Донской край – территория творчества

13 сентября, в рамках празднования 82-й годовщины образования Ростовской области, на открытой площадке перед зданием районного Дома культуры в г. Константиновске состоялась праздничная программа «Донской край — территория творчества».

На праздник собрались взрослые и дети. Дети пришли нарядными для костюмированного шествия «Осенняя сказка»: кто в костюме «яблоко», кто «осень», кто «ягоды».

Герои программы — Осень, Кикимора, Лесовичок, Ёжик, Леший провели интересные игры и конкурсы. Папы приняли участие в катании тыкв, а детвора с удовольствием собирали грибы.

Воспитанники д/с «Алёнушка» (рук. Радченко Е.В., Макарова Г.С.) спели веселую песню про овощи и показали забавный танец «Мухоморы».

А какими милыми и красивыми были воспитанники образцовой студии танца «Эксклюзив» (рук. Широкая Э.А.). Амина Абдуллаева, Валерия Фалько и Фёдор Кузменьков показали танец «Ягодки».

Также на празднике всех очаровала София Парамонова. София исполнила песню о том, как она любит ходить в лес за грибами.

В праздничной программе приняла участие Острожнова Л.В. — мастер декоративно-прикладного творчества. Людмила Владимировна представила на выставку плетеные декоративные изделия: корзиночки, коробочки, кувшин и многое другое.

В течение всего праздника для всех желающих работали фотозоны: мостик исполнения желаний «Донская лоза», арт-объект «Корзина с Донщины». Также работали: гастрономическая выставка-продажа «Угощение от Сластёны», детские аттракционы, «Сладкая вата». А в конце мероприятия каждый участник праздника получил в подарок донское молодильное яблочко.

Отдел культуры и искусства Администрации Константиновского района и Константиновский районный дом культуры выражают благодарность Василевич О., Макаровой Е., Тарелкину В. за активное сотрудничество и поддержку, оказанную в ходе проведения праздничной программы «Донской край — территория творчества».

Донской край – территория творчества

13 сентября в 17.00, в рамках празднования 82-й годовщины образования Ростовской области, на открытой площадке перед зданием районного Дома культуры в г. Константиновске пройдёт праздничная программа «Донской край — территория творчества».

В программе мероприятия:

— «Осенние забавы» — конкурсно-игровая программа для всей семьи, массовое катание тыкв;

— «Территория творчества» — выступление творческих коллективов и сольных исполнителей;

— «Мастера земли Донской» — выставка-продажа плетеных корзин мастеров декоративно-прикладного творчества;

— арт-зона «Дары Дона»: фотозона «Грибная поляна», мостик исполнения желаний «Донская лоза», арт-объект «Корзина с Донщины»;

— «Осенняя сказка» — костюмированное шествие для самых маленьких (заявка для участия в параде по тел.: 89286118935 (Ирина);

— «Угощение от Сластёны» — гастрономическая выставка-продажа.

Ждём всех желающих!

Каждый участник праздника получит в подарок донское молодильное яблочко!

IX Областной слёт работников культуры «Донские зори - 2019»

С 6 по 8 сентября в г. Белая Калитва на базе детского оздоровительного лагеря «Ласточка» состоялся IX Областной слёт работников культуры Ростовской области «Донские зори», посвященный Году театра и Году народного творчества на Дону. В нем приняли участие более 10 тысяч человек.

Для обмена опытом и творческими идеями на слёт приехали представители творческих профессий из всех городов и районов области. Делегацию Константиновского района возглавил глава Администрации Константиновского района В.Е.Калмыков. В состав делегации вошли: заместитель главы Администрации Константиновского района по социальным вопросам Д.В.Абрамов, заведующий отделом культуры и искусства О.Г.Сиволобова, директор районного Дома культуры С.Ф.Шуклина, специалисты РДК — О.А.Бутенко, О.Е.Гаврилова, С.В.Таранущенко, А.В.Дементов; солисты народного вокального коллектива «Атаман» (рук. Белоконь Н.М.) — О.В.Димитрова, В.О.Димитров; участники хореографического коллектива «Сюрприз» (рук. Грызункова Т.А.).

Константиновский район принял участие во всех конкурсных программах слёта. Важно отметить, что одна из участниц команды — Оксана Гаврилова заняла I место по пулевой стрельбе в соревнованиях «Наша Олимпиада».

Каждый областной слёт — это необыкновенное волнение, поиски, идеи. Это неформальное общение с коллегами всей области. И, конечно, заряд творчества и позитива!

Акция памяти «Ради жизни!»

3 сентября на Центральной площади города Константиновск состоялась патриотическая акция «Ради жизни!», посвященная Дню солидарности в борьбе с терроризмом. Более 500 человек пришли почтить память невинных жертв терроризма.

День солидарности в борьбе с терроризмом — это день, когда каждый житель нашей страны должен задуматься о том, что, только объединившись вместе, с уважением относясь ко всем нациям, можно побороть ту ненависть, что порождает терроризм.

Вспоминая жертв Беслана и всех террористических актов, мы едины в своем намерении всеми силами противостоять терроризму, как национальному, так и международному. Общей болью и скорбью отозвалась в каждом сердце гибель невинных жертв. Участники акции почтили память погибших минутой молчания.

В рамках мероприятия прошёл районный этап Всероссийской акции «Капля жизни». Во время террористического акта в Беслане заложники все три дня, находясь в заточении, не могли выпить и капли воды. Дети — цветы жизни. Через акцию «Капля жизни» участники мероприятия поделились водой с теми, кого уже с нами нет. Все присутствующие, набрав в ладошки воды, напоили цветы в клумбах.

Из всех ценностей, которые существуют на нашей Земле, самая главная ценность — это человеческая жизнь. А жизнь ребенка ценна вдвойне, потому, что это будущее всего человечества. Своими концертными номерами участники художественной самодеятельности — Александр Мягков и вокальный ансамбль «Минутки» (рук. Веретенникова Л.А.) хотели сказать: «Жизнь — прекрасна, мы хотим жить!».

Проведенная акция никого не оставила равнодушным. Она оставила отклик в душах всех присутствующих на мероприятии.

Детский праздник «Страна знаний»

2 сентября на открытой площадке перед районным Домом культуры в Константиновске состоялся театрализованный праздник «Страна знаний».

Для многих малышей День знаний — это долгожданный день, это своего рода новый рубеж, когда начинается новая жизнь. Наверное, поэтому этот праздник столь волнующий, ведь это начало нового учебного года.

В этот день повсеместно проводятся торжественные линейки, где особое внимание уделяют первоклашкам. Поэтому Константиновский районный дом культуры для всех первоклашек города провёл детский праздник, посвященный Дню знаний.

Это было театрализованное представление, в котором Королева Грамматики вместе с Колокольчиком и Буквариком водили хороводы и танцевали с детьми. На программе в гостях у ребят были Буква «Я», Мальвина и Красная Шапочка. Вместе с героями праздника школьники повторили алфавит, много интересного узнали о книгах и библиотеке. Юлия Чистякова, Марьяна Щербакова, София Парамонова, Алина Лысенко и вокальный коллектив «Лучики солнца» спели зажигательные песни на школьную тематику, под которые все школьники с удовольствием танцевали вместе с учителями. А мамы первоклассников приняли участие в конкурсе «Заплети косичку». Папы тоже приняли участие в празднике. Они показали знания таблицы умножения.

На встречу с первоклашками пришли сотрудники ВДПО Константиновского района и вручили классным руководителям первых классов КСОШ № 1 и КСОШ № 2 подарки — школьные принадлежности для каждого ученика. Также, каждый класс получил по подарочному сертификату от магазина «Скрепка» (ИП Мельникова Н.В.).

Атмосфера праздника была веселой, светлой и жизнерадостной!

Партнерами праздника были: ИП Алиев (магазин «Московский»), ИП Кошаташьян, КФХ Мосоян.

Музыкальная сказка «Репка на новый лад»

День знаний — особый день, хочется, чтобы он был запоминающимся и праздничным не только для первоклассников, но и для всех учеников, учителей, родителей.

2 сентября Константиновский районный дом культуры для всех учеников начальных классов КСОШ № 1 и КСОШ № 2 города Константиновск показал музыкальную сказку «Репка на новый лад», посвященную здоровому образу жизни.

Сказка «Репка» является одной из самых популярных русских народных сказок. Поучительная история, которая воспитывает в людях доброту и чувство взаимопомощи, которые так нам необходимы в сложную минуту. Эта сказка рассказала детям про одну дружную семью, которая, объединив свои усилия, смогла преодолеть все преграды и одержать победу.

Сказка получила второе рождение, её переделали на современный лад. Музыкальная сказка «Репка на новый лад» была адаптирована к теме пропаганды здорового образа жизни.

На мероприятии дети вместе с героями танцевали, делали зарядку, играли. По окончании сказки все желающие смогли сфотографироваться с артистами на память.

3 сентября — День солидарности в борьбе с терроризмом

3 сентября в 18.00 на Центральной площади г.Константиновска состоится акция памяти «Беслан — город ангелов».

В этот день мы вспоминаем жертв террористической атаки на Беслан и склоняем головы в память о всех жертвах террористической агрессии, с которой когда-либо сталкивался наш многонациональный народ, а также тех, кто погиб, выполняя свой долг в ходе спасательных операций.

Приглашаем всех желающих присоединиться к акции.

Прием граждан заместителем губернатора Артемовым

29 августа 2019 года с 12.00 до 13.00 ч. в здании РДК, в общественной приемной Губернатора Ростовской области В.Ю. Голубева, состоится прием граждан который проведет Заместитель Губернатора Ростовской области — руководитель аппарата Правительства Ростовской области — руководитель информационной группы № 2 Артемов Вадим Валентинович

Предварительная запись на прием производится:

— по адресу: г. Константиновск, ул. 25Октября д. 52 РДК, 1 этаж, Общественная приемная Губернатора Ростовской области В.Ю. Голубева.

— по телефону 8(86393) 2-15-63.

На прием могут записаться граждане, вопросы которых не нашли положительного решения в органах исполнительной власти, либо имеют законотворческую инициативу.

График работы общественной приемной понедельник-пятница с 08.00-17.00, перерыв с 12.00-13.00

День Государственного флага России

Государственный флаг является официальным символом нашей страны, частичкой нашей Родины, олицетворением ценности нации, верности, честности, мужества и великодушия, присущих всем россиянам.

В рамках празднования Дня флага Российской Федерации 22 августа в городе Константиновске прошли праздничные мероприятия:

— тематическая программа «Гордость России», в ходе которой ведущие познакомили гостей праздника с государственной символикой, рассказали историю возникновения и утверждения флага, как одного из символов государства российского. В рамках празднования состоялась акция «Российский триколор». В программу мероприятия также вошли творческие номера, исполненные артистами районного Дома культуры. В заключение программы все зрители получили в подарок частичку символа своей страны — ленточку триколора;

— на спортивной площадке МБОУ СОШ № 1 прошли межрайонные спортивные игры СТРИТБОЛ, посвящённые Дню флага Российской Федерации, в которых приняли участие более 70 молодых людей. Специальным гостем игр был приглашён рэп исполнитель «eae prod».

Народная студия танца «Диамант» объявляет набор на очередной учебный год

Народная студия танца «Диамант» объявляет набор на очередной учебный год. Возраст лиц, принимаемых на обучение — от 3 до 25 лет.

Обучение проходит по пяти направлениям: классический танец,народный танец,современный танец, эстрадный танец, streetdance.

Преподают дипломированные хореографы с опытом работы зарубежом.

В студии «Диамант» каждый сможет найти «свой танец», свое хореографическое направление, которое полностью раскроет его потенциал и приведет мышцы и тело в тонус!

Коллектив «Диамант» существует пять лет, но его воспитанники уже успели стать лауреатами многих всероссийских и международных конкурсов , успешно представить Россию и свою малую родину зарубежом, и не собираются останавливаться на достигнутом.

В танцевальной студии дети смогут в комплексе пройти подготовку классического, народного, эстрадного, современного танца, таких направлений, как контемпорари, модерн, джаз-модерн. Уроки классического и народного танца проходят с аккомпаниатором, как в профессиональном училище.

«Театр моды», или, как модно говорить, «школа моделей», — для девочек и мальчиков, которым нравятся экстравагантные сценические костюмы и замысловатые постановки. Это направление развивает в ребенке не только осанку и походку, но и придает уверенность в себе, своих возможностях и стремлениях.

Для желающих идти в ногу с танцевальной модой предлагаем такие направления, как «Street dance».

Всех желающих ждет профессионально оборудованный хореографический зал с зеркалами, балетным станком и сценическим покрытием, комната отдыха, в которой родители ожидают своих детей во время урока, комфортная раздевалка со шкафчиками для каждого обучающегося, душевые кабины, костюмерная и многое другое!

Студия танца «Диамант» ждет всех без исключений!

Вы хотите красиво двигаться и окунуться в мир прекрасного, почувствовать себя «бриллиантом» и покорять мировые площадки?

Вы считаете,что никогда не предоставляется второго шанса произвести первое впечатление?

Тогда Мы рады видеть Вас в нашем коллективе!

Прием депутата

27 августа 2019 года с 12:30 до 14:30 часов в здании РДК, в общественной приемной Губернатора Ростовской области В.Ю. Голубева, состоится прием граждан который проведет депутат Законодательного Собрания Ростовской области Сергей Леонидович Суховенко.

Предварительная запись на прием производится:

по адресу: г. Константиновск, ул. 25Октября д. 52 РДК, 1 этаж, Общественная приемная Губернатора Ростовской области В.Ю. Голубева.

по телефону 8(86393) 2-15-63.

На прием могут записаться граждане, вопросы которых не нашли положительного решения в органах исполнительной власти, либо имеют законотворческую инициативу.

График работы общественной приемной понедельник-пятница с 08.00-17.00, перерыв с 12.00-13.00

Эксперты Кадастровой палаты разъяснили возможности новой «дачной амнистии»

Эксперты рассказали, владельцы каких дач не попадут под новый порядок оформления собственности. Президент РФ Владимир Путин подписал закон о продлении «дачной амнистии». Упрощенный порядок оформления прав собственности на дачную недвижимость будет действовать до 1 марта 2021 года. Эксперты Федеральной кадастровой палаты разъяснили порядок оформления при новой «дачной амнистии».

Амнистия будет действовать до 1 марта 2021 года, до этого времени граждане смогут в упрощенном порядке провести оформление в собственность загородной недвижимости. Кроме того, закон продлевает до 1 марта 2022 года срок льготного бесплатного предоставления в собственность земельных участков, находящихся в публичной собственности, для членов садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ).

«Ранее действие дачной амнистии распространялось на объекты недвижимости, в том числе, расположенные на земельных участках под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), ведение личного подсобного хозяйства. Новая норма затрагивает только дачников и те объекты, которые построены на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства», — рассказывает эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.

Обладатели правоустанавливающих документов на земельные участки для садоводства смогут оформить в собственность дома или строения на основании технического плана здания. Необходимым документом для его подготовки является декларация, составленная правообладателем объекта недвижимости. «Для оформления собственности таких объектов владельцу достаточно сначала обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана, а после — предоставить лично в МФЦ, посредством почтового отправления или в электронном виде пакет документов с заявлением о кадастровом учете и регистрации прав», — говорит эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.

Что касается объектов недвижимости, расположенных на землях под ИЖС, для них сохраняется действующий порядок: оформление прав проводится при соблюдении уведомительного порядка, предусмотренного Градостроительным кодексом РФ. В данном случае владельцу потребуется направить в администрацию субъекта РФ уведомление о планируемом строительстве, в том числе описание параметров объекта недвижимости. После — уведомление об окончании строительства с приложением, в том числе, технического плана здания.

Оформление права собственности возможно только после получения застройщиком уведомления о соответствии построенного объекта заявленным характеристикам. «Так, например, если владелец заявлял о планируемом строительстве двухэтажного дома, а построил трехэтажный — администрация субъекта выдаст уведомление о несоответствии параметров объекта заявленным. В таком случае, оформление собственности будет невозможным», — говорит эксперт.

Законопроект также вносит ряд поправок в отношении норм и правил определения цен на кадастровые работы. Так, для предотвращения неоправданного завышения цен, субъекты РФ на бессрочной основе наделяются правом устанавливать предельные расценки на услуги кадастровых инженеров. Эта поправка касается земельных участков,

предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального жилищного и гаражного строительства, а также расположенных на них объектов недвижимости. Кроме того, продлевается срок бесплатного предоставления земельных участков, находящихся в публичной собственности, в том числе земель общего пользования, в собственность членам садоводческих и огороднических товариществ.

Возбуждено дело по взятке

24.07.2019 Семикаракорским МСО СУ СК РФ по Ростовской области возбуждено уголовное дело в отношении Косарева Н.П. по признакам состава преступления, предусмотренного п. «в» ч.5 ст. 290 УК РФ.

В ходе предварительного расследования установлено, что к Косареву Н.П., занимавшему должность старшего оперуполномоченного по особо важным делам отдела организации противодействия преступным группам и лидерам уголовно-преступной среды, борьбы с терроризмом и экстремизмом оперативного управления ГУФСИН России по Ростовской области, прикомандированному на должность временно исполняющего обязанности заместителя начальника ФКУ ИК-5 ГУФСИН России по Ростовской области, наделенному согласно должностной инструкции заместителя начальника колонии ФКУ ИК-5 ГУФСИН России по Ростовской области распорядительными полномочиями в отношении осужденных, отбывающих наказание в ФКУ ИК-5 ГУФСИН России по Ростовской области, в начале июня 2019 года, в ходе осуществления службы в ФКУ ИК-5 ГУФСИН России по Ростовской области, расположенном по адресу: Ростовская область, г. Константиновск, ул. Ермака, д. 7, обратился осужденный Исмаилов Ш.М., отбывающий наказание в ФКУ ИК-5 ГУСИН России по Ростовской области с вопросом о возможности предоставления осужденному Кармиргодиеву А.М. условно-досрочного освобождения от отбывания наказания.
Косарев Н.П. в устной беседе согласился, и 24.07.2019, находясь в своем автомобиле возле дома № 10 по ул. Шахтинской в г. Константиновске Ростовской области, получил от Дегтяревской В.П., действовавшей в рамках ОРМ, денежные средства в сумме 420 000 рублей, и был задержан сотрудниками 1 отделения отдела в г. Волгодонске УФСБ России по Ростовской области.

В настоящее время по уголовному делу проводятся необходимые следственные действия.

Расследование уголовного дела находится на контроле прокуратуры района.

День ВДВ

Боевое братство десантников России отметило 89-ю годовщину со дня образования Воздушно-десантных войск.

2 августа — это всегда особый день для тех, кто удостоен права носить голубые береты и голубые тельняшки. По традиции торжественный митинг, посвященный Дню Воздушно-десантных войск, прошел в парке десантников у памятного знака и памятника командующему Воздушно-десантными войсками генералу армии В.Ф.Маргелову.

Слово для открытия митинга было предоставлено заместителю главы администрации Константиновского района Болотных В.И.

— Десантники всегда верой и правдой служили Родине, в самых сложных ситуациях демонстрировали высочайшее мастерство и личное мужество, свято хранили преданность боевому братству. Мы всегда помним героев-десантников — ветеранов Великой Отечественной войны и тех, кто с честью выполнял свой долг в «горячих точках» и в составе миротворческих миссий.

Добрые пожелания в адрес представителей «крылатой пехоты» прозвучали от военного комиссара Константиновского и Усть-Донецкого районов Иванова П.П. .

— Важно, что нынешнее поколение солдат и офицеров бережно хранит ратные традиции своих предшественников, достойно справляется с поставленными задачами, неизменно демонстрирует безупречную выучку, сплоченность, верность воинскому долгу. Честно служит России.

Командир поискового отряда «Донской» имени Анатолия Калинина Ростовского поискового клуба «Память-Поиск» Поискового Движения России Градобоев В.А. рассказал о подвиге десантников в 1942 году, когда на территории Константиновского района шли ожесточенные бои, пожелал мирного неба, счастья и благополучия.

К братьям-десантникам с наилучшими пожеланиями обратился представитель общественного движения Константиновского района «Крылатая пехота» гвардии рядовой Кочетков А.А.

Десантное братство поздравил председатель общественного движения ветеранов пограничной службы Константиновского района «Зеленая фуражка» Долганин В.И.

— Доброго здоровья и долголетия ветеранскому движению десантников. Пограничные войска рядом, идут нога в ногу.

Сегодня ВДВ — это братство, скрепленное верностью воинскому долгу, памятью о погибших боевых друзьях и незыблемыми традициями, передаваемыми из поколения в поколение.

В завершении митинга присутствующие почтили память погибших воинов-десантников минутой молчания. К памятному знаку Мужества и подвига воинов-десантников и памятнику десантнику № 1 — командующему Воздушно-десантными войсками генералу армии В.Ф.Маргелову были возложены цветы.

«Молодость! Энергия! Спорт!»

10 августа — праздник в двойном формате «Молодость! Энергия! Спорт!».

10 августа на Офцерском пляже состоиться День молодежи. Всех гостей праздника ждет награждение активной молодежи, выступление творческих коллективов, а также дискотека и зеркальное световое шоу.

В этот же день состоиться День физкультурника.

Эксперты рассказали, какие коммерческие объекты могут находиться в многоквартирном доме

Не так давно в России вступили в силу изменения в Жилищном кодексе РФ, касающиеся размещения коммерческих объектов в жилых домах. В большинстве жилых многоэтажек квартиры соседствуют с офисами, магазинами, аптеками и другими коммерческими объектами. Закон разрешает организовывать бизнес в специально оборудованных нежилых помещениях многоквартирного домаи даже использовать для профессиональных и предпринимательских целей собственную квартиру.Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра разъяснили, какие виды коммерческой деятельности можно вести в многоэтажном жилом доме.

Многоквартирный дом— это здание, большая часть которого отведена под жилые помещения. Во многих домах старой застройки квартиры на первых этажах давно переведены собственниками в разряд нежилых, переоборудованы и функционируют как торговые точки и предприятия сферы услуг. В современных новостройках первые этажи изначально проектируются застройщиками как нежилые — для размещения различных объектов коммерции. Помещения оснащены отдельными входами, витринами, подключены к инженерным системам.Закон позволяет гражданам менять назначение помещения с жилого на нежилое и обратно и устанавливает определенные стандарты для эксплуатации помещения в зависимости от выбранного назначения.

Жилые помещения

Российское законодательство допускает использование жилых помещений не только по прямому назначению — для проживания, но также для ведения бизнеса.

Так, согласно статье 17 Жилищного кодекса, профессиональную или индивидуальную предпринимательскую деятельность в жилом помещении могут вести законно проживающие в нем граждане, при условии, что будут соблюдены права других жильцов, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.Другими словами, работа предпринимателя не должна доставлять неудобств другим жильцам квартиры, а также соседям по дому, приводить к нарушению санитарных норм и правил техники безопасности при эксплуатации жилого помещения, наносить ущерб инженерному оборудованию или конструкции здания. Вести бизнес в домашних условиях имеют право физические лица, зарегистрировавшиеся как индивидуальные предприниматели или самозанятые. Часто дом и работу таким образом совмещают репетиторы, переводчики, юристы, бухгалтеры, программисты, веб-дизайнеры, портные и т.д. Кроме того, в некоторых квартирах жилых домов всё еще действуют малые средства размещения: мини-гостиницы и хостелы.

«Возможность оказывать гостиничные услуги в жилых помещениях многоквартирных домов прекратится с момента вступления в силу поправки в Жилищный кодекс, согласно которой „жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг“. Таким образом, с 1 октября мини-предприятия гостиничного бизнеса можно будет организовывать только в нежилом фонде», — говорит эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.

Действующие законодательство также не препятствует организации в квартире небольшого частного производства, например, по изготовлению тортов, фасовке и упаковке товаров, мыловарению. Но рассчитывать на большие объемы выработки не получится: Жилищный кодекс запрещает размещать в жилых помещениях промышленные производства. Таким образом, возможность использования приборов или станков, нарушающих

допустимые уровни шума или вибрации и потребляющих большое количество электроэнергии, автоматически исключаются.

Другой запрет Жилищного кодекса распространяется на ведение в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона № 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях».

При желании масштабировать бизнес, организовать в многоквартирном доме полноценный офис, бюро, ателье, магазин, кафе-кондитерскую — с вывеской, отдельным входом и штатом сотрудников —предпринимателю придется перебазироваться из квартиры в помещение с назначением «нежилое».

Нежилые помещения

Нежилые помещения в многоквартирном доме предназначены только для ведения коммерческой, административной, общественной и другой деятельности и не могут использоваться для временного или постоянного проживания граждан. Как правило, в них располагаются магазины, аптеки, салоны красоты, офисы, медицинские учреждения, детские сады, предприятия коммунально-бытовой сферы и т.д

Деятельность в нежилом помещении строго ограничена противопожарными, санитарными и градостроительными нормами и не должна приводить к загрязнению воздуха и территории жилой застройки, превышению допустимого уровня шума, создавать угрозу жизни или здоровью жильцов дома. В частности, закон запрещает размещать в жилых домах магазины по продаже москательно-химических товаров, взрывоопасных веществ и материалов, синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин, автомобильных масел.

Под запрет также попадают заведения, работающие после 23 часов, учреждения и магазины ритуальных услуг, склады любого назначения, специализированные рыбные магазины, бани и сауны, прачечные и химчистки, общественные туалеты.

В многоквартирных домах нежилые помещения зачастую располагаются на первых и цокольных этажах. Не запрещено размещать их и выше, но в таком случае находящиеся непосредственно под ними объекты недвижимости тоже должны быть нежилыми. По закону, каждый нежилой объект необходимо оснастить отдельным входом, поэтому владельцы квартир на этажах выше первого редко пользуются правом сменить назначение помещения на «нежилое»: практика показывает, что посещаемость коммерческого объекта во многом зависит от его доступности.

В большинстве случаев в нежилой фонд переводят свои квартиры жильцы первых этажей в типовых многоэтажках, проекты которых не предполагали устройства специальных помещений для ведения бизнеса. Правда, с недавнего времени эта процедура сильно усложнилась. Согласно Федеральному закону № 116-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», прежде чем обращаться в уполномоченный орган с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое, собственник должен заручиться письменным согласием каждого владельца примыкающих к его квартире помещений, а также большинством голосов владельцев жилых и нежилых помещений, расположенныхв доме и подъезде.

Закон не имеет обратного действия, но наделяет жильцов правом решать, будет ли открыто очередное коммерческое помещение в их доме. «Нововведения, прежде всего, направлены на защиту тех собственников, которые фактически покупали квартиры, соседствующие с „жилыми“ первыми этажами, но через время столкнулись с потенциальной возможностью соседствовать с офисом», — говорит эксперт.

Марафон «Поезд здоровья»

26 июня в парке им. Н.Токарчука, в рамках районной муниципальной программы «Обеспечение общественного порядка и противодействие преступности», Константиновский районный дом культуры провёл марафон «Поезд здоровья». Дети и подростки лагеря «Солнечный» КСОШ № 1 совершили путешествие в страну Здоровья под девизом «Чтобы быть здоровыми — учитесь не болеть!».

Командам дано было задание пройти 6 станций. На каждой станции их ждали начальники: Витаминка (В.Марянян), Незнайка (С.Калиненко), Клоун Веселинка (Е.Олейник), Спортсмен (Е.А.Литвинова), Художник (Д.Исрапилова), Доктор Айболит (А.Голиков).

На станциях команды выполняли различные задания: рисовали, играли в игры, участвовали в эстафетах, разгадывали загадки, отвечали на вопросы. В результате активной борьбы победила дружба.

А самым дружным отрядом на мероприятии была признана команда 5 отряда «Орлята».

После всех испытаний все команды получили от героев марафона витамины и поощрительные призы.

В конце мероприятия герои пожелали всем быть здоровыми, заниматься спортом и хорошо провести летние каникулы. Все участники и зрители получили массу положительных эмоций и хороший заряд энергии.

Военные моряки, ветераны ВМФ отметили День Военно-Морского Флота России

В Константиновском районе появилось новое боевое братство — братство военных моряков. В 2018 году в Константиновском районе военнослужащими ВМФ в запасе было создано общественное движение «Союз военных моряков».

28 июля в Георгиевском парке прошел митинг, посвященный Дню Военно-Морского Флота России, во время которого был торжественно открыт памятный знак всем морякам, надежно охранявшим рубежи нашей необъятной Родины и сегодня стоящим на защите своей страны, а также всем, кто связал свою жизнь с Военно-Морским Флотом.

Открыл митинг заместитель главы Администрации Константиновского района Д.В.Абрамов. Он поздравил военных моряков и ветеранов ВМФ с праздником.

— В этот день всегда вспоминаются героические достижения, великие имена, вся нелегкая и длинная история флота. Как говорил адмирал Нахимов: «У моряков нет трудного или легкого пути. Есть только один — славный». Сегодня Военно-Морской Флот решает не только традиционные для него задачи, но и вносит значимый вклад в борьбу с терроризмом, пиратством.

В рядах Военно-Морского Флота Российской Федерации в разные годы, с честью исполняя свой воинский долг перед Родиной, походил службу 371 военнослужащий из Константиновского района.

Тепло поздравил с Днём ВМФ начальник мобилизационного отделения Военного комиссариата Константиновского и Усть-Донецкого районов подполковник запаса М.О.Евсюков.

К братьям-военным морякам с наилучшими пожеланиями обратился председатель общественного движения «Союз военных моряков» А.В.Першиков.

По завершению митинга состоялся автопробег по улицам Константиновска, посвященный Дню ВМФ.

Кадастровая палата назвала самые запрашиваемые данные о недвижимости в 2019 году

Федеральная кадастровая палата подвела итоги выдачи сведений из госреестра недвижимости за полгода

Более 46,8 миллионов запросов о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), поступивших в электронном виде, обработала Федеральная кадастровая палата в первой половине 2019 года. Это в полтора раза больше относительно аналогичного периода прошлого года.

В первой половине 2019 года филиал Федеральной кадастровой палаты по Ростовской области предоставил более 1,2 млн. выписок из ЕГРН. При этом почти 1,1 млн. выписок было предоставлено в электронном виде. Относительно аналогичного периода прошлого года, когда в электронном формате было предоставлено немногим менее 640 тыс. выписок, рост составил 71,5 %.

В первом полугодии больше всего было выдано выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости — число выданных сведений составило около 370 тыс. таких документов.

Особой популярностью пользуется выписка о кадастровой стоимости — число выданных сведений составило 50,8 тыс.

Кроме того, Кадастровая палата по Ростовской области выдала 31,1 тыс. выписок об объекте недвижимости, почти 30 тыс. выписок о переходе прав на объект недвижимости и 24,9 тыс. кадастровых планов территории.

Федеральная кадастровая палата готовит к запуску новый онлайн-сервис по выдаче сведений об объектах недвижимости. Платформа заработает в августе 2019 года для 51 региона, после перехода субъектов на единую систему ведения ЕГРН сервис будет доступен для объектов недвижимости по

всей стране. Сейчас в соответствии с законодательством выдавать сведения об объектах недвижимости ведомство должно в течение трех суток. Сервис позволит сократить время выдачи сведений до нескольких минут. Кроме того, новый сервис по выдаче сведений из ЕГРН упростит способ подачи запроса, минимизирует ввод данных и позволит подавать пакеты запросов сразу на несколько объектов.

«Новый инструмент будет хорошим ответом на потребности в выписках из ЕГРН. Например, человек самостоятельно планирует проведение какой-либо сделки с недвижимостью. Ему необходимо проверить сведения о владельце интересующего объекта, уточнить наличие — отсутствие обременений или ограничений его использования. Сервис выдачи сведений из ЕГРН с сайта Кадастровой палаты позволит это сделать за считанные минуты», — говорит начальник управления информационных технологий Федеральной кадастровой палаты Алексей Буров.

Эксперт добавил, что сервис будет интересен кадастровым инженерам, которые в своей деятельности часто заказывают выписки об объектах недвижимости, содержащие сведения об адресах правообладателей смежных земельных участков. Данные сведения необходимы кадастровым инженерам для проведения кадастровых работ.

С помощью нового электронного сервиса граждане смогут самостоятельно получить необходимые им сведения в том виде, который им удобен. Преимущества электронного документа очевидны — это стоимость, скорость выдачи и удобство использования: электронную выписку можно передавать по электронным каналам связи, хранить на цифровых носителях.

На данный момент выписка из ЕГРН — единственный документ, подтверждающий право собственности на недвижимость. Она может потребоваться в самых разных случаях — от продажи квартиры до оформления кредита под залог недвижимого имущества. Наличие

актуальных сведений из реестра недвижимости служат дополнительно гарантией безопасности в подобных ситуациях.

«Сервис предусматривает автопоиск по объектам, что ликвидирует риск ошибок и последующей невозможности обработки запроса. Раньше при подаче запроса о предоставлении сведений из ЕГРН пользователям нужно было ввести большой набор данных об объектах, что могло привести к ошибкам. Например, когда устанавливалась не та площадь объекта. В таком случае запрос не мог быть обработан. Благодаря новому сервису эта проблема будет решена», — говорит Алексей Буров.

Игровая программа «Н2О»

20 июля 2019 года на городском пляже г. Константиновска районный Дом культуры провел игровую программу «Н2О».

В этот жаркий день все желающие могли принять участие в программе. Но, поплескаться в воде, побегать по горячему песку с большим удовольствием изъявили желание дети и подростки.

Много водных конкурсов ведущая (Ирина Олифирко) провела для детворы. Участники программы собирали жемчужины, носили губкой воду, бегали в ластах, катали большие мячи. В одном из конкурсов поучаствовали и папы. Папы на скорость пробежали со спасательными кругами. Всем участникам было весело и смешно.

В конце программы все дети и подростки пустили на воду кувшинки и загадали желание. А красивый танец Елизаветы Устиновой подытожил мероприятие.