юстиция
Портал Росреестра: информация без посредников
30 Июня 2016, 10:04
Портал дает возможность не только получать услуги, но и с помощью сервисов предварительно записаться на прием к специалистам, отследить статус своей заявки, узнать справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн, получить сведения из Фонда данных государственной кадастровой оценки. С помощью специального сервиса граждане могут направить в Росреестр обращение.
На портале Росреестра работает сервис «Публичная кадастровая карта», который содержит данные государственного кадастра недвижимости. На карте показана информация о кадастровых округах, районах, кварталах, отдельных объектах недвижимости — земельных участках и объектах капитального строительства. По каждому объекту недвижимости можно узнать общую информацию, в том числе площадь и кадастровую стоимость, а также его характеристики и кто его обслуживает. У сервиса есть версия для мобильных устройств.
Изменения в осуществлении кадастровой деятельности
28 Июня 2016, 07:40
Основными субъектами кадастровой деятельности, кроме заказчика кадастровых работ, являются кадастровый инженер, саморегулируемая организация, национальное объединение.
1. Кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Кадастровый инженер может быть членом только одной саморегулируемой организации.
Обязательными условиями принятия физического лица в члены саморегулируемой организации являются, в том числе:
— наличие опыта работы в качестве помощника кадастрового инженера не менее двух лет;
— сдача теоретического экзамена, подтверждающего наличие профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности.
Проведение экзамена организуется национальным объединением. Экзамен принимается комиссией, формируемой национальным объединением.
Организация прохождения стажировки осуществляется саморегулируемой организацией в соответствии с правилами стажировки, установленными национальным объединением по согласованию с органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. По результатам прохождения стажировки руководитель стажировки составляет заключение об итогах стажировки и представляет его в саморегулируемую организацию кадастровых инженеров.
Законом о кадастре установлены случаи исключения кадастровых инженеров из саморегулируемой организации, права и обязанности кадастрового инженера при осуществлении кадастровой деятельности, ответственность кадастрового инженера по договору обязательного страхования гражданской ответственности.
Так, кадастровый инженер обязан отказаться от заключения договора подряда на выполнение кадастровых работ в случае, если объект, в отношении которого заказчик предполагает выполнение кадастровых работ, не является объектом недвижимости, представленные заказчиком документы содержат недостоверные сведения либо по форме и (или) содержанию не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации.
Кроме того, кадастровый инженер обязан один раз в три года проходить обучение по дополнительной профессиональной программе повышения квалификации.
Кадастровый инженер может выбрать одну из форм организации своей кадастровой деятельности:
— в качестве индивидуального предпринимателя;
— в качестве работника юридического лица на основании трудового договора с таким юридическим лицом.
Основанием для выполнения кадастровых работ является договор подряда.
Результатом кадастровых работ является межевой план, технический план, акт обследования.
2. Саморегулируемые организации кадастровых инженеров создаются в организационно-правовой форме ассоциаций (союзов), основанных на членстве в них кадастровых инженеров, в целях обеспечения условий для профессиональной деятельности кадастровых инженеров, разработки и утверждения стандартов осуществления кадастровой деятельности, осуществления контроля за соблюдением кадастровыми инженерами предъявляемым к их деятельности требованиям.
Статус саморегулируемой организации приобретается ассоциацией с даты включения сведений о такой ассоциации в государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Основания для включения в реестр установлены Законом о кадастре.
Основными задачами саморегулируемой организации являются разработка и утверждение стандартов осуществления кадастровой деятельности, представление законных интересов своих членов в их отношениях с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, прием в организацию кадастровых инженеров и исключение из организации, контроль за профессиональной деятельностью своих членов, контроль за осуществлением своими членами обязательного страхования гражданской ответственности кадастровых инженеров, ведение реестра членов саморегулируемой организации, организация стажировки физических лиц и направление в национальное объединение информации о физическом лице, принятом для прохождения стажировки.
Членство в саморегулируемой организации является платным.
Реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров ведет орган государственного надзора.
3. Национальное объединение создается саморегулируемыми организациями кадастровых инженеров в целях обеспечения формирования единых подходов к кадастровой деятельности, координации деятельности саморегулируемых организаций.
Национальное объединение — некоммерческая организация, зарегистрирована в государственном реестре саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, его членами являются более 50 процентов саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.
Национальное объединение обязано проводить экзамен, участвовать в работе апелляционных комиссий, разработать и утвердить вопросы тестовых заданий, установить размер платы за прием экзамена и др.
Осуществление государственного надзора за соблюдением саморегулируемыми организациями кадастровых инженеров, национальным объединением требований законодательства Российской Федерации, ведение государственного реестра саморегулируемых организаций, реестра кадастровых инженеров обеспечивает орган государственного надзора.
Изменения в порядке регистрации на личный прием кадастровых инженеров по Ростовской области
9 Июня 2016, 16:03
Теперь, для того чтобы записаться на прием, необходимо прислать заполненную заявку на электронную почту Kadmeeting@u61.rosreestr.ru.
Дополнительные документы прикрепляйте во вложении.
При подаче заявки обязательны к заполнению следующие пункты:
1. ФИО (полностью).
2. Телефон.
3. Предпочитаемый вид связи (лично, телефон или скайп).
4. Кадастровый номер ( номера) объекта (-ов)*.
5. Номер документа (заявления)*.
6. Подробное описание вопроса, по которому производится запись на личный прием.
Чтобы принять решение по Вашему вопросу в рамках одного приема, сотруднику необходимо подготовиться к личной встрече. В связи с этим, в поле «Подробное описание опроса, по которому производится запись на личный прием» рекомендуется максимально подробно изложить свою позицию по данному вопросу, подкрепив во вложении все необходимые документы.
Обязательно указывайте предпочитаемый вид связи (лично, телефон или скайп).
После получения письма с Вами свяжется администратор и назначит время приема.
* заполняется одно из полей, помеченных звездочкой
Росреестр забалкой больше не принимает
31 Мая 2016, 12:04
Для получения услуг Росреестра в части предоставления документов на государственную регистрацию прав, получения документов после государственной регистрации прав, получения информации из ЕГРП можно обратиться:
1. В офис приема-выдачи документов ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской областипо адресу: г. Константиновск, ул. Ленина 34(справочный телефон 2-15-33).
2. В офисы МФЦ по адресу: г. Константиновск, ул. Топилина, 41(справочный телефон: 2-18-70).
Ветераны Великой Отечественной войны всегда в почете
8 Мая 2016, 17:05
По всей России полным ходом идет подготовка к 9 Мая. Страницы, опаленные войной, в книге истории все дальше от нас. И все меньше с нами остается тех, кто мог бы поделиться своими воспоминаниями, вынесенными уроками жизни и смерти из фронтовой школы. Им важно знать, что мы не забыли и всегда будем помнить их вклад в дело Великой Победы. Хранить нашу общую память и продолжать поддерживать наших дорогих ветеранов — долг не только государства, но и каждого из нас. Кадастровая палата Ростовской области оказывает помощь ветеранам и участникам Великой Отечественной войны, в том числе в виде бесплатной услуги по выездному приему.
При бесплатном выезде сотрудников Кадастровой палаты к ветеранам Великой отечественной войны предоставляются следующие услуги:
— прием и выдача документов на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества;
— прием и выдача документов на предоставление сведений, внесенных в ГКН;
— прием документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и выдача документов после проведения такой регистрации;
— прием документов на предоставление сведений из ЕГРП и выдача документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в ЕГРП.
Решением руководства Кадастровой палаты Ростовской области сроки по выездному обслуживанию для ветеранов Великой отечественной войны сокращены до суток.
Данная услуга филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области предоставляется с 2013 года.
В 2015 году в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области обратилось 25 ветеранов, к которым был осуществлен выезд и доставка документов по городу Ростову-на-Дону.
С апреля 2016 года территория оказания услуг по выезду к заявителям с целью доставки документов к месту оказания государственных услуг и доставки заявителям документов, подготовленных по итогам оказания услуг филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, расширена. Теперь услуги по выездному обслуживанию предоставляются на территории г. Ростова-на-Дону и г. Батайска межрайонным отделом Филиала, г. Новочеркасска — территориальным отделом № 13, г. Аксая — территориальным отделом № 14, Аксайского района — территориальным отделом № 13 и территориальным отделом № 14.
Пригласить специалиста Кадастровой палаты можно по телефонам:
г. Ростов-на-Дону и г. Батайск: (863)288-96-70, 8-928-909-47-84 (Алексахин Дмитрий Алексеевич; Марков Дмитрий Геннадьевич);
г. Новочеркасск: (8635)22-35-75 (Медведько Алина Викторовна);
г. Аксай и Аксайский район: 8(86350)5-99-89 (Моргунов Денис Михайлович),
или при личном обращении в офисы по адресам: г. Ростову-на-Дону, пер. Университетский, 131 А; г. Новочеркасск, пр-т Баклановский, 96/2; г. Аксай, ул. Луначарского, 16.
Также в Кадастровой палате Ростовской области работает телефон «горячей линии» 8(863)280-80-42, по которому можно получить всю необходимую информацию.
После оставленной заявки специалисты Кадастровой палаты свяжутся с ветераном, чтобы оговорить количество пакетов документов, согласовать дату и время выезда. Все оборудование (компьютер, принтер), необходимое для приема-выдачи документов, специалист привезет с собой.
Мы всегда рады оказать содействие и помощь ветеранам Великой отечественной войны!
Сокращение сроков оказания государственных услуг
12 Апреля 2016, 09:43
Приоритетным направлением для решения этой задачи является сокращение сроков осуществления государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Сроки учета и регистрации — это, прежде всего, время самого заявителя.
В этом направлении Правительством Российской Федерации принято Распоряжение от 1 декабря 2012 г., утвердившее План мероприятий («дорожную карту») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Указанный документ установил, что с 31 декабря 2014 года сроки осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости и государственной регистрации прав сокращаются до 10 рабочих дней.
Это серьезное изменение последовательно воплощает в жизнь принцип повышения доступности государственных услуг. Напомним, что первоначально кадастровый учет имел общий срок месяц, впоследствии — 18 рабочих дней, сегодня он составляет 10 рабочих дней, то есть сократился почти в три раза.
К 2018 году планируется еще одно масштабное сокращение сроков: по государственной регистра-ции прав — до 7 рабочих дней, по государственному кадастровому учету — до 5 рабочих дней.
Однако уже сегодня Управлением Росреестра по Ростовской области и филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области этот показатель был достигнут.
Современные Интернет-технологии не только способствуют сокращению сроков государственно-го кадастрового учета, но и открывают перед гражданами широкие возможности. Портал государственных услуг Росреестра является не только свободным информационно-справочным ресурсом, но и средством наиболее быстрого представления документов для государственного кадастрового учета. При использовании возможностей портала исключается необходимость лично обращаться в пункты приема-выдачи документов филиала, нет необходимости заранее записываться на прием. Документы, подготовленные для кадастрового учета, немедленно поступают в обработку и рассматриваются специалистами в максимально короткие сроки. Сокращение сроков и использование современных технологий — основной путь к повышению доступности и качества оказываемых государственных услуг Росреестра.
Банки, страховщики и нотариусы не вправе запрашивать сведения Росреестра
21 Ноября 2015, 11:37
Теперь, если для осуществления страхования, банковских операций или нотариальных действий необходимы сведения, содержащиеся в ГКН или ЕГРП, кредитные и страховые организации, также нотариусы в течение трех рабочих дней со дня обращения гражданина, его представителя или представителя юридического лица самостоятельно запрашивают и получают через портал Росреестра (https://rosreestr.ru) указанные сведения в электронном виде.
Например, при покупке квартиры с привлечением кредитных средств банк самостоятельно запрашивает и получает кадастровый паспорт через портал Росреестра в электронном виде. Аналогичная ситуация в случаях страхования или совершения нотариального действия.
Данные изменения в законодательстве, во-первых, сократят очереди, во-вторых, сэкономят время и средства потребителей, а, в-третьих, электронный вид документа готовится быстрее бумажного: три рабочих дня вместо пяти.
Государственный земельный контроль
31 Октября 2015, 02:13
Административные правонарушения в сфере земельных отношений представляют собой негативное социальное явление, их результатом является посягательство на существующий в стране земельный правопорядок, цель которого — обеспечить рациональное использование и охрану земель, защиту лиц, эксплуатирующих земельные участки.
Константиновским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области за 10 месяцев 2015 года при осуществлении контроля за использованием земельных участков на территории Константиновского района и г.Константиновска Ростовской области были установлены нарушения и привлечены к административной ответственности в порядке ст. 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее — КоАП России) 25 гражданина, 2 индивидуальных предпринимателей и 1 юридическое лицо за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. По результатам проверок были наложены штрафы на 115.000 рублей.
Толкачева И.В., начальник Константиновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области
Востребованность электронных услуг росреестра
27 Октября 2015, 13:06
Благодаря современным информационным технологиям у граждан и бизнеса появилась возможность быстро, доступно и качественно получить государственные услуги Росреестра в электронном виде.
Статистика оказанных областной кадастровой палатой услуг в электронном виде приведена в таблице:
| В электронном виде | 2014 год | 9 месяцев 2015 года |
|---|---|---|
| Кадастровый учет | 16,53% | 16,88% |
| Предоставление сведений ГКН | 32,73% | 36,8% |
Как видно из статистики самой востребованной услугой является предоставление сведений, внесенных в ГКН. За 9 месяцев 2015 года кадастровой палатой было обработано 129131 таких запросов, поданных в электронном виде.
Востребованность данной услуги заключается в том, что заинтересованные лица имеют возможность получить информацию об объектах недвижимости, не выходя из дома. При этом у заявителя сохраняется альтернатива: на портале Росреестра возможно сформировать запрос на получение как электронного, так и бумажного документа (в органе кадастрового учета либо по почтовому адресу).
Также можно отметить существенное увеличение обращений по заявлениям об осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости. Так за 9 месяцев 2015 года принято 24897 заявлений, поданных через портал Росреестра.
Все больше возрастает популярность и востребованность электронных услуг Росреестра ввиду:
— отсутствия необходимости личного посещения органа кадастрового учета или МФЦ, что позволяет избежать возможных очередей;
— представления документов в любое удобное время, круглосуточно и без выходных;
— сокращения сроков обработки заявлений, поданных с помощью портала Росреестра.
Учитывая все преимущества услуг оказываемых в электронном виде, областная кадастровая палата рекомендует заявителям активнее пользоваться электронными услугами и сервисами Портала Росреестра (http://rosreestr.ru) и лично убедиться в простоте их использования и экономии времени.
Услуги кадастровой палаты через интернет
21 Октября 2015, 22:26
Созданные сервисы помогают гражданам заказать госуслугу в сфере кадастрового учета или регистрации прав без посещения офиса в любое удобное время.
Все электронные услуги и сервисы Росреестра собраны на портале по адресу: https://rosreestr.ru. Теперь без личного присутствия можно подать заявление и документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и государственный кадастровый учет (в том числе постановка, изменение сведений, исправление ошибок), а также получить сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и Государственного кадастра недвижимости (ГКН).
Бесплатные сервисы на портале Росреестра помогают получить справочную информацию об объектах недвижимости в режиме реального времени, проверить статус запроса, узнать адреса и время работы офисов приема-выдачи документов и приемных. Через портал можно также предварительно записаться на прием, ознакомиться со сведениями об объекте недвижимости на Публичной кадастровой карте.
Для удобства жителей Ростовской области филиал Кадастровой палаты по региону сократил сроки обработки заявлений, поданных с помощью портала Росреестра. Теперь заявления на государственный кадастровый учет рассматриваются в течение 5 рабочих дней, запросы сведений ГКН — в течение 3 рабочих дней.
Кроме этого, сокращен на 30 % размер государственной пошлины при предоставлении заказанных гражданами документов в электронном виде. Так, стоимость одного экземпляра кадастровой выписки, кадастрового паспорта или кадастрового плана территории в виде электронного документа составляет 150 рублей для физических лиц и 300 рублей для юридических лиц. А копия межевого или технического плана обойдется в 250 рублей и 500 рублей соответственно.
Необходимо отметить, что портал Росреестра значительно увеличивает доступность государственных услуг. Воспользоваться услугами и сервисами можно в любое удобное время, круглосуточно и без выходных, не затрачивая время на проезд и ожидание в очереди, что экономит время.
Показатели деятельности по государственному земельному контролю
30 Сентября 2015, 18:38
Так за 9 месяцев 2015 года Константиновским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области проведено 103 проверки соблюдения земельного законодательства на площади 76,3га, выявлено 34 нарушения земельного законодательства на площади 6,8 га. По результатом проверок пользователи этих земельных участков привлечены к административной ответственности.
Наиболее частыми административными правонарушениями являются правонарушения:
— по статье 7.1. КоАП РФ Самовольное занятие земельного участка: «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, — влечет наложение административного штрафа на граждан в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка в размере от 1 до 1,5 % кадастровой стоимости земельного участка, не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1, до 2 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 2 до 3 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Примечание:
1. За административное правонарушения, предусмотренное настоящей статьёй, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.»
Таких нарушений выявлено за 9 месяцев — 25, из них 22 нарушения допущено физ.лицами, 2 нарушения — индивидуальными предпринимателями, 1 — юридическим лицом.
— Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, ответственность за которые предусмотрены ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ, — влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до1 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10 тысяч рублей; на должностных лиц — от 1 до 1.5 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 1 до 2 % кадастровой стоимости земельного участка , но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Выявлено 5 нарушений по данной статье, из них 2 нарушения допущено- физ.лицом, а 2 — должностным лицом, 1 нарушение — юридическим лицом, за совершение данного вида административного правонарушения в отношении нарушителей назначены административные наказания в виде административного штрафа.
— по части 25 статьи 19.5 КоАП РФ. Невыполнение в установленный срок предписаний федеральных органов, осуществляющих государственный земельный надзор, в том числе в отношении земель сельскохозяйственного назначения, или их территориальных органов об устранении нарушений земельного законодательства — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
(часть 25 введена Федеральным законом от 08.03.2015 N 46-ФЗ)
— по части 26 статьи 19.5 КоАП РФ. Повторное в течение года совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 25 настоящей статьи, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц — от семидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей.
(часть 26 введена Федеральным законом от 08.03.2015 N 46-ФЗ)
По данной статье в Константиновском отделе Управления Росреестра, было выявлено и привлечено к административной ответственности 2 правонарушения. Материалы по выявленным административным правонарушениям были направлены для рассмотрения в Мировой суд судебного участка № 1 Константиновского района Ростовской области.
Всего сумма наложенных штрафов за 9 месяцев 2015 год в отношении индивидуальных предпринимателей, юридических лиц и граждан составила 279,6 тыс. рублей, взыскано административных штрафов на сумму 279,6 тыс. рублей.
Так же государственным инспектором Константиновского отдела Управления Росреестра проведено 10 административных обследований объектов земельных отношений, без взаимодействия с правообладателями объектов земельных отношений и доступа на обследуемые земельные участки. Путём исследования состояния и способов использования земельных участков, информации содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, архивных фондах, документов полученных в результате проведения землеустройства, информации полученной по результатам визуального осмотра земельных участков и других доступных методов.
Начальник Константиновского отдела Управления Росреестра по Ростовской области — главный государственный инспектор Константиновского района по использованию и охране земель И.В.Толкачева
Сведения ЕГРП можно получить в кадастровой палате
17 Июля 2015, 16:43
Наделение полномочий происходит поэтапно:
С сентября 2015 года — заявитель может подать запрос лично в Филиал, а также посредством почтового отправления в Филиал или Управление Росреестра по Ростовской области (далее — Управление), или в форме электронного документа.
Необходимо отметить, что сведения предоставляются об объекте недвижимого имущества, расположенном в пределах территории Ростовской области.
С января 2016 года — заявитель сможет подать запрос лично или посредством почтового отправления в Филиал, Управление или МФЦ, оказывающий услуги Росреестра, а также в форме электронного документа вне зависимости от места нахождения объектов недвижимого имущества.
Сведения могут предоставляться в виде:
— выписки из ЕГРП, содержащей общедоступные сведения об объекте недвижимого имущества;
— выписки из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимого имущества;
— выписки из ЕГРП о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества;
— выписки из ЕГРП о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным (с 01.01.2016);
— справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества (с 01.01.2016).
В случае возникновения вопросов организации приема и выдачи документов Вы можете воспользоваться «горячей линией» Филиала: 8 (863) 280-80-42.
Источник фото — http://reliz33.ru/?p=7599
Получение сведений государственного кадастра недвижимости
13 Июля 2015, 17:56
Сервис размещен на официальном сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» в меню «Государственные Услуги» в блоке «Получение сведений из ГКН».
Рекомендуем воспользоваться сервисом если:
1. Необходимо найти и просмотреть общедоступные сведения об объектах недвижимости
2. Необходимо запросить сведения ограниченного доступа в объеме:
— Кадастровой выписки об объекте недвижимости
— Справка о кадастровой стоимости объектов недвижимости
— Кадастровый паспорт объекта недвижимости
— Кадастровый план территории.
Для работы с сервисом Заявителю необходимо получить ключ доступа посредством:
— Личного обращения в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» или в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг
— Регистрации на официальном сайте Росреестра
— Почтового отправления в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»
Заявителям предоставлена возможность получения доступа к Сервису следующими способами:
— Посредством ввода ключа доступа
— Через Личный кабинет официального сайта Росреестра
— Через Единую Систему Идентификации и Авторизации (далее — ЕСИА)
Стоимость услуг:
Физические лица
Без уведомлений об изменении сведений
100 объектов — 200 руб.
1000 объектов — 1000 руб.
10000 объектов — 4500 руб.
100000 объектов — 34 000 руб.
500000 объектов — 135 000 руб.
С уведомлениями об изменении сведений
100 объектов — 400 руб.
1000 объектов — 2000 руб.
10000 объектов — 9000 руб.
100000 объектов — 68 000 руб.
500000 объектов — 270 000 руб.
Юридические лица
Без уведомлений об изменении сведений
100 объектов — 400 руб
1000 объектов — 2000 руб.
10000 объектов — 9000 руб.
100000 объектов — 68 000 руб.
500000 объектов 270 000 руб.
С уведомлениями об изменении сведений
100 объектов — 800 руб.
1000 объектов — 4000 руб.
10000 объектов — 18000 руб.
100000 объектов — 136 000 руб.
500000 объектов — 540 000 руб.
Способы оплаты услуг
Физические лица: платежные терминалы, банковские карты, транзитные счета, QIWI кошелек Юридические лица: транзитные счета, QIWI Банк.
Преимущества сервиса «Получение сведений из ГКН в электронном виде перед обычным удобство способом получения сведений
Можно пользоваться сервисом не выходя из дома, в поездках, везде, где есть компьютер и интернет.
Скорость получения информации
Благодаря использованию инновационных технологий все запросы в данном сервисе обрабатываются автоматически, что сокращает скорость их обработки до 1-2х минут.
Подтверждение подлинности документа
Подлинность документа подтверждается Электронной Цифровой Подписью Низкая стоимость относительно обычного способа получения сведений.
Автоматизация процесса предоставления информации позволяет сократить затраты на себестоимость данной услуги, тем самым снизив конечную стоимость сервиса для Заявителя
Подробнее о сервисе Вы можете узнать на сайте www.kadastr61.ru в разделе «Видео и презентации сервисов Росреестра»
Подведение итогов государственного земельного контроля
30 Июня 2015, 14:27
Так за 6 месяцев 2015 года Константиновским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области проведено 86 проверок соблюдения земельного законодательства на площади 53.3га, выявлено 25 нарушения земельного законодательства на площади 1.2 га. По результатом проверок пользователи этих земельных участков привлечены к административной ответственности.
Наиболее частыми административными правонарушениями являются правонарушения:
— по статье 7.1. КоАП РФ Самовольное занятие земельного участка: " Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, — влечет наложение административного штрафа на граждан в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка в размере от 1 до 1.5 % кадастровой стоимости земельного участка , не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1, до 2 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 2 до 3 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Примечание:
1. За административное правонарушения, предусмотренное настоящей статьёй, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка."
Таких нарушений выявлено за I полугодие — 21, из них 20 нарушений допущены физ.лицами, 1 нарушений — индивидуальными предпринимателями.
— Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, ответственность за которые предусмотрены ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ, — влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0.5 до1 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10 тысяч рублей; на должностных лиц — от 1 до 1.5 % кадастровой стоимости земельного участка , но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 1 до 2 % кадастровой стоимости земельного участка , но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Выявлено 2 нарушения по данной статье, из них 1 нарушений допущено физ.лицом, а 1 должностным лицом, за совершение данного вида административного правонарушения в отношении нарушителей назначены административные наказания в виде административного штрафа.
— по части 25 статьи 19.5 КоАП РФ. Невыполнение в установленный срок предписаний федеральных органов, осуществляющих государственный земельный надзор, в том числе в отношении земель сельскохозяйственного назначения, или их территориальных органов об устранении нарушений земельного законодательства — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.(часть 25 введена Федеральным законом от 08.03.2015 N 46-ФЗ)
— по части 26 статьи 19.5 КоАП РФ. Повторное в течение года совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 25 настоящей статьи, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц — от семидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей.(часть 26 введена Федеральным законом от 08.03.2015 N 46-ФЗ)
Выявлено 2 правонарушения, за которое они привлечены к административной ответственности, материалы по выявленным административным правонарушениям были направлены для рассмотрения в Мировой суд судебного участка № 1 Константиновского района Ростовской области.
Всего сумма наложенных штрафов за 6 месяцев 2015 год в отношении индивидуальных предпринимателей и граждан составила 24.6 тыс. рублей, взыскано административных штрафов на сумму 19.3 тыс. рублей.
Так же государственным инспектором Константиновского отдела Управления Росреестра проведено 7 административных обследований объектов земельных отношений, без взаимодействия с правообладателями объектов земельных отношений и доступа на обследуемые земельные участки. Путём исследования состояния и способов использования земельных участков, информации содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, архивных фондах, документов полученных в результате проведения землеустройства, информации полученной по результатам визуального осмотра земельных участков и других доступных методов.
Начальник Константиновского отдела Управления Росреестра по Ростовской области — главный государственный инспектор Константиновского района по использованию и охране земель И.В.Толкачева
Разновидность получения сведений из ЕГРП
30 Апреля 2015, 11:38
Согласно Порядку сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП), предоставляются посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу заявителям, получившим ключи доступа.
Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу представляется в регистрирующий орган по выбору заявителя. В настоящее время такой запрос может быть подан в Константиновский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (далее — Управление) по адресу: Ростовская область, г. Константиновск, ул. Донская, дом № 7.
Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу осуществляется в электронной форме через специальный раздел официального сайта Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Информацию из ЕГРП посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу можно получить через сервис официального сайта Росреестра «Запрос к информационному ресурсу». Работа с сервисом доступна на вкладке «Государственные услуги — Перечень оказываемых услуг» в разделе «Дополнительные возможности» официального сайта Росреестра (rosreestr.ru).
Сервис «Запрос к информационному ресурсу» предоставляет возможность пользователям, владеющим ключом доступа, осуществлять поиск и просмотр общедоступных сведений об объектах недвижимости, а также запрос и копирование сведений ограниченного доступа (в объеме выписки из ЕГРП) об объекте недвижимости.
Учитывая возможности данного сервиса, полагаем, что его использование будет способствовать более оперативному получению сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества.
Толкачева И.В., начальник Константиновского отдела Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области
Прием документов на государственную регистрацию теперь и в центре
27 Апреля 2015, 14:44
Раньше сдать документы для государственной регистрации права и предоставления сведений из ЕГРП можно было только в отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (так называемой «Юстиции») по адресу: ул. Донская, 7.
То есть теперь появилась возможность подать документы в центре, а также для удобства заявителей осуществляется предварительная запись на прием по тел. 8(863-93)2-15-33.
График приема заявителей:
вторник 8:00 — 16:00
среда 9:00 — 19:00
четверг 8:00 — 16:00
пятница 8:00 — 15:00
суббота 8:00 — 15:00
Ляхова Марина, юнкор МБОУ СОШ № 2
Новое в законодательстве
31 Марта 2015, 14:58
Должностные лица Росреестра в рамках государственного земельного надзора осуществляют контроль за соблюдением:
— требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельных участков, использования земельных участков без документов, разрешающих в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, осуществление хозяйственной деятельности, самовольной уступки права пользования землей, а также самовольной мены земельными участками;
— требований о переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобретении земельных участков в собственность;
— требований земельного законодательства об использовании земельных участков по целевому назначению;
— требований земельного законодательства, связанных с обязательным использованием земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственного производства, жилищного или иного строительства, в указанных целях (за исключением выполнения требований, связанных с обязательным использованием земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности);
— требований земельного законодательства органами местного самоуправления при предоставлении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности;
— обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
— предписаний, выданных должностными лицами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальных органов в пределах компетенции, по вопросам соблюдения требований земельного законодательства и устранения нарушений в области земельных отношений.
Государственный земельный надзор осуществляется в форме:
— проведения плановых и внеплановых проверок;
— систематического наблюдения за исполнением требований земельного законодательства. Систематическое наблюдение за исполнением требований земельного законодательства осуществляется путем проведения административного обследования объектов земельных отношений, анализа правовых актов, принятых органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам использования и охраны земель и (или) земельных участков, а также в иных формах, предусмотренных земельным законодательством;
— принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений.
Должностные лица, уполномоченные на осуществление государственного земельного надзора, имеют бланки документов с изображением Государственного герба Российской Федерации и служебное удостоверение, форма которого установлена приказом Росреестра от 28.11.2013 № П/487 «Об организации оформления и использования служебных удостоверений с жетоном должностных лиц Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, уполномоченных осуществлять государственный земельный надзор».
Оформление результатов проверок
По результатам проверок должностными лицами, уполномоченными на осуществление государственного земельного надзора, составляются акты проверки. В случае выявления в ходе проведения проверок нарушений требований законодательства Российской Федерации к актам проверки прилагаются предписания об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения, а также в отношении лиц, совершивших нарушения составляются по результатам проверок протоколы об административных правонарушениях и иные акты, предусмотренные законодательством Российской Федерации, в порядке, установленном законодательством об административных правонарушениях.
Систематическое наблюдение за исполнением требований земельного законодательства
Систематическое наблюдение за исполнением требований земельного законодательства осуществляется путем проведения административного обследования объектов земельных отношений, анализа правовых актов, принятых органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам использования и охраны земель и (или) земельных участков, а также в иных формах, предусмотренных земельным законодательством.
С 20 марта вступает в силу Федеральный закон Российской Федерации от 08.03.2015 N 46-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях».
Штрафы за самовольное занятие земельного участка будут рассчитываться исходя из кадастровой стоимости. Так, например, для граждан штраф составит от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; для должностных лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; для юридических лиц — от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей. Если кадастровая стоимость земельного участка не определена, то физическим лицам придётся заплатить штраф в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; должностным лицам — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; юридическим лицам — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
До вступления в силу данного закона штраф за самовольное занятие земельного участка составлял для физических лиц — от пятисот до тысячи рублей; для должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей; для юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.
Кроме того, существенно увеличились штрафы и за использование земельного участка не по целевому назначению. Теперь физическим лицам в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, придётся заплатить штраф в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости, но не менее десяти тысяч рублей; должностным лицам — от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; юридическим лицам — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей. Если кадастровая стоимость земельного участка не определена, то штраф для граждан составит от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; для должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; для юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Ранее за данное нарушение земельного законодательства штраф для физических лиц составлял от тысячи до полутора тысяч рублей; для должностных лиц — от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей. Также возросли штрафы за использование земельного участка без оформленных правоустанавливающих документов на землю; невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению; за неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения; за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и т.д.
Увеличение размера административных штрафов не только позволит снизить количество нарушений в сфере земельного законодательства, но и повысит эффективность управления земельными ресурсами.
И.В.Толкачева, начальник Константиновского отдела Управления Росреестра — главный государственный инспектор Константиновского района по использованию и охране земли
Государственный земельный надзор
27 Февраля 2015, 13:24
Так за 2 месяца 2015 года Константиновским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области проведено 44 проверки соблюдения земельного законодательства на площади 16.5 га, выявлено 15 нарушения земельного законодательства на площади 0,4 га. По результатом проверок пользователи этих земельных участков привлечены к административной ответственности.
Наиболее частыми административными правонарушениями являются правонарушения:
— по статье 7.1. КоАП РФ Самовольное занятие земельного участка: «Самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей». Таких нарушений выявлено — 13, из них 13 нарушений допущены физ.лицами,
— использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, ответственность за которые предусмотрены ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ, выявлено 1 нарушение допущенное — индивидуальным предпринимателям. За совершение данного вида административного правонарушения в отношении нарушителей назначены административные наказания в виде административного штрафа.
— по части 1 статьи 19.5 КоАП РФ. Невыполнение в срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль) «Невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), об устранении нарушений законодательства — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трехсот до пятисот рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей». Выявлено 2 правонарушения, нарушение допущено физ.лицоми лицами, за которое они привлечены к административной ответственности, материалы по выявленным административным правонарушениям были направлены для рассмотрения в Мировой суд судебного участка № 1 Константиновского района Ростовской области.
Всего сумма наложенных штрафов за 2 месяца 2015 года в отношении индивидуальных предпринимателей и граждан составила 9.0 тыс. рублей
Так с января 2015года на территории Константиновского района 9 правонарушителей устранили нарушение земельного законодательства, исполнив предписание госземинспектора в установленный отведенный предписанием срок.
Начальник Константиновского отдела Управления Росреестра по Ростовской области — главный государственный инспектор Константиновского района по использованию и охране земель И.В.Толкачева
Подведение итогов государственного земельного надзора за 6 месяцев 2014
30 Января 2015, 14:37
Так за 6 месяцев 2014 года Константиновским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области проведено 135 проверок соблюдения земельного законодательства на площади 148.7га, выявлено 29 нарушения земельного законодательства на площади 94.3 га. По результатом проверок пользователи этих земельных участков привлечены к административной ответственности.
Наиболее частыми административными правонарушениями являются правонарушения:
— по статье 7.1. КоАП РФ Самовольное занятие земельного участка: " Самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей «. Таких нарушений выявлено — 16, из них 11 нарушений допущены физ.лицами, 5 нарушений — индивидуальными предпринимателями.
— Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, ответственность за которые предусмотрены ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ, выявлено 5 нарушений, из них 5 нарушений допущено физ.лицом, За совершение данного вида административного правонарушения в отношении нарушителей назначены административные наказания в виде административного штрафа.
— по части 1 статьи 19.5 КоАП РФ. Невыполнение в срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль) «Невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), об устранении нарушений законодательства — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трехсот до пятисот рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей». Выявлено 2 правонарушения, из них 1 нарушение допущено физ.лицом, 1 нарушение должностным лицом (индивидуальным предпринимателем), за которое они привлечены к административной ответственности, материалы по выявленным административным правонарушениям были направлены для рассмотрения в Мировой суд судебного участка № 1 Константиновского района Ростовской области.
— по части 1 статьи 19.4 КоАП РФ «Неповиновение законному распоряжению или требованию должностного лица органа, осуществляющего государственный надзор (контроль), а ровно воспрепятствование осуществлению этим должностным лицом служебных обязанностей — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц — от двух тысяч до четырех тысяч рублей». Выявлено 4 правонарушения, из них 2 нарушение допущено физ.лицом, 2 нарушение должностным лицом (индивидуальным предпринимателем).
Всего сумма наложенных штрафов за 6 месяцев 2014год в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан составила 25.9.1 тыс. рублей, взыскано административных штрафов на сумму 25.9 тыс. рублей.
Начальник Константиновского отдела Управления Росреестра по Ростовской области — главный государственный инспектор Константиновского района по использованию и охране земель И.В.Толкачева
Константиновскому отделу Управления Росреестра по Ростовской области исполнилось 15 лет
2 Декабря 2014, 00:37
Приказом Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость Ростовской области от 12.11.1999г. № 56 было в Константиновском районе создано Константиновское представительство 61-17.
С самого начала отдел возглавляет Толкачева Ирина Викторовна.
На сегодняшний день в штате состоят 7 квалифицированных специалистов, 4 из которых являются государственными регистраторами прав. Все сотрудники имеют высшее образование, при этом 5 — высшее юридическое. Сотрудники ведомства всегда ответственно исполняли и исполняют свой профессиональный долг и постоянно улучшают качество приема заявителей по вопросам государственной регистрации.
