18+
  Войти, или Зарегистрироваться (Что мне это даст?)

юстиция

Изменение графика работы юстиции

30 Сентября 2014, 22:55
В связи с вступлением в силу приказа № П/320 от 16.09.2014г. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области с 17 сентября 2014 года установлен следующий график приема заявителей Константиновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области:

Понедельник — неприемный день

Вторник — 08:00 — 16:00

Среда — 10:00 — 19:00

Четверг — 08:00 — 16:00

Пятница — 08:00 — 16:00

Суббота — 08:00 — 15:00

Адрес. г.Константиновск, ул.Донская 7.

Толкачева И.В., начальник Константиновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области

По месту жительства

18 Августа 2014, 03:02
В целях повышения качества и доступности исполнения государственных функций и оказания государственных услуг в учетно-регистрационной сфере, оказываемых Управлением Росреестра по Ростовской области в Константиновском отделе организовано оказание государственных услуг по месту жительства при обращении по телефону в отдел следующих лиц:

1) ветераны ВОВ

2) инвалиды боевых действий

3) граждан, ставших инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья или других причин и лишенных физической возможности передвигаться

И.В.Толкачева, начальник Константиновского отдела Управления Росреестра по Ростовской области

Итоги государственного земельного контроля в июле

30 Июля 2014, 17:41
Основной задачей государственного земельного контроля является обеспечение соблюдения организациями независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, их руководителями, должностными лицами, а также гражданами земельного законодательства, требований охраны и использования земель.

Любое отклонение от норм, регламентированных законодательством РФ можно рассматривать как нарушение. В соответствии с Кодексом РФ об административных правонарушениях государственные инспекторы по использованию и охране земель имеют право составлять протоколы в случае обнаружения правонарушения при проведении проверки. Проверки проводятся в отношении физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и должностных лиц.

Так в июле 2014 года в Константиновском районе госземинспектором Константиновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области проведено 19 проверок соблюдения земельного законодательства, возбуждено 5 дел об административном правонарушении, 4 гражданина и 1 должностное лицо привлечены к административной ответственности.

В целях устранения земельных правонарушений выносятся обязательные для исполнения предписания с указанием сроков их реализации. В случае игнорирования или затягивания сроков исполнения предписания к правонарушителям применяются меры административного воздействия, предусмотренные пунктом 29 части 2 статьи 28.3 КоАП РФ, с дальнейшим направлением материалов дела в суд.

Самыми распространенными нарушениями земельного законодательства в ходе проведения проверок при осуществлении государственного земельного контроля в Константиновском районе являются:

— самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю (ст. 7.1 КоАП РФ) — 3 нарушения,

— использование земельного участка не в соответствии с его разрешенным использованием (ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ) — 1нарушение,

— неповиновение законному распоряжению или требованию должностного лица органа, осуществляющего государственный надзор (контроль), а ровно воспрепятствование осуществлению этим должностным лицом служебных обязанностей (ч. 1 ст. 19.4 КоАП РФ) — 1нарушение;

Подводя итог, рекомендуем всем юридическим и физическим лицам привести свои документы на землю в строгое соответствие с требованиями действующего законодательства, использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, не нарушая земельного законодательства. Помните, что только неукоснительное выполнение этих требований избавит Вас от привлечения к административной ответственности за нарушение.

И.В.Толкачева, главный государственный инспектор Константиновского района по использованию и охране земель начальник Константиновского отдела Управления Росреестра по Ростовской области

Итоги государственного земельного надзора за 1 полугодие

1 Июля 2014, 19:30
Деятельность Константиновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в сфере государственного земельного надзора на территории Константиновского района осуществляется согласно плану на 2014 год в отношении физических лиц, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

Так за 6 месяцев 2014 года Константиновским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области проведено 120 проверок соблюдения земельного законодательства на площади 76.1га, выявлено 49 нарушений земельного законодательства на площади 73.5 га. По результатом проверок пользователи этих земельных участков привлечены к административной ответственности.

Наиболее частыми административными правонарушениями являются правонарушения:

— по статье 7.1. КоАП РФ Самовольное занятие земельного участка: " Самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей «. Таких нарушений выявлено — 35, из них 27 нарушений допущены физ.лицами, 8 нарушений — индивидуальными предпринимателями.

— Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, ответственность за которые предусмотрены ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ, выявлено 3 нарушения, из них 2 нарушения допущено физ.лицом, 1 нарушение — индивидуальными предпринимателями. За совершение данного вида административного правонарушения в отношении нарушителей назначены административные наказания в виде административного штрафа.

— по части 1 статьи 19.5 КоАП РФ. Невыполнение в срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль) «Невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), об устранении нарушений законодательства — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трехсот до пятисот рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей». Выявлено 7 правонарушений, из них 5 нарушений допущено физ.лицами, 2 нарушения должностным лицом (индивидуальным предпринимателем), за которое они привлечены к административной ответственности, материалы по выявленным административным правонарушениям были направлены для рассмотрения в Мировой суд судебного участка № 1 Константиновского района Ростовской области.

— по части 1 статьи 19.4 КоАП РФ «Неповиновение законному распоряжению или требованию должностного лица органа, осуществляющего государственный надзор (контроль), а ровно воспрепятствование осуществлению этим должностным лицом служебных обязанностей — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц — от двух тысяч до четырех тысяч рублей». Выявлено 4 правонарушения, из них 3 нарушение допущено физ.лицом, 1 нарушение должностным лицом (индивидуальным предпринимателем).

Всего сумма наложенных штрафов за 6 месяцев 2014года в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан составила 33.4 тыс. рублей, взыскано административных штрафов на сумму 24.4 тыс. рублей.

Хотелось бы опровергнуть распространенное мнение о том, что ответственность нарушителей земельного законодательства ограничивается наложением административного штрафа. Это не так. Основной задачей госземинспектора после выявления нарушения является — контроль за его устранением. Для этого выдается предписание об устранении нарушения либо предупреждение о допущенных земельных нарушениях с указанием срока устранения нарушения. Непринятие необходимых мер по устранению нарушений земельного законодательства влечет за собой определенные последствия, вплоть до изъятия земельного участка или привлечения к уголовной ответственности. Неоплата административного штрафа влечет наложение нового штрафа в двукратном размере с последующим принудительным взысканием.

Так с января 2014года на территории Константиновского района 10 правонарушителей устранили нарушение земельного законодательства, исполнив предписание госземинспектора в установленный отведенный предписанием срок.

Толкачева И.В., начальник Константиновского отдела Управления Росреестра по Ростовской области — главный государственный инспектор Константиновского района по использованию и охране земель

Подведение итогов государственного земельного контроля

30 Мая 2014, 10:28
Деятельность Константиновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в сфере государственного земельного надзора на территории Константиновского района осуществляется согласно плану на 2014 год в отношении физических лиц, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

Так за 5 месяцев 2014 года Константиновским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области проведено 100 проверок соблюдения земельного законодательства на площади 35.7га, выявлено 40 нарушения земельного законодательства на площади 28.1 га. По результатом проверок пользователи этих земельных участков привлечены к административной ответственности.

Наиболее частыми административными правонарушениями являются правонарушения:

— по статье 7.1. КоАП РФ Самовольное занятие земельного участка: " Самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей «. Таких нарушений выявлено — 28, из них 22 нарушений допущены физ.лицами, 6 нарушений — индивидуальными предпринимателями.

— Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, ответственность за которые предусмотрены ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ, выявлено 2 нарушений, из них 1 нарушений допущено физ.лицом, 1 нарушение — индивидуальными предпринимателями. За совершение данного вида административного правонарушения в отношении нарушителей назначены административные наказания в виде административного штрафа.

— по части 1 статьи 19.5 КоАП РФ. Невыполнение в срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль) «Невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), об устранении нарушений законодательства — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трехсот до пятисот рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей». Выявлено 6 правонарушения, из них 5 нарушение допущено физ.лицом, 1 нарушение должностным лицом (индивидуальным предпринимателем), за которое они привлечены к административной ответственности, материалы по выявленным административным правонарушениям были направлены для рассмотрения в Мировой суд судебного участка № 1 Константиновского района Ростовской области.

— по части 1 статьи 19.4 КоАП РФ «Неповиновение законному распоряжению или требованию должностного лица органа, осуществляющего государственный надзор (контроль), а ровно воспрепятствование осуществлению этим должностным лицом служебных обязанностей — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц — от двух тысяч до четырех тысяч рублей». Выявлено 4 правонарушения, из них 2 нарушение допущено физ.лицом, 2 нарушение должностным лицом (индивидуальным предпринимателем).

Всего сумма наложенных штрафов за 5 месяцев 2014год в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан составила 21.1 тыс. рублей, взыскано административных штрафов на сумму 26.9 тыс. рублей.

Так с января 2014года на территории Константиновского района 12 правонарушителей устранили нарушение земельного законодательства, исполнив предписание госземинспектора в установленный отведенный предписанием срок.

Начальник Константиновского отдела Управления Росреестра по Ростовской области — главный государственный инспектор Константиновского района по использованию и охране земель И.В.Толкачева

Государственный земельный контроль

30 Апреля 2014, 18:11
Деятельность Константиновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в сфере государственного земельного надзора на территории Константиновского района осуществляется согласно плану на 2014 год в отношении физических лиц, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

Так за 4 месяца 2014 года Константиновским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области проведено 80 проверок соблюдения земельного законодательства на площади 30.5га, выявлено 26 нарушения земельного законодательства на площади 23.3 га. По результатом проверок пользователи этих земельных участков привлечены к административной ответственности.

Наиболее частыми административными правонарушениями являются правонарушения:

— по статье 7.1. КоАП РФ Самовольное занятие земельного участка: " Самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей «. Таких нарушений выявлено — 20, из них 16 нарушений допущены физ.лицами, 4 нарушений — индивидуальными предпринимателями.

— Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, ответственность за которые предусмотрены ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ, выявлено 2 нарушений, из них 1 нарушений допущено физ.лицом, 1 нарушение — индивидуальными предпринимателями. За совершение данного вида административного правонарушения в отношении нарушителей назначены административные наказания в виде административного штрафа.

— по части 1 статьи 19.5 КоАП РФ. Невыполнение в срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль) «Невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), об устранении нарушений законодательства — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трехсот до пятисот рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей». Выявлено 4 правонарушения, из них 1 нарушение допущено физ.лицом, 3 нарушение должностным лицом (индивидуальным предпринимателем), за которое они привлечены к административной ответственности, материалы по выявленным административным правонарушениям были направлены для рассмотрения в Мировой суд судебного участка № 1 Константиновского района Ростовской области.

— по части 1 статьи 19.4 КоАП РФ «Неповиновение законному распоряжению или требованию должностного лица органа, осуществляющего государственный надзор (контроль), а ровно воспрепятствование осуществлению этим должностным лицом служебных обязанностей — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц — от двух тысяч до четырех тысяч рублей». Выявлено 2 правонарушения, из них 1 нарушение допущено физ.лицом, 1 нарушение должностным лицом (индивидуальным предпринимателем).

Всего сумма наложенных штрафов за 4 месяца 2014года в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан составила 21.1 тыс. рублей, взыскано административных штрафов на сумму 10.1 тыс. рублей.

Хотелось бы опровергнуть распространенное мнение о том, что ответственность нарушителей земельного законодательства ограничивается наложением административного штрафа. Это не так. Основной задачей госземинспектора после выявления нарушения является — контроль за его устранением. Для этого выдается предписание об устранении нарушения либо предупреждение о допущенных земельных нарушениях с указанием срока устранения нарушения. Непринятие необходимых мер по устранению нарушений земельного законодательства влечет за собой определенные последствия, вплоть до изъятия земельного участка или привлечения к уголовной ответственности. Неоплата административного штрафа влечет наложение нового штрафа в двукратном размере с последующим принудительным взысканием.

Так с января 2014года на территории Константиновского района 10 правонарушителей устранили нарушение земельного законодательства, исполнив предписание госземинспектора в установленный отведенный предписанием срок.

Начальник Константиновского отдела Управления Росреестра по Ростовской области — главный государственный инспектор Константиновского района по использованию и охране земель И.В.Толкачева

Новое в законодательстве

31 Марта 2014, 12:21
С 1 февраля 2014 года Управление Росреестра по Ростовской области будет руководствоваться в отношении нотариально удостоверенных сделок Федеральным законом от 21.12.2013 г. № 379-ФЗ, которым вносится ряд изменений в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В частности, положения закона исключают необходимость проведения проверки законности сделки органом, осуществляющим государственную регистрацию права собственности в случае, если она удостоверена нотариусом. Кроме того, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на основании нотариально удостоверенной сделки, не несет ответственность за законность сделки. В этом случае ответственность за законность сделки несет нотариус.

Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится не позднее чем в течение пяти рабочих дней, следующих за днем приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.

Документы на регистрацию могут быть представлены работником нотариуса, имеющим письменное подтверждение его полномочий на подачу заявлений и иных необходимых для государственной регистрации прав документов, выданное нотариусом и скрепленное его подписью и печатью.

Начальник Константиновского отдела Управления Росреестра по Ростовской области И.В.Толкачева


Еще одна из разновидностей получения сведений из Единого государственного реестра

30 Января 2014, 21:39
В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.12.2011 № 766 утвержден Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — Порядок).

Согласно Порядку сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП), предоставляются посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу заявителям, получившим ключи доступа.

Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу представляется в регистрирующий орган по выбору заявителя. В настоящее время такой запрос может быть подан в Константиновский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (далее — Управление) по адресу: Ростовская область, г. Константиновск, ул. Донская, дом № 7.

Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу осуществляется в электронной форме через специальный раздел официального сайта Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Информацию из ЕГРП посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу можно получить через сервис официального сайта Росреестра «Запрос к информационному ресурсу». Работа с сервисом доступна на вкладке «Государственные услуги — Перечень оказываемых услуг» в разделе «Дополнительные возможности» официального сайта Росреестра (rosreestr.ru).

Сервис «Запрос к информационному ресурсу» предоставляет возможность пользователям, владеющим ключом доступа, осуществлять поиск и просмотр общедоступных сведений об объектах недвижимости, а также запрос и копирование сведений ограниченного доступа (в объеме выписки из ЕГРП) об объекте недвижимости.

Учитывая возможности данного сервиса, полагаем, что его использование будет способствовать более оперативному получению сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества.

Начальник Константиновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области И.В. Толкачева

Изменение графика работы юстиции

25 Ноября 2013, 22:48
В связи с вступлением в силу приказа № П/167 от 24.09.2013г. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области с 1 октября 2013 года установлен следующий график приема заявителей Константиновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области:

Понедельник — не приемный день

Вторник — 09:00 — 17:00

Среда — 10.00 — 19.00

Четверг — 09.00 — 17.00

Пятница — 08.00 — 16.00

Суббота — 09.00 — 16.00

Адрес: г.Константиновск, ул.Донская 7.

Начальник Константиновского отдела Толкачева И.В.


Итоги государственного земельного контроля за I полугодие 2013 года

29 Июня 2013, 14:37
Деятельность Константиновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в сфере государственного земельного надзора на территории Константиновского района осуществляется согласно плану на 2013 год в отношении физических лиц, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

Так за I полугодие 2013 года Константиновским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области проведено 98 проверок соблюдения земельного законодательства на площади 102.4га, выявлено 26 нарушения земельного законодательства на площади 74.02 га. По результатом проверок пользователи этих земельных участков привлечены к административной ответственности.

Наиболее частыми административными правонарушениями являются правонарушения:

— по статье 7.1. КоАП РФ Самовольное занятие земельного участка: " Самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей «. Таких нарушений выявлено — 24, из них 16 нарушений допущены физ.лицами, 8 нарушений — индивидуальными предпринимателями.

— по части 1 статьи 19.5. Невыполнение в срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль) «Невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), об устранении нарушений законодательства — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трехсот до пятисот рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей». Выявлено 2 правонарушения, из них 1 нарушение допущено физ.лицом, 1 нарушение должностным лицом (индивидуальным предпринимателем), за которое они привлечены к административной ответственности.

Всего сумма наложенных штрафов за I полугодие 2013год в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан составила 18.8 тыс. рублей, взыскано административных штрафов на сумму 17.3 тыс. рублей.

Хотелось бы опровергнуть распространенное мнение о том, что ответственность нарушителей земельного законодательства ограничивается наложением административного штрафа. Это не так. Основной задачей госземинспектора после выявления нарушения является — контроль за его устранением. Для этого выдается предписание об устранении нарушения либо предупреждение о допущенных земельных нарушениях с указанием срока устранения нарушения. Непринятие необходимых мер по устранению нарушений земельного законодательства влечет за собой определенные последствия, вплоть до изъятия земельного участка или привлечения к уголовной ответственности. Неоплата административного штрафа влечет наложение нового штрафа в двукратном размере с последующим принудительным взысканием.

Так с января 2013года на территории Константиновского района 15 правонарушителей устранили нарушение земельного законодательства, исполнив предписание госземинспектора в установленный отведенный предписанием срок.

Начальник Константиновского отдела
Управления Росреестра по Ростовской области -
главный государственный инспектор Константиновского
района по использованию и охране земель И.В.Толкачева

Новое в законодательстве

28 Марта 2013, 07:28
1 марта вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2012 № 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее — Закон).

В соответствии с п. 8 ст. 2 Закона правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в ст.ст. 558 (договор купли-продажи жилого помещения), 560 (договор купли-продажи предприятия), 574 (договор дарения), 584 (договор ренты, в том числе с условием пожизненного содержания с иждивением) ГК РФ, не подлежат применению к договорам, заключаемым после дня вступления в силу Закона, т.е. со 02.03.2013г.

Таким образом, по сделкам, совершенным после 01.03.2013г. государственной регистрации подлежит только переход права собственности, соответственно, государственная пошлина за регистрацию договора не оплачивается, в данном случае должна быть оплачена государственная пошлина только за регистрацию права собственности Покупателя (Одаряемого, Плательщика ренты).

Однако, сделки, совершенные до 01.03.2013г. и 01.03.2013г. включительно, в том числе когда соответствующие сделки и иные документы будут представлены на государственную регистрацию в Управление Росреестра после 01.03.2013г., подлежат государственной регистрации.

Начальник Константиновского отдела
Управления Росреестра
по Ростовской области И.В.Толкачева

Государственный земельный контроль

20 Марта 2013, 22:37
Основной задачей государственного земельного контроля является обеспечение соблюдения организациями независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, их руководителями, должностными лицами, а также гражданами земельного законодательства, требований охраны и использования земель.

Любое отклонение от норм, регламентированных законодательством РФ можно рассматривать как нарушение. В соответствии с Кодексом РФ об административных правонарушениях государственные инспекторы по использованию и охране земель имеют право составлять протоколы в случае обнаружения правонарушения при проведении проверки. Проверки проводятся в отношении физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и должностных лиц.

Так в I квартале 2013 года в Константиновском районе госземинспектором Константиновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области проведено 49 проверок соблюдения земельного законодательства, возбуждено 11 дел об административном правонарушении, 6 граждан и 4 должностных лица привлечены к административной ответственности.

В целях устранения земельных правонарушений выносятся обязательные для исполнения предписания с указанием сроков их реализации. В случае игнорирования или затягивания сроков исполнения предписания к правонарушителям применяются меры административного воздействия, предусмотренные пунктом 29 части 2 статьи 28.3 КоАП РФ, с дальнейшим направлением материалов дела в суд.

Самыми распространенными нарушениями земельного законодательства в ходе проведения проверок при осуществлении государственного земельного контроля в Константиновском районе являются:
— самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю (ст. 7.1 КоАП РФ);
— использование земельного участка не в соответствии с его разрешенным использованием (ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ);
— невыполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего государственный контроль, об устранении нарушений законодательства (ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ);

Подводя итог, рекомендуем всем юридическим и физическим лицам привести свои документы на землю в строгое соответствие с требованиями действующего законодательства, использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, не нарушая земельного законодательства. Помните, что только неукоснительное выполнение этих требований избавит Вас от привлечения к административной ответственности за нарушение.

Главный государственный инспектор
Константиновского района по использованию
и охране земель
начальник Константиновского отдела
Управления Росреестра
по Ростовской области И.В.Толкачева

Новое в работе юстиции

9 Июля 2012, 20:05
С 1 июля Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (юстиция) при предоставлении государственных услуг гражданам и организациям переходит к осуществлению межведомственного информационного взаимодействия с исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации или территориальными государственными внебюджетными фондами, органами местного самоуправления, либо подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления организациями, участвующими в предоставлении государственных (муниципальных) услуг, без участия заявителя.

При обращении за представлением услуг в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы с 1 июля 2012 года заявитель вправе не представлять документы, получение которых осуществляется в исполнительных органах государственной власти субъектов Российской Федерации или территориальных государственных внебюджетных фондах, органах местного самоуправления, либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях (не представляются выписка из реестра государственного (муниципального) имущества, разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, разрешение на строительство и т.д.), кроме документов личного хранения и документов, которые в соответствии со статьей 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являются основаниями для государственной регистрации прав (пункт 2 статьи 16).

Начальник Константиновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области И.В.Толкачева.

«Юстиция» теперь работает по-новому

15 Января 2012, 22:19
С 10 января установлен новый график приема заявителей Константиновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (так называемой «Юстиции»).

В понедельник — не приемный день.

Во вторник учреждение ведет прием граждан с 8:00 до 16:00.

В среду — с 10:00 до 19:00.

В четверг и пятницу — с 8:00 до 16:00.

В субботу прем продлен до 15:00. И теперь оформить либо получить документы в субботний день можно будет с 8:00 до 15:00.

Напомним, Константиновский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области с прошлого года располагается по адресу улица Донская 7 (в здании налоговой).

Возможно теперь, в связи с изменениями, константиновцам не придется занимать очередь в юстицию в пять утра.

Юстиция

15 Января 2012, 19:52
Полное наименование: Константиновский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Адрес: ул. Донская, 7.

Режим работы:
понедельник — не приёмный день
вторник с 8:00 до 16:00
среда с 10:00 до 19:00
четверг с 8:00 до 16:00
пятница с 8:00 да 16:00
суббота с 8:00 до 15:00