Отмена выдачи пенсионных удостоверений

С 2015 года вступили в силу «Правила обращения за страховой пенсией...», утвержденные приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 17.11.2014 № 884н. Указанные правила, в отличие от ранее действующих, не предусматривают положений о необходимости подтверждения факта назначения, размера и срока назначения страховой пенсии пенсионным удостоверением.

В этой связи, органами, осуществляющими пенсионное обеспечение, выдача пенсионных удостоверений производится не будет. Это нововведение касается только тех, кто уходит на заслуженный отдых или получает право на пенсию по потери кормильца, инвалидности с 2015 года.

Согласно позиции Пенсионного фонда Российской Федерации документом, подтверждающим статус пенсионера и факт назначения пенсии при оказании государственной услуги, может быть справка о назначении и размере пенсии. Указанная справка может быть получена по обращению непосредственно гражданином в территориальном органе ПФР или в МФЦ.

Источник — http://konstantinovskiy.mfc61.ru/News/inner/8692

Как добиться снижения оплаты за общедомовые нужды

1. Кто устанавливает цены на жилищно-коммунальные услуги?

Тарифы на коммунальные услуги устанавливаются государственными органами регулирования. В Ростовской области такими полномочиями обладает Региональная служба по тарифам. Сведения обо всех тарифах размещены на официальном сайте РСТ.

В отношении жилищных услуг государственное регулирование давно отменено. Определение размера платы за содержание и ремонт относится к компетенции общего собрания собственников. Органы местного самоуправления вправе устанавливать так называемый «муниципальный тариф» только в ограниченном количестве случаев. В частности, в отношении нанимателей муниципального жилья и собственников жилых помещений в многоквартирном доме, выбравших способ управления, но не принявших решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В остальных случаях собственники вольны в утверждении размера платы за жилищные услуги. Такой платеж устанавливается с учетом мнения и расчетов управляющей организации. При этом должна быть рассчитана стоимость всех работ и услуг, которые управляющая организация обязана предоставлять по договору управления многоквартирным домом. Если согласие по вопросу перечня работ и услуг и размера платы не достигнуто, собственникам следует задуматься о смене управляющей организации. Надо искать и выбирать ту организацию, которая примет условия собственников. Сейчас такой выбор есть. На территории Константиновского городского поселения работают две управляющие организации: МУП ЖКХ и ООО «Город-А».

2. Что входит в услугу «Содержание и техническое обслуживание общедомового имущества»?

Согласно Постановлению Правительства РФ от 03.04 2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», в минимальный обязательный перечень вошли работы по мониторингу и профилактике несущих конструкций, а также оборудования и систем инженерно—технического обеспечения, входящих в состав общего имущества.

Обозначена необходимость проверки и своевременной очистки крыши, выявления трещин и отколов в стенах, перекрытиях и фасадах. Особое внимание — на коммунальные системы дома: постоянный мониторинг целостности сетей, проверка параметров подачи ресурсов.

Перечислены работы и по содержанию общедомового имущества: уборка коридоров и лестничных площадок. Прописана обязанность незамедлительного вывоза мусора при накоплении более 2,5 куб. метров и организации сбора отходов I–IV классов опасности (например, использованных энергосберегающих ламп).

Также прямо прописаны обязанности ответственных лиц за содержание общего имущества (в управляющих организациях — сотрудники компании, в ТСЖ такие должны быть в обязательном порядке назначены правлением). Они должны обеспечить работу аварийно—диспетчерской службы, своевременно заключать договоры на оказание услуг (если не выполняют сами) и в любом случае вести и хранить техническую документацию на дом. Причем составной частью этой документации, теперь являются и документы о выполнении работ, входящих в минимальный перечень. Храниться должны не только акты готовности дома к отопительному сезону, но все остальные сведения о мониторинге коммунальных сетей и конструкций, а также акты подтверждающие выполнение работ (текущего ремонта, уборки лестниц, очистки крыши и т.д.). Минимальный список работ по дому может быть сокращен из—за конструктивных особенностей дома. Стоит обратить внимание: данный минимальный перечень работ является обязательным, но не исчерпывающим — при согласовании с жильцами его можно дополнить. Периодичность выполнения тех или иных работ также нужно рассчитать по техническим характеристикам дома и с одобрения жильцов.

3. Какие сегодня предусмотрены формы контроля за правильностью расчетов за жилищно-коммунальные услуги?

Контроль должен начинаться с уровня каждого потребителя. Это особенно актуально в отношении жилищных услуг. Цену на эти услуги определяют собственники жилья. Соответственно, потребитель имеет возможность сравнить цену в квитанции с размером платы, установленным общим собранием.

Следующий уровень контроля связан с деятельностью совета многоквартирного дома. Советы должны быть созданы в каждом МКД и активно взаимодействовать с управляющими организациями. В том числе и по вопросам расчета платежей.

Третий уровень контроля — стандарт раскрытия информации.

В соответствии с постановлением Правительства РФ № 731 от 23.09.2010 все управляющие организации, а также ТСЖ и ЖСК обязаны раскрывать информацию о своей деятельности в соответствии со Стандартом. Этот Стандарт предусматривает раскрытие сведений о финансово-хозяйственной деятельности субъектов управления домами, ценах и тарифах на жилищно-коммунальные услуги, заключенных договорах, перечне работ и услуг. Информация раскрывается в разрезе каждого многоквартирного дома. С этой информацией можно ознакомиться на сайте Государственной жилищной инспекции Ростовской области.

Следующий механизм контроля — это, собственно говоря, деятельность Госжилинспекции области как органа регионального жилищного надзора. Госжилинспекция наделена широкими полномочиями по проверке управляющих организаций и ТСЖ. Это и проверка технического состояния жилищного фонда, и проверка правильности расчета размера платы за коммунальные услуги. Поэтому при возникновении сомнений в правильности начислений за коммунальные услуги граждане могут обратиться за защитой в Государственную жилищную инспекцию.

4. Как добиться снижения оплаты за общедомовые нужды?

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг платеж за каждую услугу разделен на две части.

Первая часть — платеж за индивидуальное потребление в квартире (по индивидуальным приборам учета или по нормативам, если приборы не установлены).

Вторая часть — платеж за общедомовые нужды (определяется по общедомовым приборам или по нормативам, если приборы отсутствуют). Теперь каждый житель может анализировать, какой объем ресурса и на какую сумму потреблен на общедомовые нужды. Это подталкивает к экономии, к проведению реальной работы по энергосбережению и наведению порядка в доме. Значительное расхождение между показаниями общедомового прибора учёта и суммарным индивидуальным потреблением всегда свидетельствует о наличии проблем в конкретном доме. К примеру, о неисполнении мероприятий по энергосбережению, изношенном состоянии коммуникаций, отсутствии контроля за достоверностью показаний индивидуальных и общедомовых приборов учёта, несанкционированном вмешательстве в их работу или без учётном потреблении коммунальных ресурсов. Решение этих проблем должно привести к уменьшению общедомового потребления и потерь и как следствие, — к снижению оплаты.

Там, где собственники добросовестно относятся к снятию показаний приборов учёта и составлению ведомости индивидуального потребления, — там общедомовые расходы минимальны.

Показания общедомовых приборов учета должны быть не только своевременно сняты, но и записаны в журнале. Полезно, если в этом процессе принимают участие представители советов многоквартирных домов.

Показательным является анализ индивидуального потребления в квартирах. По его результатам управляющая компания может организовать работу по выявлению в многоквартирном доме лиц, занижающих показания потребления в квартире.

Например, бывают случаи, что при анализе ведомости индивидуального потребления с участием собственников жилья выявляется квартира, в которой прописан один человек, а фактически проживают пять. Оплата начисляется по нормативу на одного человека. Недавно в Правила предоставления коммунальных услуг внесены изменения, позволяющие составлять акты о фактическом количестве временных жильцов и начислять на них плату.

Встречаются случаи, когда в квартире проживают 3 человека, есть счётчик, но его показания за месяц — всего 1 кубический метр. Это явно заниженные показания. Даже если очень экономно относиться к расходованию воды, таких показаний быть не может. С собственниками, занижающими показания, необходимо проводить разъяснительную работу, как силами управляющей организации, так и силами совета дома. Совместно с активными гражданами порядок в этой сфере навести можно.

5. Предусмотрена ли социальная поддержка по оплате жилищно-коммунальных услуг на текущий год?

Как и в предыдущие годы, продолжено предоставление за счет средств областного бюджета адресных социальных выплат гражданам, проживающим в муниципальных образованиях Ростовской области, в которых тарифы на услуги по холодному водоснабжению и водоотведению установлены выше критериев доступности платы за холодное водоснабжение и водоотведение (40 руб./м³ и 35 руб./м³, соответственно). Постановлением Правительства Ростовской области от 22.03.2013 № 166 «О внесении изменений в некоторые правовые акты Ростовской области» внесены изменения в постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2011 № 311 «О порядке предоставления адресной социальной выплаты, а также о порядке расходования средств областного бюджета на её предоставление».

В связи с увеличением с 01.07.2013 в Константиновском городском поселении тарифа на водоотведение до 40,43 руб. за 1 куб.м. сточных вод, жители Константиновского городского поселения, пользующиеся услугой централизованного водоотведения, могут обратиться за субсидией в ОСЗН Константиновского района.

Также продолжено предоставление льгот (ежемесячных денежных выплат на оплату жилищно-коммунальных услуг) и субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг гражданам.

В Ростовской области сохранена величина регионального стандарта максимально допустимой доли собственных платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги в размере 15% (при федеральном стандарте — 22%), что является дополнительной социальной гарантией для жителей области.

Подготовлено отделом муниципального хозяйства
Администрации Константиновского
городского поселения

Сколько будем платить за коммуналку в следующем году

В первом полугодии 2012 года на федеральном уровне вводится мораторий на повышение тарифов.

Например, сейчас тариф на электроэнергию для населения — 3 рубля 08 копеек за 1 кВт/ч. На 2-е полугодие следующего года принято решение установить тариф не выше 3 рублей 25 копеек. То есть рост тарифа на электроэнергию в области в среднем за год составит не более 2%.

В целом же в 2012 году рост совокупного платежа по коммунальным услугам в Ростовской области не превысит 5%. Тогда как в среднем по России он прогнозируется на уровне 6%.

Установленные тарифы на коммунальные ресурсы и жилищные услуги на 2011 год в Константиновске будут действовать и в I полугодии 2012 года.

Эти тарифы начнут расти только в июле 2012 года:

— природный газ — не более чем на 15%,

— электроэнергия, тепловая энергия, водоснабжение, водоотведение, твердое топливо — не более чем на 6%.

По Ростовской области установлен предельный максимальный уровень тарифов на тепловую энергию, поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям — с 01.07.2012 по 31.08.2012 — 6%, а с 01.09.2012 по 31.12.2012 — 4,7%.

На электрическую энергию, поставляемую населению с 01.07.2012 года — 3,25 руб/кВт час (с НДС).

Водоснабжение (водоотведение) — с 01.07.2012 по 31.08.2012 — 6%, а с 01.09.2012 по 31.12.2012 — 3,9%.