государство подразумевает семью, возраст супругов в которой не превышает 35 лет. Также в программе может участвовать неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей.

Размер выплаты зависит от количества членов семьи и составляет 36% от расчетной стоимости жилья. Для нашего района — это от 400 до 650 тысяч рублей.

Сейчас в списке на получение сертификатов — 83 константиновских семьи. Для того, чтобы воспользоваться государственной помощью по этой подпрограмме молодая семья должна обратиться в отдел по работе с молодежью Константиновского района, где ей объяснят порядок оформления документов. Информацию по жилищным программам, действующим в районе можно уточнить на сайте Администрации района — konstadmin.ru/zhilyshnye-programmy.html.

Подробную информацию обо всех программах государственной поддержки (не только для молодых семей) в приобретении своего жилья можно найти на сайте Администрации области — donland.ru/Default.aspx?pageid=89026.