18+
  Войти, или Зарегистрироваться (Что мне это даст?)

В городе

Популярные госуслуги в сфере недвижимости можно получить в дистанционном режиме

31 Марта, 14:04
В связи со сложившейся эпидемической обстановкой Кадастровая палата по Ростовской области напоминает, что большинство вопросов, связанных с оборотом недвижимости, жители региона могут решить не выходя из дома. Дистанционный способ взаимодействия предоставляет возможность получать популярные госуслуги без посещения офиса приема-выдачи документов и экономит время заявителей. Электронные сервисы на сайте Федеральной кадастровой палаты и портале Росреестра доступны круглосуточно и позволяют проводить операции с недвижимым имуществом в сокращенные сроки.

Все обращения в адрес Кадастровой палаты граждане и юридические лица могут подать дистанционно:
— по электронной почте filial@61.kadastr.ru;
— почтовым отправлением по адресу: 344029 г. Ростов-на-Дону, ул. 1-й Конной Армии, д. 19.

Подать или получить документы на недвижимость, расположенную в других регионах России (экстерриториально), можно в соответствии с установленным графиком работы межрайонного и территориальных отделов Кадастровой палаты.

Предварительная запись доступна в личном кабинете на сайте Росреестра, а также по телефону 8 (863) 210-70-08, набрав добавочный номер одного из шести офисов Кадастровой палаты, которые ведут прием документов по экстерриториальному принципу:
— доб. 4644 или 4681 или 4650 (в Ростове-на-Дону),
— доб. номер 4270 (Обливский район),
— доб. номер 4500 (г. Каменск-Шахтинский),
— доб. номер 4480 (г. Донецк),
— доб. номер 4290 (Орловский район),
— доб. номер 4390 (Усть-Донецкий район).

Задать вопросы о порядке подачи документов на кадастровый учет и регистрацию права собственности, утонить состав пакета документов, а также проверить готовность документов можно в круглосуточном режиме по телефону Всероссийского центра телефонного обслуживания (ВЦТО) 8 800 100-34-34.

ГУ МВД России по Ростовской области опровергает информацию, распространяемую в социальных сетях и мессенджерах

26 Марта, 15:37
В социальных сетях и мессенджерах была распространена информация о том, что полицейские якобы будут патрулировать торговые центры с целью выявления детей и подростков во время проведения профилактических мероприятий.

Данные сведения не соответствуют действительности

Сотрудники полиции призывают жителей не паниковать и напоминают, что за распространение заведомо ложной общественно-значимой информации под видом достоверных сообщений, создающих угрозу нарушения общественного порядка и безопасности, предусматривается административная ответственность согласно п. 9 ст. 13.15 КоАП РФ и влечет наложение административного штрафа в размере от тридцати до ста тысяч рублей.

ГУ МВД России по Ростовской области призывает граждан проявлять бдительность и ориентироваться только на официальные источники информации.

Пресс-служба ГУ МВД России по Ростовской области

Как не выходя из дома оформить права на недвижимость

26 Марта, 09:03
Благодаря услуге выездного приема и курьерской доставки документов, заключение сделок с недвижимостью, оформление прав на наследство, совершение иных операций с недвижимым имуществом становится качественнее, доступнее, безопаснее и быстрее. Кадастровая палата по Ростовской области напоминает, что необязательно ходить по инстанциям, чтобы оформить права на недвижимость или получить выписку из ЕГРН. Высококвалифицированные специалисты примут документы у вас дома или на работе.

«Заказывая в Кадастровой палате выездной прием и курьерскую доставку документов для получения учетно-регистрационных услуг, можно быть уверенным в качестве работы специалиста. Сотрудник Кадастровой палаты на месте проверит пакет документов и поможет заранее выявить ошибки, которые в дальнейшем могли бы стать причиной приостановления кадастрового учета или регистрации права собственности.

Кроме того, Кадастровая палата ведет сопровождение принятых документов. А сокращение сроков кадастрового учета и регистрации прав в рамках выездного приема позволяет провести учетно-регистрационные процедуры в максимально короткие сроки, — поясняет заместитель директора Кадастровой палаты по Ростовской области Наталия Лызарь. — Выписки из ЕГРН по запросам, принятым в порядке выездного приема, выдаются в тот же день».

Специалисты Кадастровой палаты приедут в удобное для вас время и место, чтобы принять документы и заявления о кадастровом учете и регистрации прав, запросы о предоставлении сведений ЕГРН, а также доставить готовые документы. Всего на территории Ростовской области работает 40 офисов Кадастровой палаты.

За 2,5 месяца 2020 года в порядке выездного обслуживания обработано более 800 пакетов документов. Стоит отметить, что принятые в порядке выездного приема документы обрабатываются в сокращенный срок: запросы сведений из ЕГРН — в 1 день, по учетно-регистрационным действиям — на 2 дня меньше, чем при приеме в МФЦ.

Подробности о выездном обслуживании Кадастровой палаты можно узнать на официальном сайте kadastr.ru в разделе «Сервисы и услуги».

Как заказать услугу выездного приема:
• по телефону 8 (863) 210-70-08, добавочный номер 5;
• по электронной почте dostavka@61.kadastr.ru;
• в офисе Кадастровой палаты по Ростовской области.

Ориентируйтесь на информацию только из официальных источников!

19 Марта, 08:38
Уважаемые жители Константиновского района!

В Ростовской области случаев заражения новой коронавирусной инфекцией не зарегистрировано. Однако, учитывая сложившуюся ситуацию, принимается комплекс профилактических и противоэпидемических мероприятий. Введены «утренние фильтры» в образовательных организациях, отменено проведение спортивных, культурных, зрелищных публичных и иных мероприятий.

В МБУЗ «ЦРБ Константиновского района» введены ограничительные мероприятия по посещению пациентов в стационаре, введён «масочный режим», пополнен запас противовирусных, дезинфицирующих и средств индивидуальной защиты. Произведена проверка аппаратуры, в том числе: аппаратов искусственной вентиляции лёгких, пульс-оксиметров, на случай поступления пациентов с новой коронавирусной инфекцией в стационар. Проверено наличие и техническое состояние санитарного транспорта для перевозки пациентов и лабораторного материала. Проведены дополнительные обучающие семинары для медицинских работников.

Уважаемые жители Константиновского района, просим вас соблюдать необходимые профилактические меры, ориентироваться только на официальную информацию из проверенных источников и не поддаваться панике!

Обращаем ваше внимание, что запасов продовольственных товаров в стране, регионе и на территории муниципального образования достаточно. Не следует впрок запасаться продуктами, тем самым создавая панику и ажиотаж.

Администрация Константиновского района

Запущена новая Публичная кадастровая карта

19 Марта, 08:29
Федеральная кадастровая палата совместно с Росреестром запустила обновленный онлайн-сервис «Публичная кадастровая карта». С помощью интерактивной кадастровой карты России можно получать общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Для комфортного использования сервиса был создан новый интерфейс.

«Наша задача — создавать доступные технологичные сервисы, которые помогут гражданам всей страны при любых сделках с недвижимостью. Новая Публичная кадастровая карта ориентирована на функциональные потребности пользователей — интуитивно-понятный интерфейс, гибкость карт и максимальное количество информации о территории и объектах, — рассказывает директор Федеральной кадастровой палаты Вячеслав Спиренков. — Благодаря сервису можно в режиме онлайн узнать кадастровый номер объекта, получить сведения о кадастровой стоимости, форме собственности, назначении и многое другое».

Режим обучения сервиса представляет собой пошаговый инструктаж, который демонстрирует возможности и инструменты сервиса. Кроме этого, в меню появились новые элементы, расширяющие возможности работы с картой. Например, теперь можно получить общедоступные сведения о территориях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), территориях опережающего социально-экономического развития, зонах территориального развития, игорных зонах, лесничествах и лесопарках, охотничьих угодьях, водных объектах, особо охраняемых природных территориях. Стал доступен поиск и просмотр информации о результатах государственного мониторинга земель. В информационную карточку объекта недвижимости добавлены сведения о датах определения, внесения, утверждения и применения кадастровой стоимости.

Публичная кадастровая карта дополнена слоем «Единая электронная картографическая основа», подготовленным по данным цифровых топографических карт и цифровых навигационных планов городов открытого пользования Федерального фонда пространственных данных (ФФПД).

Картографическая основы теперь содержит цифровые ортофотопланы ФФПД.

При отсутствии результатов поиска в обновленной версии сервиса пользователь получает ссылку с предложением продолжить поиск объекта недвижимости в соответствующем кадастровом округе, кадастровом районе, кадастровом квартале.

Широкий выбор различных инструментов, настраиваемые слои и ссылки на взаимосвязанные ресурсы позволяют в интерактивном режиме не только получать общедоступные сведения об объектах из ЕГРН, но и работать с пространственными данными, измерять расстояния между объектами, определять координаты точки на местности. Пользователь может распечатать нужный фрагмент с комментариями, а также поделиться ссылкой на него в социальных сетях.

Пользователи сервиса «Публичная кадастровая карта» могут узнавать кадастровую стоимость, кадастровые номера объектов недвижимости, получать сведения о форме собственности, виде разрешенного использования, назначении, площади объектов недвижимости. На публичной кадастровой карте можно увидеть государственные границы, границы между субъектами РФ, муниципальных образований и населенных пунктов, а также границы зон с особыми условиями использования территории, территориальных и других зон, земельных участков, а также различные виды объектов недвижимости (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, единые недвижимые комплексы), контуры зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства.

Сегодня сервис содержит сведения более чем о 60 млн земельных участков, а также около 44 млн зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.

В 2019 году публичной кадастровой картой воспользовалось около 8 млн человек, сгенерировавших почти 60 млн сеансов работы с сервисом. С начала 2020 года сервис посетили уже 2 млн человек, создавшие около 11 млн сеансов. Ежедневно сервисом пользуется около 150 тыс. человек.

Сведения ЕГРН, представленные на сервисе «Публичная кадастровая карта», ежедневно обновляются. Сведения являются общедоступными и могут использоваться в качестве справочной информации об объектах недвижимости. Для работы с сервисом регистрация не требуется.

Семантика адреса сервиса ориентирована на усиление визуального отличия официального адреса сервиса от адресов сайтов-двойников.

Внимание! Грипп птиц!

19 Марта, 08:23
По сведению управления ветеринарии Ростовской области на территории Усть-Донецкого района в ООО «Урсдон» состоянию на 11 января 2019 г, на площадке УН-1 , где содержится индейка в возрасте 273 дней, произошла гибель 37% поголовья птицы. Специалистами Ростовской областной ветеринарной лаборатории и исследовательским центром ВНИИЗЖ в образцах патологического материала от павшей индейки выявлен геном вируса гриппа птиц тип А подтип Н5.

Грипп птиц — острая инфекционная вирусная болезнь птиц, характеризующаяся поражением органов пищеварения, дыхания, высокой летальностью. Относится к особо опасным болезням, способным причинить большой экономический ущерб. Природным резервуаром вируса являются мигрирующие птицы, чаще всего дикие утки, также источником заражения являются больные птицы, выделяющие вирус с истечениями из носа и рта, экскрементами, яйцом, а также переболевшие птицы (срок вирусоносительства 2 месяца).

Симптомы и течение. Инкубационный период от 20–30 часов до 2 суток. Болезнь проявляется резким снижением яйценоскости, поедания корма, жаждой, угнетением. У больной птицы отмечаются необычное поведение, дискоординация движений (вращательное движение головой, искривление шеи), отсутствие реакции на внешние раздражители, перья взъерошены, незадолго перед гибелью — цианоз гребня и серёжек. Куры стоят с опущенной головой и закрытыми глазами; слизистые оболочки у них гиперемированы; носовые отверстия заклеены экссудатом. Дыхание хриплое, учащённое, температура тела 43–44 °C. Наблюдают также диарею, помёт окрашен в коричнево-зелёный цвет, неврозы, судороги, манежные движения.

Лечение. Лечение не проводится. Ввиду опасности распространения вируса больную птицу уничтожают.

Рекомендации по профилактике гриппа птиц в благополучных районах. В связи с отсутствием лечения, основным методом, включая в обязательный порядок поступление молодняка. Владельцам необходимо содержать домашнюю птицу в условиях, исключающих её контакт с посторонней птицей (безвыгульное содержание). Корма необходимо хранить в закрытых помещениях, исключая доступ синантропной птицы (воробьи, голуби и др.)

Завоз новой птицы необходимо осуществлять только из благополучных по гриппу птиц областей и районов. Поступившую птицу в течение не менее 10 дней следует содержать изолированно, в этот период необходимо внимательно наблюдать за её состоянием. При проявлении признаков болезни, при обнаружении мертвой птицы нужно незамедлительно сообщить в ветеринарную службу.

Необходимо соблюдать правила личной гигиены. Уход за птицей следует осуществлять только в специальной одежде и обуви, которую необходимо регулярно стирать и чистить. Выделения зараженных птиц, попадая на растения, в воздух, в воду, могут заразить человека через воду при питье и купании, а так же воздушно-капельным, воздушно-пылевым путем, и через грязные руки.

Как было сказано выше одним из основных методов профилактики является вакцинация и ревакцинация птицы в личных подсобных хозяйствах и товарных фермах. По вопросам вакцинации против гриппа птиц просьба обращаться в Константиновский филиал ГБУ РО «Ростовская облСББЖ с ПО» г. Константиновск, ул. Революционная, д. 100, Контактный телефон: 8(86393)2-37-35

Константиновский филиал ГБУ РО «Ростовская облСББЖ с ПО»

Источник — https://konstadmin.ru/component/content/article/5546-gripp.html

Концерт – поздравление «Нет женщины прекрасней…»

10 Марта, 13:17
6 марта в Константиновском районном доме культуры, в преддверии Международного женского дня, состоялся праздничный концерт для представительниц прекрасного пола. Войдя в фойе дома культуры, зрители смогли увидеть и насладиться персональной выставкой картин Н.А.Кондаковой «Стежок к стежку, игла рисует», выставкой мастеров декоративно-прикладного творчества «Мир цветов таинствен и чудесен». На выставку «Мир цветов таинствен и чудесен» работы были предоставлены О.А.Хромовой, Н.В.Фетисовой, Е.П.Носовой и Н.Н.Швец. Также красочно и необычно были оформлены фотозоны «Островок желаний», «Весна в творчестве», «С 8 Марта!», где любой посетитель мог сфотографироваться на память. Для фотозоны «Весна в творчестве» были предоставлены картины местных художников — Т.А.Бурдиной, О.В.Бабич, Н.В.Савицкой, И.Мошковой (преподаватель О.В.Бабич).

Концертную программу открыли учащиеся МБОУ СОШ № 2 — воспитанники Центра внешкольной работы под руководством И.А.Валовой.

Затем все участники концертной программы с шарами разных цветов вышли к зрителям и вместе с детским хором «Лучики солнца» (рук. Сундукова О.В.), с хореографическим коллективом «Новое поколение» (рук. Федина О.П.) поздравили с наступающим праздником — 8 Марта. Участники хореографического коллектива «Новое поколение» (рук. Федина О.П.) неоднократно дарили свои концертные номера. Танец «Одуванчики» покорил все женские сердца.

В этот праздничный день ведущие концерта на протяжении всего мероприятия дарили всем женщинам море комплиментов и поздравлений. Красочные и запоминающие номера, а также яркие и эксклюзивные костюмы творческих коллективов и солистов подарили самые лучшие впечатления и эмоции женщинам.

Необычный весенний букет из ярких мелодий и праздничных пожеланий, перемешанный с ароматом тепла и запахом весны собрали лучшие участники художественной самодеятельности:

— хореографический коллектив «Сюрприз» (рук. Грызункова Т.А.);
— Дарья Аитова и Алексей Федин (рук. Федина О.П.);
— народная студия танца «Диамант» (рук. Трофимова М.Д.);
— народная вокальная группа «Надежда» (рук. Жиров А.И.);
— народный вокальный дуэт «ТиВи» (рук. Глазкин В.Л.);
— Мария Акименко и Алёна Станова (преподаватели КДШИ);
— Надежда Нефёдова и Елена Масленикова;
— хореографический коллектив «Непоседы» (рук. Квачёва И.Б.);
— народный вокальный дуэт «Эхо» (рук. Мягков А.А.);
— Вадим Димитров;
— кавер-группа «Живая вода» (рук. Юринский С.).

Ведущие праздничной программы — Николай Торопов и Сергей Таранущенко.

Директором Федеральной кадастровой палаты назначен Вячеслав Спиренков

10 Марта, 13:14
Вячеслав Спиренков в соответствии с решением руководителя Росреестра назначен директором Федеральной кадастровой палаты Росреестра. В сфере недвижимости он работает более 20 лет, занимал различные должности в БТИ, Роснедвижимости, Департаменте недвижимости Минэкономразвития России. С 2017 года занимал должность заместителя главы Росреестра, курировавшего работу IT-блока ведомства, а также направления кадастровых работ и землеустройства, геодезии и картографии.

«Основная задача — это трансформация ФКП в одну из ведущих сервисных компаний по обслуживанию IT-инфраструктуры в государственном секторе. Мы должны вывести это направление на новый этап развития — завершить внедрение ЕГРН в оставшихся 34 регионах России, сделать электронные услуги Росреестра еще более доступными и комфортными для наших граждан», — сказал руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
В Федеральной кадастровой палате Вячеслав Спиренков продолжит цифровизацию учреждения. Основным направлением работы станет продолжение реинжиниринга действующих сервисов Кадастровой палаты и Росреестра.

«Наша основная задача — продолжить развитие Кадастровой палаты как передовой сервисной IT-компании в госсекторе. В наших планах как совершенствование действующих сервисов по предоставлению услуг в электронном виде, так и разработка новых, отвечающих потребностям граждан современных цифровых продуктов, — заявил Вячеслав Спиренков. — Это позволит продолжить планомерное повышение скорости и качества оказания госуслуг и в учетно-регистрационной сфере».

По поручению Правительства России, в текущем году необходимо завершить переход всех регионов на ФГИС ЕГРН.
«Первыми в этом году к ФГИС ЕГРН будут подключены Москва и Московская область, — уточнил глава Кадастровой палаты. — Мы предполагаем, что во втором квартале эти регионы уже будут работать в новой системе».

Внедрение единой информационной системы позволит оптимизировать внутренние процессы, что должно упростить и ускорить процесс получения государственных услуг Росреестра потребителями.

Развитие IT-инфраструктуры ведомства уже позволило существенно сократить сроки оказания госуслуг учетно-регистрационной сферы на 35%. Теперь зарегистрировать право собственности или поставить объект на кадастровый учет можно в среднем за 3–4 дня. Благодаря внедрению Кадастровой палатой нового spv-сервиса получать сведения из ЕГРН можно практически в режиме реального времени.

СПРАВОЧНО
Спиренков Вячеслав Александрович.
Родился 3 мая 1976 года в г. Саратове.
В 1998 году с отличием окончил механико-математический факультет Саратовского государственного университета им. Н.Г. Чернышевского, в 2007 г. — Государственный университет управления. Кандидат экономических наук.

Работает в сфере недвижимости с 1998 г.
В 2006–2009 гг. работал заместителем начальника управления, начальником Управления технического учета и инвентаризации объектов капитального строительства Роснедвижимости, в том числе занимался разработкой нормативных правовых актов и реализацией пилотных проектов по ведению кадастрового учета объектов капитального строительства.

В 2009–2013 г. — начальник отдела кадастрового учета и кадастровой деятельности Департамента недвижимости Минэкономразвития России, в том числе отвечал за реализацию Закона о кадастре, переход от земельного кадастра к кадастру недвижимости, создание института кадастровых инженеров.

С июля 2013 г. — заместитель директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России. Реализованы проекты по повышению качества и созданию механизмов контроля кадастровой деятельности, повышению эффективности государственного земельного надзора. Принимал активное участие в реализации дорожных карт предпринимательской инициативы.

С ноября 2016 г. по сентябрь 2017 г. — исполнял обязанности директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России. В рамках реализации приоритетного проекта Минэкономразвития России участвовал в принятии актов Правительства России по материальному стимулированию сотрудников территориальных органов Росреестра, по внедрению риск-ориентированного подхода в государственном земельном надзоре.

С ноября 2017 г. по февраль 2020 г. — заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Курировал работу управления кадастровых работ и землеустройства, управления геодезии и картографии, управления информационных технологий.

Поздравление с 8 марта

10 Марта, 13:09
8 марта — Международный женский день — всемирный день женщин, в который также отмечаются достижения женщин в политической, экономической и социальной областях, празднуется прошлое, настоящее и будущее женщин планеты. Современное празднование Женского дня уже не имеет цели утверждения равенства, а считается днём весны, женской красоты, нежности, душевной мудрости и внимания к женщине, вне зависимости от её статуса и возраста.

В рамках торжественного мероприятия по случаю этого знаменательного дня в Отделении вневедомственной охраны по Константиновскому району Управления Росгвардии по Ростовской области коллеги-мужчины и начальник подразделения поздравили с праздником своих сотрудниц, пожелали им счастья, вечной молодости и неувядающей красоты, здоровья и весеннего настроения!

http://www.rosgvard.ru/

Запросы на сведения о недвижимости россиян выросли на треть

3 Марта, 16:58
Федеральная кадастровая палата рассказала о количестве запрашиваемых сведений из госреестра за 2019 год. Всего в 2019 году Кадастровая палата выдала 103 млн выписок из ЕГРН. Это на треть больше относительно количества запрашиваемых сведений за 2018 год.

Из всего объема предоставленных сведений, более 96 млн было представлено в электронном виде. Для сравнения, в 2018 году всего было представлено 79 млн выписок — из них в электронном виде было представлено 70 млн выписок.

В целом по стране самой популярной, по-прежнему, остаётся выписка о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости: за 2019 год было выдано около 45 млн таких выписок. Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости также стабильно интересует граждан: выдано почти 22 млн сведений за прошедший год. Кроме того, за 2019 год Кадастровая палата выдала около 8 млн выписок об объекте недвижимости и более 2 млн сведений о переходе права собственности.

В Ростовской области количество выданных сведений в 2019 году (2,2 млн выписок из ЕГРН) почти соответствует уровню 2018 года (2,3 млн выписок).

Самой популярной выпиской в нашем регионе является выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: за 12 месяцев 2019 года было выдано около 900 тыс. таких выписок. Также сохраняется стабильная заинтересованность в получении сведений о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости: выдано более 650 тыс. сведений за указанный период. Кроме того, в 2019 году Кадастровая палата по Ростовской области выдала около 70 тыс. выписок об объекте недвижимости, более 55 тыс. выписок о переходе права собственности на объект недвижимости и около 55 тыс. кадастровых планов территории.

Электронному формату сведений ЕГРН все больше отдается предпочтение по сравнению с бумажной формой.

Так, например, из 650 663 сведений ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости 98,7% таких выписок (642 009 выписок) предоставлено в электронной форме.

В целом по региону за 12 месяцев 2019 года в электронной форме выдано около 2 млн сведений ЕГРН (1 953 552), что составляет 88,7% от общего количества выданных сведений (2 201 486).

Выписка из ЕГРН является единственным документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости. Кроме того, выписка — источник достоверной и объективной информации о недвижимости, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с законодательством, сведения из ЕГРН Федеральная кадастровая палата должна предоставлять в течение трех суток. Граждане могут получить выписку из ЕГРН посредством электронных сервисов, почтовых отправлений, через запрос в МФЦ, а также воспользовавшись услугой выездного приема. Выписку из ЕГРН в рамках выездного приема можно получить в тот же день.

Памятка:
Получить сведения, содержащиеся в ЕГРН, можно:
1. посредством сервиса spv.kadastr.ru на сайте kadastr.ru,
2. в личном кабинете rosreestr.ru,
3. посредством почтовых отправлений,
4. в любом офисе МФЦ,
5. находясь дома или на работе, заказав выезд сотрудника Кадастровой палаты по Ростовской области по телефону: 8(863)210-70-08, добавочный номер 5,
или по электронной почте: dostavka@61.kadastr.ru.

Эксперты Кадастровой палаты напомнили о возможностях «дачной амнистии»

27 Февраля, 15:23
Почти через год истекает срок «дачной амнистии». Эксперты Кадастровой палаты по Ростовской области напомнили о возможностях «дачной амнистии» и разъяснили порядок оформления загородной недвижимости. Также рассказали о том, как переоформить сезонную дачу в жилую.

Амнистия действует до 1 марта 2021 года, до этого времени граждане могут в упрощенном порядке оформить в собственность загородную недвижимость. Это касается только дачников и тех объектов, которые построены на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства.

Обладатели правоустанавливающих документов на земельные участки для садоводства могут оформить в собственность дома или строения на основании технического плана здания.

Необходимым документом для его подготовки является декларация, составленная правообладателем недвижимости. Для оформления таких объектов в собственность владельцу нужно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки техплана, а после — предоставить пакет документов с заявлением о кадастровом учете и регистрации прав лично в МФЦ или с помощью электронных сервисов, либо в ходе выездного приема работнику Кадастровой палаты.

Напомним, что садовый дом предназначен только для сезонного проживания, а жилой может использоваться для жилья круглый год. К тому же в жилом доме можно прописаться. Эксперты Кадастровой палаты рассказали, как переоформить сезонную дачу в жилую.

Для признания садового дома жилым собственнику нужно предоставить в уполномоченный орган местного самоуправления или в МФЦ следующие документы: заявление о признании садового дома жилым, выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Если дача пока не в собственности, то правоустанавливающий документ на садовый дом. Необходимо также заключение по обследованию технического состояния садового дома, а также нотариальное согласие третьих лиц (если дом обременен правами третьих лиц).

По результатам рассмотрения заявления орган местного самоуправления примет решение о признании или непризнании садового дома жилым. Если дом признают жилым, то местная администрация направит свое решение заявителю, а также в орган регистрации прав для внесения соответствующих изменений в сведения о садовом доме.

Нет женщины прекрасней…

27 Февраля, 15:11
6 марта в 12.00 в Константиновском районном доме культуры состоится концертная программа, посвященная 8 Марта.

В этот праздничный день мы подготовили для вас концерт «Нет женщины прекрасней...», выставки мастеров декоративно-прикладного творчества «Мир цветов таинствен и чудесен» и «Стежок к стежку, игла рисует», фотозоны: «Островок желаний», «Весна в творчестве», «С 8 Марта!», живую музыку, а также отличное настроение и много-много улыбок, поздравлений!!!

Приглашаем всех желающих посетить праздничное мероприятие!

Оргкомитет праздника

Сотрудники подразделения вневедомственной охраны Росгвардии по Константиновскому району провели мероприятия, посвященные 100-летнему юбилею Героя Советского Союза, полковника в отставке Волошина Алексея Прохоровича

26 Февраля, 11:46
13 февраля 2020 года исполнилось 100 лет со дня рождения Героя Советского Союза, ветерана Великой Отечественной войны, ветерана войск НКВД полковника в отставке Волошина Алексея Прохоровича.

В рамках празднования этой знаменательной даты в Отделении вневедомственной охраны по Константиновскому району Управления Росгвардии по Ростовской области прошли занятия с личным составом по морально-психологической подготовке на такие темы, как «Уроки мужества» и «Боевой и жизненный путь Героя Советского Союза А.П. Волошина». Росгвардейцы почерпнули много интересной и важной информации о жизни, заслугах и славных подвигах этой героической личности в период Великой Отечественной войны.

Герой Советского Союза Алексей Прохорович Волошин родился 13 февраля 1920 года под Тамбовом, затем его семья переехала в село Синявка Киевской области. После окончания 10 классов Алексей Прохорович работал и учился в Одессе. О начале Великой Отечественной войны он узнал по радио 22 июня 1941 года. Военкоматом был направлен в Одесское артиллерийское училище.

Принимал участие в боевых действиях на фронтах Великой Отечественной войны с февраля 1942 года. Был ранен пять раз.

Воевал на Юго-Западном фронте, во время Сталинградской битвы командовал батареей в 10-й стрелковой дивизии войск НКВД, сражался на Курской Дуге, форсировал Днепр, дрался с фашистами на Украине.

Всего за время участия в боевых действиях он, лично или непосредственно командуя артиллерийскими подразделениями, подбил 20 немецких танков.

За форсирование Днепра и бои на плацдарме старший лейтенант Алексей Волошин был представлен к званию Героя Советского Союза, которое было присвоено 16 октября 1943 года указом Верховного Совета СССР с вручением ордена Ленина и медали «Золотая Звезда».

Осенью 1944 года произошло еще одно знаменательное событие в жизни героя-фронтовика. Президент США Франклин Рузвельт решил наградить высшей воинской офицерской наградой своей страны — «Серебряной Звездой» — четырех советских младших офицеров, отличившихся в боях против фашистских захватчиков, и удостоенных звания Героя Советского Союза.

Сегодня Алексей Прохорович является единственным из ныне живущих ветеранов Великой Отечественной войны — обладателей данной награды.

24 июня 1945 года состоялся исторический Парад Победы, на котором майор Алексей Прохорович Волошин стал знаменосцем Артиллерийской академии. После войны продолжал военную службу до 1975 года.
http://www.rosgvard.ru/

Федеральная кадастровая палата озвучила количество земельных участков, снятых с кадастрового учета в прошлом году

26 Февраля, 11:33
С января по декабрь прошлого года с кадастрового учета снято более 630 тыс. земельных участков. Как правило, процедура проводится по желанию землевладельца в случае преобразования участка, а также для прекращения уплаты земельного налога, если участок утратил свою функциональность. В 2019 году с кадастрового учета снято почти вдвое меньше земельных участков, чем в предыдущем — в 2018 году снято более 1,1 млн участков.

С начала 2019 года учетная процедура проведена в отношении почти 5,4млн земельных участков, при этом к концу года снято с кадастрового учета более 630 тыс. земельных участков. В 2018 году поставлено на учет также около 5,4млн, тогда как снято с учета почти вдвое больше земельных участков — более 1,1 млн.

Наибольшее число земельных участков, снятых с учета в прошлом году, в Алтайском крае — 96,2 тыс., Ставропольском крае — 30,9 тыс., Республике Башкортостан — 27,5 тыс., Саратовской области — 24,4 тыс. По итогам 2018 года абсолютными лидерами по снятию с учета земельных участков стали Иркутская область (175,2 тыс.), Свердловская область (112,9 тыс.) и Ростовская область (122,6 тыс.).

«Государственный кадастровый учет позволяет систематизировать и упорядочить сведения об объектах недвижимости, в том числе о земельных участках, расположенных на территории Российской Федерации. В процессе кадастрового учета каждый земельный участок получает уникальный кадастровый номер и становится самостоятельным объектом правовых отношений. Последующая процедура регистрации закрепляет зафизическими или юридическими лицами право на земельный участок, позволяя совершать любые действия в отношении принадлежащих ему земель в соответствии с законодательством в сфере земельных отношений», — говорит эксперт Федеральной кадастровой палаты Екатерина Голованова.

Снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости подразумевает прекращение актуальности сведений о самом объекте, прекращение права собственности и, соответственно, освобождение владельца от налогового бремени. Согласно Земельному кодексу РФ и федеральному закону "О государственной регистрации недвижимости«снятие с кадастрового учета земельного участка может производиться только в ряде определенных случаев.

Например, если собственник принял решение о преобразовании своего земельного участка путем процедуры раздела, объединения или перераспределения, то такой земельный участок утрачивает актуальность, запись о нем в реестре недвижимости переходит в статус «архивная», а для вновь образованных участков он становится исходным. В данном случае процедура снятия строго определена нормой Земельного кодекса РФ.

Следующий вариант снятия связан с особенным статусом земельного участка, который носит название «временный». Такой статус приобретали участки, прошедшие кадастровый учет до 1 января 2017 года, и регистрация прав на которые не проводилась. Если право на такой участок и далее не будет зарегистрировано, то после 1 марта 2022 года «временный» участок будет снят кадастрового учета.

Статус всех земельных участков, прошедших процедуру государственного кадастрового учета после 1 января 2017 года, носит название «актуальный». Однако в случае отсутствия зарегистрированного права на такие земельные участки в течении 5 лет с момента проведения процедуры учета в отношении них также будет проведена процедура снятия с кадастрового учета.

И последняя по вариации, но не по юридическому значению, — это процедура исключения сведений о земельных участках, записи о которых внесены в госреестр до 1 марта 2008 года, при соблюдении трех условий:
1) отсутствие зарегистрированного документа, разграничивающего право на земельный участок (договор, распоряжение и т.п.);
2) наличие ранее возникшего права на земельный участок;
3) отсутствие объектов недвижимости на таком участке, подтвержденное документально.

Если к моменту подачи заявления участок уже будет снят с кадастрового учета, в регистрации права собственности будет отказано, и решать вопрос о принадлежности участка придется уже в суде. Снятые с учета земельные участки получают статус свободных (неразграниченных) и переходят в распоряжение уполномоченного органа местного самоуправления. «Особое внимание стоит уделить земельным участкам, которые были получены в наследство. Именно в таких случаях может выясниться, что запись о правообладателе „старого“ участка отсутствует в ЕГРН или участок уже снят с учета. Поэтому стоит заранее выяснить, какие сведения о земельном наделе содержатся в госреестре недвижимости, и представить в регистрирующий орган документы, содержащие недостающие данные о правообладателе. А если в ЕГРН отсутствуют сведения о земельных границах, то помимо прочего провести межевание участка», — обращает внимание Екатерина Голованова.

Проверить, какие сведения о земельном участке содержатся в ЕГРН, имеется ли запись о собственнике, поможет выписка «Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости» из Единого госреестра недвижимости. Заказать выписку можно любым удобным способом, в том числе онлайн — с помощью нового сервиса по выдаче сведений ЕГРН Федеральной кадастровой палаты.

Согласно действующему законодательству, регистрация права собственности занимает семь рабочих дней, а при передаче документов через МФЦ срок регистрационной процедуры увеличивается до девяти рабочих дней.

Приглашаем на Широкую Масленицу

26 Февраля, 11:26
Дорогие друзья! 1 марта в 11.00 часов приглашаем вас по старинному русскому обычаю справить Масленицу, проводить Зиму-зимушку и встретить Весну-красну на Центральной площади г.Константиновска.

Вас на Масленицу ждем!
Встретим масленым блином,
Да горячим чаем,
Играми, забавами мы народ встречаем!

Приходите в гости к нам, Будем рады мы гостям!

РДК

Поздравление с 23 февраля

25 Февраля, 11:23
23 февраля — День защитника Отечества! Это праздник всех тех, кто в разные годы честно выполнял и продолжает выполнять свой воинский и служебный долг, кто вносит свою лепту в благородное дело обеспечения безопасности Родины. Для всех поколений нашей страны этот праздник является символом мужества, достоинства и чести, ответственности за судьбу страны. Он также напоминает каждому из мужчин о гражданском долге и истинном мужском предназначении как защитника своего государства, родного края, дома и семьи.

В рамках торжественных мероприятий по случаю этого знаменательного дня в Отделении вневедомственной охраны по Константиновскому району Управления Росгвардии по Ростовской области прошли занятия в классе службе по морально-психологической подготовке по теме: «23 февраля — День Защитника Отечества. История праздника». В ходе занятий сотрудницы Росгвардии поздравили с праздником начальника подразделения и своих коллег-мужчин, выразив им слова благодарности за их нелегкую службу во благо обеспечения правопорядка и безопасности региона и страны в целом!

http://www.rosgvard.ru/

Прием депутата Заксобрания Суховенко С.Л.

21 Февраля, 12:46
28 февраля 2020 года с 10:00 до 12:00 часов в здании РДК, в общественной приемной Губернатора Ростовской области В.Ю. Голубева, состоится прием граждан который проведет депутат Законодательного Собрания Ростовской области Сергей Леонидович Суховенко.

Предварительная запись на прием производится:
по адресу: г. Константиновск, ул. 25Октября д. 52 РДК, 1 этаж, Общественная приемная Губернатора Ростовской области В.Ю. Голубева.
по телефону 8(86393) 2-15-63.

На прием могут записаться граждане, вопросы которых не нашли положительного решения в органах исполнительной власти, либо имеют законотворческую инициативу.
График работы общественной приемной понедельник-пятница с 08.00-17.00, перерыв с 12.00-13.00

Эксперты Кадастровой палаты дали рекомендации дольщикам по получению своих денег с эскроу-счета

21 Февраля, 12:35
С 1 июля 2019 года вступили в силу поправки в закон «О долевом строительстве», согласно которым застройщики обязаны использовать эскроу-счета. Это специальный счет в банке, где будут храниться деньги дольщика до момента регистрации права собственности на квартиру. Однако может возникнуть ситуация, когда человек передумает покупать недвижимость или застройщик не выполнит свои обязательства. Сотрудники Кадастровой палаты рассказали, в каких случаях дольщик может вернуть деньги с эскроу-счета и что для этого требуется.

Можно снять деньги со счета эскроу в случае расторжения договора участия в долевом строительстве. То есть, если закончился срок действия договора, а застройщик не смог завершить строительство и сдать объект в эксплуатацию или застройщик был признан банкротом, а также в случае, если дольщик решил расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Какие документы нужны для снятия денег с эскроу-счета? Участнику долевого строительства потребуется обратиться в суд с иском о расторжении договора. Затем в банк нужно предоставить решение суда о расторжении договора, документы об открытии данного счета и заявление на возврат денег. После получения банком уведомления от Росреестра о погашении записи в ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), деньги возвращаются на счет дольщика.

В случае если расторжение договора произошло по вине застройщика, средства с эскроу-счета возвращают дольщику. Если же покупатель принял решение ждать назначения нового застройщика, который завершит проблемный объект, то оплаченная сумма останется на эскроу-счете до окончания строительства дома.

Концертная программа, посвященная Дню защитника Отечества

19 Февраля, 12:22
21 февраля в 15:00 в Константиновском районном доме культуры состоится праздничная концертная программа, посвященная Дню защитника Отечества.
Уважаемые жители Константиновского района!

21 февраля в 15:00 в Константиновском районном доме культуры состоится праздничная концертная программа, посвященная Дню защитника Отечества.

На мероприятие приглашены ветераны и участники Великой Отечественной войны, участники войны в Афганистане, ветераны боевых действий, общественные движения ветеранов — «Зеленая фуражка», «Крылатая пехота», «Союз разведчиков Константиновского района», «Союз военных моряков», а также все жители Константиновского района. В зале соберутся мужчины разных поколений, объединенные в одно понятие — защитники Отечества.

В этот праздничный день нельзя не вспомнить о российских воинах, отдавших свою жизнь, защищая закон и охраняя мирную жизнь граждан нашей большой страны.

Данное мероприятие способствует патриотическому воспитанию населения, готовности к защите Родины, чувству гордости за людей, живших и живущих, их доблести и мужеству.

Приглашаем всех желающих посетить праздничное мероприятие!

Оргкомитет праздника

Средний срок предоставления сведений из ЕГРН для физических лиц составил 2 дня в 2019 году

9 Февраля, 16:17
По закону выдавать сведения из госреестра недвижимости Кадастровая палата должна в течение трех суток

Средний фактический срок предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в 2019 году составил всего два дня вместо трех, установленных законодательством. При этом жители 37 регионов России могли получать выписки из госреестра в три раза быстрее. Это стало возможным благодаря развитию механизмов электронного взаимодействия и подключению электронных сервисов.

Почти 103 млн сведений Единого государственного реестра недвижимости было выдано Кадастровой палатой в 2019 году.

Всего один день в среднем тратили на получение выписки из госреестра недвижимости жители 37 субъектов Российской Федерации. В течение двух дней в среднем выписки могли получить жители еще 33 регионов.

В Ростовской области жители получают выписки в течение двух дней, при этом выписки по запросам сведений ЕГРН, обработанным в рамках выездного приема, можно получить всего за один день.

«Услуги выездного приема и курьерской доставки по запросам сведений ЕГРН популярны у жителей Дона. Все больше заявителей ценят свое время, поэтому пользуются тем, что работники государственного учреждения могут выехать к заявителю для оказания услуги. А сокращение сроков оказания услуги являются дополнительным стимулом для того, чтобы воспользоваться такой возможностью», — говорит заместитель директора Кадастровой палаты по Ростовской области Юрий Никишов.

Подать запрос на получение сведений из ЕГРН можно несколькими способами: в порядке выездного приема, через МФЦ или удаленно, воспользовавшись одним из существующих электронных сервисов.

Оставить заявку на получение услуги выездного приема можно: по электронной почте: dostavka@61.kadastr.ru, по телефону: 8(863)210-70-08, добавочный номер 5, а также в офисе Кадастровой палаты по Ростовской области. Договорившись о времени и месте, сотрудники Кадастровой палаты приедут к заявителю домой или на работу, чтобы принять запрос о предоставлении сведений ЕГРН или доставить уже готовую выписку из ЕГРН.

Для получения сведений ЕГРН посредством МФЦ необходимо подать запрос и предоставить документ, удостоверяющий личность. Дополнительные документы могут понадобиться, если такой запрос подает наследник, залогодержатель или доверенное лицо, а также если имущество, в отношении которого подается запрос, принадлежит несовершеннолетнему. При запросе выписок через МФЦ центры добавляют два дня для отправки документов в Кадастровую палату, поэтому получить выписку можно через МФЦ через пять рабочих дней с момента подачи запроса.

Выписка из ЕГРН — единственный документ, подтверждающий право собственности на недвижимость, источник достоверной и объективной информации о ней. Чаще всего выписки из реестра недвижимости используются для подтверждения права собственности при проведении сделок с недвижимостью, для определения налоговых обязательств владельца недвижимости, при открытии наследства, оспаривания сделок в судебном порядке, для использования объекта в качестве залога, при подготовке процедуры дарения или оформлении завещания и т.д. Таким образом, сведения из ЕГРН могут понадобиться в различных ситуациях, касающихся объектов недвижимого имущества.

Согласно действующему законодательству, запросить общедоступную информацию об объекте недвижимости может любой гражданин. К общедоступной информации относятся сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также сведения о переходе прав на объект недвижимости.

При этом в сентябре 2019 года Кадастровая палата запустила новый онлайн-сервис, который позволил увеличить скорость выдачи сведений реестра недвижимости. Среднее время, затраченное на получение выписки пользователем сервиса, составило восемь минут, включая поиск и ожидание оплаты. Сервис в пилотном режиме заработал в 52 регионах страны: тех, которые уже используют ФГИС ЕГРН, а также в Калужской области. В Ростовской области сервис еще не функционирует.

Сведения реестра недвижимости, полученные в электронном виде, имеют ту же юридическую силу, что и предоставленные в виде бумажного документа. Выписки, полученные посредством сервиса Федеральной кадастровой палаты, заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью.

При использовании нового сервиса Федеральной кадастровой палаты для получения сведений Единого госреестра недвижимости время ожидания сокращается до нескольких минут.