18+
  Войти, или Зарегистрироваться (Что мне это даст?)

В городе

Александр Чехиркин завоевал золотую медаль на Европейском олимпийском лицензионном турнире

25 Марта, 22:41
Уроженец Константиновска Александр Чехиркин завоевал золотую медаль на Европейском олимпийском лицензионном турнире по борьбе в квалификационных соревнованиях по отбору к летним Олимпийским играм, которые пройдут в Токио с 23 июля по 8 августа.

В четвертьфинале он выиграл у сербского борца Виктора Немеса (3:1). В полуфинале одержал победу над болгарином Аиком Мнацаканяном (7:6) А в финале константиновцу автоматически присудили победу над борцом из Хорватии Божо Старчевичем.

Источник — https://www.donland.ru/news/12937/

Как подарить недвижимость: советы Кадастровой палаты

24 Марта, 22:17
В Федеральной кадастровой палате Росреестра рассказали о правовых аспектах и особенностях отчуждения объекта недвижимости на основании договора дарения

Законодательство устанавливает: собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам на основании договоров купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимости. В результате отчуждения объекта недвижимости осуществляется переход права собственности от собственника объекта недвижимости к его приобретателю, о чем в Единый государственный реестр недвижимости вносится запись.

Дарение

Подарить недвижимость — законодательно это безвозмездно передать на нее права другому лицу. Дарение недвижимости — это сделка.

Дарение как сделка с недвижимостью обязательно имеет стороны договора.

С одной стороны — это даритель, т.е. владелец недвижимости, которую он собирается преподнести в дар, а с другой — это одаряемый, принимающий в дар недвижимость.

Произнесенное обещание подарить квартиру или дом не несет в себе никакой законной силы, никаких правовых последствий. Передача, например, ключей от квартиры или документов на недвижимость так же не устанавливает иного правообладателя, кроме лица или лиц, указанных в правоустанавливающих документах. Только подписанный дарителем и одаряемым договор дарения и зарегистрированный на основании него переход права собственности в органе регистрации прав свидетельствует о получении одаряемым такого большого подарка в собственность.

Важно учитывать, что договор, предусматривающий передачу объекта недвижимости одаряемому после смерти дарителя, ничтожен, и в государственной регистрации перехода права собственности по такому договору будет отказано. Стороны договора дарения могут состоять в родстве, так и не являться родственниками.

В п. 18.1 ст. 217 Налогового Кодекса РФ говорится о том, что доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками: супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой, внуками, братьями и сестрами. Если же недвижимость получит в дар не близкий родственник, то по закону он должен будет уплатить подоходный налог в размере 13% от кадастровой стоимости объекта.

Предметом договора дарения может выступать как непосредственно объект недвижимости, принадлежащий дарителю на праве собственности, так и имущественное право, например, право требования по договору участия в долевом строительстве в отношении строящего объекта недвижимости.

Важно! В условиях сделки дарения даритель не в праве устанавливать какие-либо требования для получения подарка от одаряемой стороны. Даритель никакой выгоды от сделки не получает. Если передача прав на недвижимость по договору дарения происходит под условием встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства, то такой договор не признается дарением, а сделка является притворной.

Исключением являются те случаи, когда договор дарения составлен с обременением (в п.3 ст. 421 ГК РФ указывается законное обоснование таких договоров — стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров) и предусматривает, например, право дарителя проживать в подаренном им жилье.

Кто может дарить и получать в дар недвижимость?

Законодательно дарение регулируется Гражданским кодексом РФ, где в 32 Главе прописаны все аспекты данной сделки. Дарение недвижимого имущества может совершить только сам владелец этого имущества по своему свободному волеизъявлению. Невозможно зарегистрировать переход права собственности на недвижимость на основании договора дарения, если даритель хоть и подписал договор дарения, но умер до даты проведения государственной регистрации перехода на нее права собственности.

Закон предусматривает определенный круг лиц, которым запрещается осуществлять дарение:

• Законным представителям малолетних и признанных недееспособными граждан запрещается дарить недвижимость их подопечных.

• Гражданам и их родственникам, находящихся на лечении, содержании и воспитании в организациях медицинских, образовательных, оказывающих социальные услуги, в том числе для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не допускается отчуждение их имущества в дар сотрудникам этих организаций.

• Не допускается дарение недвижимости лицам, замещающим государственные должности, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей.

• Коммерческие организации не вправе совершать между собой сделки дарения.

Необходимые документы для регистрации перехода права при дарении

Правоустанавливающим документом в случае совершения сделки дарения является договор дарения, согласно которому даритель безвозмездно передает права на недвижимое имущество одаряемому, который, в свою очередь, согласен принять имущество в дар.

Обязательного удостоверения сделки у нотариуса не требуется, за исключением случаев, когда в дар преподносится доля права в общей долевой собственности, если представителем одного из сторон договора дарения является третье лицо, действующее по доверенности и др.

Важно! Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.

Договор дарения недвижимости не требует государственной регистрации, если он был заключен после 1 марта 2013 года. Подлежит регистрации только переход права собственности на подаренную недвижимость на основании такого договора.

В случае, если сделка дарения удостоверяется нотариусом, то заявитель может подать документы на регистрацию через него. Нотариус обязан незамедлительно, не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом.

Для регистрации перехода прав собственности на подаренный объект недвижимости понадобится представить в регистрационный орган следующие документы:

1. заявление о регистрации прав собственности;

2. документы, подтверждающие личности участников договора;

3. нотариально удостоверенную доверенность, если третье лицо действует от имени участника договора;

4. договор дарения;

5. квитанция об оплате госпошлины (для физических лиц — 2000 руб., если документы подаются в электронном виде — 1400 руб.)

Подать заявление на государственную регистрацию прав можно в МФЦ или в офисы Кадастровой палаты, также можно воспользоваться электронным сервисом на сайте Росреестра.


Зимний период обучения в городском подразделении вневедомственной охраны Росгвардии

25 Января, 13:01
В городском подразделении вневедомственной охраны Росгвардии стартовал зимний период обучения

Мероприятие с личным составом, посвященное началу нового периода, провел начальник отдела вневедомственной охраны по Константиновскому району Управления Росгвардии по Ростовской области старший лейтенант полиции Роман Харына.

Руководитель ознакомил подчиненных с основными задачами, стоящими перед подразделением, проинформировал об основных нормативных документах ведомства, а также акцентировал внимание на морально-психологической подготовке и требованиях безопасности при выполнении служебных задач. В ходе занятий сотрудники изучили меры безопасности при обращении с оружием и при обнаружении подозрительных предметов в общественных местах, обсудили правила эксплуатации личного и служебного транспорта в неблагоприятных погодных условиях.

Особое внимание сотрудников, осуществляющих патрульные и постовые функции, было уделено соблюдению требований личной и общественной безопасности, а также оказанию первоочередной медицинской помощи.

https://61.rosguard.gov.ru/

Почти 60 аллей появилось по всей России в честь 20-летия Кадастровой палаты

27 Декабря 2020, 19:47
Завершилась всероссийская экологическая акция «Аллея землеустроителей». Сотрудники Федеральной кадастровой палаты совместно с территориальными органами Росреестра озеленили свои регионы в честь 20-летия учреждения.

Суммарно более 1 600 саженцев различных видов и пород появились во многих уголках страны. Экокоманда кадастра высадила дубы, березы, ясени, ивы, липы, туи, яблони, ели, сосны, рябины, сирени, спиреи. В среднем площадь озелененной территории составила более шести тысяч квадратных метров.

«Сотрудники Палаты высадили десятки новых аллей по всей России как дань памяти и уважения к труду землеустроителей многих поколений. Приятно отметить, что волонтеры с энтузиазмом поддержали эту идею и присоединились к озеленению вместе с нами. Акция несет в себе задачу экологического воспитания, тем самым формируя бережное отношение к окружающей среде», — прокомментировал
и.о. директора Федеральной кадастровой палаты Росреестра Владислав Федотов.

С сентября по ноябрь в акции приняли участие около тысячи сотрудников из
56 филиалов учреждения и двух кол-центров. «Аллеи землеустроителей» можно найти в парках, скверах, на территориях школ, детских садов, университетов, студенческих общежитий, в исторических центрах городов и административных образованиях.

• Сто молодых сосен высадила Кадастровая палата, заложив сразу две хвойные аллеи в разных районах Уфы — «Аллею землеустроителей» вдоль улицы Рудольфа Нуреева и «Кадастровую аллею» на пересечении улиц Мусоргского и Новороссийской.

• Ясеневую «Аллею землеустроителей» из 88 деревьев основали в Липецке на улице Водопьянова, дополнительно озеленив новый сквер с велосипедными дорожками.

• Активисты филиала по Республике Саха (Якутия) облагородили сквер Землеустройства на улице Дзержинского в Якутске. Весной горожане смогут полюбоваться 170 кустами шиповника.

• Более 200 саженцев дуба широколистного высадили в Орловской области вместе с волонтерами сельскохозяйственного техникума в поселке Техникумский Глазуновского района.

«Мы закладываем „Аллею землеустроителей“ в честь тех людей, которые выбрали своей профессией обустраивать и сохранять земельные ресурсы, восстанавливать их, а также вести их учет (земельный кадастр). Нам помогали студенты техникума, которых хочется от всего сердца поблагодарить. Вместе мы не просто озеленяем территорию, а вносим личный вклад в сохранение природных ресурсов, на личном примере показываем бережное отношение к окружающей среде», — рассказала директор Кадастровой палаты по Орловской области Ирина Ковальчук.

По традиции центром реализации подобных проектов выступили активисты молодёжного совета.

Председатель этой организации из Кадастровой палаты по Челябинской области Любовь Сарварова отметила: «Участие в экопроекте — наш посильный вклад в озеленение любимого города. Нам до сих пор поступают звонки от неравнодушных граждан с приглашением нашего экодесанта в другие районы города».

Напомним, что это уже не первая всероссийская экологическая акция, проводимая Федеральной кадастровой палатой Росреестра в этом году. В рамках проекта «Сохраним родной край» с июля по сентябрь сотрудники филиалов очистили свыше 110 гектаров набережных рек, озер, водохранилищ, территорий парков, скверов, аллей, рощ, заповедных зон и лесных массивов.

В общей сложности собрано и вывезено на переработку свыше 2,8 тысяч мешков мусора: от пластиковых и стеклянных бутылок, пищевых обёрток до предметов одежды. Суммарно удалось собрать и отправить на утилизацию около 138 тысяч литров отходов, не считая объема спиленных сухих деревьев, вывезенных грузовиками на переработку.

Участниками акции были убраны участки и береговые линии Балтийского моря, рек Волги, Енисея, Иртыша, Псковы, озера Байкал и многих других легендарных российских памятников природы.

Благодарим сотрудников филиалов Федеральной кадастровой палаты Росреестра и добровольцев за бережное отношение к окружающей среде и колоссальный личный вклад в сохранение и преумножение природных ресурсов, а также местные власти за поддержку акции.

Электронная подпись от Кадастровой палаты – удобно и надежно

27 Декабря 2020, 19:43
За прошедшие 11 месяцев текущего года Удостоверяющим центром Федеральной кадастровой палаты в Ростовской области выдано 1005 сертификатов усиленной квалифицированной электронной подписи (ЭП). В сравнении с аналогичным периодом прошлого года спрос остается приблизительно на прежнем уровне (за 11 месяцев 2019 года выдано 1037 ЭП).

Интерес к электронной подписи объясняется универсальностью применения в повседневной жизни. Например, она позволяет дистанционно в электронном виде поставить на учет автомобиль, получить загранпаспорт, подать налоговую отчетность или записать ребенка в детский сад и многое другое.
Федеральная кадастровая палата Росреестра работает с использованием криптографических средств, что гарантирует надежность защиты от подделок.

«Для получения сертификата электронной подписи в удостоверяющем центре Федеральной кадастровой палаты необходимо зайти на официальный сайт, сформировать запрос в личном кабинете и оплатить услугу. Для физических лиц из документов понадобятся лишь паспорт, ИНН и СНИЛС. Далее нужно пройти процедуру идентификации личности в офисе приема документов. Срок действия сертификата электронной подписи составляет 15 месяцев, затем можно его обновить», — прокомментировал эксперт Федеральной кадастровой палаты Росреестра Роман Коровин.

После получения подтверждения правильности заполнения сведений, оплаты услуги по квитанции в размере 700 рублей, направленной по электронной почте, заявителю необходимо обратиться в любой из офисов Кадастровой палаты по Ростовской области для удостоверения личности. Работает предварительная запись на прием, записавшись на определенное время, офис можно посетить уже на следующий день. Для уточнения даты и времени приема для удостоверения личности с заявителем связывается сотрудник Удостоверяющего центра Кадастровой палаты. Кроме того, сотрудники Кадастровой палаты для удостоверения личности заявителя в рамках оказания услуги могут приехать в удобное для заявителя место и время. Стоимость выездного обслуживания составит 1450 рублей.

Подробности получения электронной подписи в Ростовской области можно узнать по номеру: 8(863) 210-70-08 (доб. 2210) либо по адресу электронной почты uc_request_61@61.kadastr.ru, а также на сайте Удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты Росреестра uc.kadastr.ru.

Гарантированное трудоустройство выпускников

27 Декабря 2020, 19:39
ФКУ ИК-5 ГУФСИН России по Ростовской области информирует о наборе кандидатов среди выпускников средних школ для поступления на очную форму обучения в образовательные организации высшего образования Федеральной службы исполнения наказаний в 2021 году.

Прием на обучение осуществляется на базе среднего общего образования по результатам ЕГЭ и дополнительных испытаний, устанавливаемых образовательной организацией ФСИН России в зависимости от выбранной специальности — обществознание, математика или биология.

Зачисленные на обучение имеют статус сотрудника Федеральной службы исполнения наказаний, назначаются на должность курсанта, им присваивается специальное звание рядовой внутренней службы. Юношам предоставляется отсрочка от призыва на военную службу. Курсанты находятся на полном государственном обеспечении: выплачивается денежное довольствие от 13 тыс.руб. в месяц, курсанты обеспечиваются вещевым довольствием, питанием, на период обучения им предоставляется общежитие. Выпускникам выдается диплом государственного образца, присваивается специальное звание лейтенант внутренней службы и гарантируется трудоустройство на должностях офицерского состава в ГУФСИН России по Ростовской области.

Более подробную информацию о порядке поступления на очную форму обучения в образовательные организации высшего образования Федеральной службы исполнения наказаний, о порядке прохождения службы, а также о льготах и гарантиях социальной защиты сотрудников можно получить в отделе кадров ФКУ ИК-5 ГУФСИН России по Ростовской области по адресу: г. Константиновск, ул. Ермака, 7 и по телефонам: 8(86393)2-35-24, 8-952-56-73-031, 8-951-83-07-288, 8-928-10-65-251 Информация об образовательных организациях доступна на их официальных сайтах.

В России ускорят регистрацию прав на недвижимость и запустят онлайн-сервис для получения сведений из ЕГРН

28 Октября 2020, 16:33
Это стало возможным благодаря внедрению ФГИС ЕГРН по всей стране

Оказание госуслуг в сфере оборота недвижимости упростят, время оформления собственности, проведение кадастрового учета и другие услуги начнут оказывать быстрее. Кроме того, по всей стране заработает сервис, позволяющий в режиме онлайн получать сведения из ЕГРН для сделок с недвижимостью. Это стало возможным благодаря внедрению новой информационной системы учета недвижимости — ФГИС ЕГРН во всех субъектах страны. Об этом заявила заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко.

Она подчеркнула, что в октябре этого года успешно завершился важнейший для страны цифровой проект в сфере недвижимости. Новая система уникальна. Это полностью отечественная разработка, не зависящая ни от каких санкций. Переход на эту систему произошел без остановки процедур регистрации и учета: «Мы плавно переносили сведения из двух реестров в единую базу данных. Мы ни на один день не остановили рынок недвижимости. Каждый день регистрировали сотни тысяч сделок и выдавали сведения о недвижимости, одновременно внедряя новую большую систему. Это высший пилотаж. Как дозаправка в воздухе».

Все 85 субъектов страны перешли на работу в Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН), объединившей данные государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав (ЕГРП). «Мы завершили трехлетнюю работу по созданию уникальной отечественной цифровой системы. Это сложный инженерный процесс, который связан с миграцией данных из старой системы в новую, с настройкой работы с МФЦ, обучением людей использованию новых интерфейсов. Переход всей страны на такую глобальную базу как ФГИС ЕГРН — это, безусловно, новая веха в истории оборота недвижимости в России», — заявила вице-премьер Виктория Абрамченко, подчеркнув, что российская практика эксплуатации подобных систем в масштабах всей страны — отсутствует, и в мире не существует ее аналогов. Всего ФГИС ЕГРН — это более 10 петабайт данных о недвижимости. Для сравнения — размер результатов экспериментов, проводимых в течение года на большом адронном коллайдере, достигает 4 петабайт.

Вице-премьер отметила, что старые портальные сервисы и системы, созданные в 2011-12 годах, не отвечали цифровым требованиям современности и не обеспечивали необходимый уровень качества оказания услуг. ФГИС ЕГРН пришла на смену 340 разрозненным информационным системам.

«Это, в свою очередь, порождало дублирование сведений, отсутствие единства учетно-регистрационных процессов и, как следствие, оперативной и достоверной информации о проведении регистрационных действий, выдачи сведений об объектах недвижимости, не говоря уже о сложностях контроля за соблюдением законодательства в сфере недвижимости, непрозрачности и высоких коррупционных рисках», — отметила Виктория Абрамченко.

Как сообщила вице-премьер, благодаря внедрению новых информационных технологий в сферу недвижимости, повысится качество и достоверность сведений в ЕГРН, упростятся процедуры получения услуг.

«Регистрация права собственности, договоров ипотеки, постановка на кадастровый учет и еще десятки процедур в этой сфере будут проводиться проще и быстрее. Система уже обрабатывает около 7 запросов в секунду в режиме 24 на 7, работая без выходных и праздников. Сегодня во ФГИС ЕГРН ежедневно поступает около 100 тысяч обращений на государственную регистрацию прав и кадастровый учет, а также более 500 тысяч запросов на предоставление сведений из ЕГРН. Это беспрецедентные объемы обработки данных», — сообщила Виктория Абрамченко.

Зампред Правительства пояснила, что благодаря объединению с 2017 года всех информационных ресурсов в единую систему, консолидации в ней всех данных об объектах и правах на них стало возможно зарегистрировать права на недвижимость и поставить ее на кадастровый учет одновременно. Такая единая процедура избавит заявителей от лишних действий, что, естественно, сократит время на оформление недвижимости.

Ранее для проведения регистрации и получения документов, например, на свой жилой дом должен был пройти процедуру подготовки комплекта документов, подачи заявления, 10 дней ожидания по каждой из процедур и получения документов дважды. В целом, в упрощенном виде это составляло 8 шагов и больше месяца ожидания результата. «Теперь процесс регистрации сократился в два раза — до четырех шагов и нормативных 10 рабочих дней. На практике — сроки оказания государственных услуг благодаря системе сокращены до 3 рабочих дней и даже меньше в отдельных случаях. Крымский мост, например, мы зарегистрировали за сутки», — сообщила Виктория Абрамченко.

В числе прочих изменений — получение госуслуг в сфере недвижимости не будет зависеть от реального местоположения объекта недвижимости. К примеру, житель Санкт-Петербурга сможет оформить права на квартиру, расположенную в Ялте, не выезжая для этого за пределы своего региона. Важно, что и Крымский полуостров теперь работает в единой информационной системе.

Кроме того, внедрение ФГИС ЕГРН позволит запустить по всей стране сервис по выдаче выписок из ЕГРН. Сегодня в соответствии с законодательством получение выписки о правах занимает 3 дня, а при переходе на новую систему оно будет занимать от 30 секунд до нескольких минут. Это позволит пользователям оперативно получить информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверить собственников или уточнить наличие обременений перед сделкой с недвижимостью. До внедрения ФГИС ЕГРН сервис работал в пилотных регионах. Чтобы воспользоваться сервисом пользователю нужно будет авторизоваться через Единую систему идентификации и аутентификации. Искать объекты можно по адресу или кадастровому номеру.

Как заявила заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко, граждане могут спать спокойно и быть уверенными, что сведения об их недвижимости под надежной защитой. Их сохранность во ФГИС ЕГРН обеспечивается в соответствии со всеми современными требованиями информационной безопасности. А для обеспечения отказоустойчивости специально были созданы распределенные центры обработки данных, обеспечивающие надежную и стабильную работу системы.

В рамках Единой недели правовых знаний

16 Сентября 2020, 11:31
В рамках Единой недели правовых знаний в отделе вневедомственной охраны по Константиновскому району состоялось тематическое мероприятие для личного состава.

В Константиновске сотрудники вневедомственной охраны Управления Росгвардии по Ростовской области приняли участие в собрании, посвящённом Единому Дню правовых знаний по профилактике правонарушений.

Мероприятие провел начальник городского отдела вневедомственной охраны старший лейтенант полиции Роман Харына.

В ходе занятий росгвардейцы обсудили вопросы ответственности за должностные и административные правонарушения, коррупционные проявления и дисциплинарные проступки, ознакомились с основными причинами и сопутствующими факторами дорожно-транспортных происшествий.

По итогам проведенных тематических занятий старший лейтенант полиции Роман Харына положительно оценил уровень морально-психологической подготовленности личного состава подразделения.

Названы три основные причины провести межевание земельного участка

31 Июля 2020, 16:47
Действующее законодательство не требует от правообладателей земельных участков в обязательном порядке уточнять границы своей земли. Межевание — добровольная процедура, и отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о местоположении границ земельного участка не означает нарушения законодательства со стороны его владельца. При этом практика показывает, что правообладатель участка с неустановленными границами рискует в будущем вступить в земельные споры с соседями, столкнуться с проблемами при попытке распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению и даже лишиться части территории за счет расширения площади смежных участков.

Федеральная кадастровая палата назвала три причины, по которым стоит установить границы земельного участка.

Причина 1. Снизить риск возникновения земельных споров с соседями
Благодаря проведенному межеванию собственнику удастся в будущем избежать споров с соседями о границах участков. Так, в ходе межевания земельного участка проводится обязательная процедура согласования границ с правообладателями смежных земельных участков. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования границ, который, в свою очередь, является неотъемлемой частью межевого плана.

Далее на основании межевого плана и заявления собственника проводится кадастровый учет изменений сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка, а также его площади, если она изменилась. Наличие в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ препятствует посягательству на земельный участок третьих лиц, претендующих на расширение территории своих владений за счет соседства с участком, границы которого не определены.

Причина 2. Возможность разделить участок для продажи, дарения или передачи по наследству

Правообладатель имеет право разделить земельный участок, чтобы в дальнейшем распорядится только его частью: продать, подарить, передать по наследству. При образовании новых участков в результате раздела исходный земельный участок снимается с кадастрового учета и прекращает свое существование. Таким образом, если сведения о границах исходного участка отсутствуют в ЕГРН, собственнику требуется провести межевание. И только после внесения в ЕГРН сведений об уточненных границах участка можно приступать к дальнейшему его разделу.

Причина 3. Повысить привлекательность объекта недвижимости для приобретателя
Если земельный участок, который выставлен на продажу или сдается в аренду, имеет установленные границы, для приобретателя это служит одним из признаков прозрачности заключаемой сделки. Заинтересованное лицо может самостоятельно проверить характеристики земельного участка, заказав выписку ЕГРН об объекте недвижимости.

Покупка или аренда участка с неустановленными границами несет в себе риск переплаты, если фактическая площадь приобретенного участка окажется меньше площади, указанной при заключении сделки.

СПРАВОЧНО:

Межевание — это комплекс инженерно-геодезических работ по установлению границ земельного участка на местности. Межевание проводит кадастровый инженер, который устанавливает местоположение границ земельного участка, определяет его площадь, проводит согласование местоположения границ смежных участков с соседями и подготавливает межевой план.

Межевой план вместе с заявлением о постановке на кадастровый учет необходимо представить в ближайший офис МФЦ. Внесение сведений о границах земельного участка в ЕГРН производится без взимания госпошлины.

Несмотря на то, что межевание не является обязательной процедурой, число земельных участков, границы которых определены, в России с каждым годом растет. На сегодня число участков с установленными границами в ЕГРН достигло 36,9 млн (или 60,6 %).

Так, межевание позволяет индивидуализировать земельный участок: определить его границы, площадь, местоположение. Благодаря внесению сведений о границах земельного участка в ЕГРН собственник получает возможность в полной мере распоряжаться недвижимым имуществом, защищать свои права и законные интересы в случае возникновения земельных споров.

Уточнение границ земельных участков также проводится при комплексных кадастровых работах. Заказчиками таких работ выступают органы местного самоуправления или органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

В настоящее время Госдумой в первом чтении принят законопроект о возможности проведения комплексных кадастровых работ за счет внебюджетных средств. В случае утверждения законопроекта заказчиками комплексных кадастровых работ смогут выступать граждане и юридические лица. В рамках комплексных кадастровых работ будут уточняться границы всех земельных участков, образующих садовые или огороднические товарищества, поселки, фермерские хозяйства.

Спортивно-оздоровительный праздник «Территория детства»

31 Июля 2020, 16:42
30 июля 2020 года на свежем воздухе в парке им. Н.Токарчука Константиновский районный дом культуры провел спортивно-оздоровительный праздник «Территория детства».

В этот жаркий день, соблюдая санитарные требования Роспотребнадзора, мероприятие проводилось поэтапно для небольших групп детей и подростков при наличии средств индивидуальной защиты.

В Международный день дружбы дети вместе с героями праздника танцевали, играли, проходили эстафеты. Участники программы провели свой досуг весело и интересно.

Источник — https://konstadmin.ru/news/7043-2020-07-30-15-14-38.html

На публичной кадастровой карте расширяется список доступных сведений о кадастровой стоимости недвижимости

29 Июля 2020, 15:14
В карточки объектов недвижимости добавляются даты определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости.

Публичная кадастровая карта расширяет список сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, которые можно получить в режиме онлайн бесплатно. Теперь кроме величины кадастровой стоимости в карточке объекта представлены общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о датах определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости. Федеральная кадастровая палата рассказала, в каких случаях могут понадобиться данные сведения о кадастровой стоимости.

Сервис «Публичная кадастровая карта» позволяет получать общедоступные сведения ЕГРН об объектах недвижимости в режиме онлайн. Пользователям сервиса доступна информация о виде и статусе того или иного объекта недвижимости, форме собственности, назначении, виде разрешенного использования, кадастровом номере, адресе, площади, а также кадастровой стоимости. Добавление в информационную карточку общедоступных сведений о датах определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости позволяет заинтересованным лицам получить наиболее полное представление об объекте для планирования дальнейших операций с ним.

Кадастровая стоимость — это стоимость объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки. Кадастровая стоимость служит основой для расчета налога на недвижимое имущество и может быть пересмотрена в случае изменения количественных или качественных характеристик объекта недвижимости (технических параметров, местоположения, развитости инфраструктуры, наличия коммуникаций и пр.).

Для того чтобы налог на недвижимое имущество рассчитывался справедливо, сведения о кадастровой стоимости требуется актуализировать. Для этого местные органы власти регулярно проводят государственную кадастровую оценку объектов недвижимости. В городах федерального значения государственная кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в два года. В других регионах — не чаще одного раза в три года, но не реже одного раза в пять лет. Также допускается проведение внеочередной оценки. Окончательные результаты оценки утверждают органы власти субъекта России.

Из утвержденной кадастровой стоимости определяется налоговая база по налогу на недвижимое имущество. Для исчисления налога применяется кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Датой начала применения кадастровой стоимости, определенной в рамках государственной кадастровой оценки, является дата вступления в силу акта субъекта России, утвердившего результаты определения кадастровой стоимости. Сведения о кадастровой стоимости, внесенные в ЕГРН после проведения государственной кадастровой оценки, применяются со дня внесения в ЕГРН изменений по объекту недвижимости, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости. Таким образом, при рассмотрении вопросов, касающихся формирования налога на недвижимое имущество, сведения о дате начала применения кадастровой стоимости, указанной в ЕГРН, необходимы.

Рассчитать величину налога на объект недвижимого имущества исходя из его кадастровой стоимости можно в режиме онлайн с помощью налогового калькулятора Федеральной налоговой службы.

Согласно действующему законодательству, результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими и юридическими лицами, если результаты оценки затрагивают их права или обязанности. Пересмотр кадастровой стоимости может инициировать собственник, в том числе участник долевой собственности, бывший собственник, который выступает в качестве налогоплательщика, лицо, владеющее недвижимостью на праве постоянного (бессрочного) владения, а также арендатор, если арендная плата рассчитывается из кадастровой стоимости, с согласия собственника.

Изменить величину кадастровой стоимости можно еще в процессе проведения государственной кадастровой оценки. Так, после размещения в интернете на сайте государственного бюджетного учреждения, проводившего оценку, а также на портале Росреестра предварительных отчетных документов правообладатели могут ознакомиться с результатом оценки в течение 60 дней и представить официальные замечания в течение 50 дней. Исправление кадастровой стоимости до ее утверждения, то есть до того как на объект начнут начисляться налоги, рассчитанные по вновь определенной кадастровой стоимости, позволит избежать необходимости обращения в суд или комиссию по оспариванию кадастровой стоимости. Для оспаривания утвержденной кадастровой стоимости потребуется знать дату ее определения.

Сведения о кадастровой стоимости, представленные на сервисе «Публичная кадастровая карта», позволят ориентироваться в вопросах налогообложения, аренды, а также принимать управленческие решения в отношении объектов недвижимости без временных затрат.

Общедоступные сведения об объектах недвижимости, содержащиеся на публичной кадастровой карте, могут использоваться только в качестве справочной информации. Для официального подтверждения этих сведений необходимо заказать выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Такая выписка предоставляется на безвозмездной основе всем заинтересованным лицам. Получить выписку можно самостоятельно с помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты, сервисов Росреестра или на портале госуслуг.

Онлайн-марафон

21 Июля 2020, 21:41
В Год памяти и славы Константиновский районный дом культуры проводит онлайн-марафон «Героям Победы посвящается....». Друзья! Успейте принять участие! Ждём ваши работы!
2020 год в России объявлен Годом памяти и славы. Год памяти и славы нужен для того, чтобы напомнить россиянам о достоинстве, верности и чести наследника Великой Победы, которым является каждый из нас. Чтобы мы вспомнили историю своей страны и историю предков, которые показали самоотверженность, стойкость духа и неподдельную любовь к Родине. Чтобы мы узнали неизвестные для нас военные события, факты и задумались о том, не напрасно ли в то время ушли миллионы человеческих жизней, можем ли мы оставить после себя что-то важное и значимое для России, наших детей, внуков и всех тех, кто ещё даже не родился.
Мы должны гордиться заслугами людей, которые подарили миру Великую Победу. Наш священный долг — передавать эти знания, чувства и важность нашему будущему поколению. Мы не должны забывать и предавать заслуги погибших в годы Великой Отечественной войны, мы должны нести это во благо будущего нашей страны.
В Год памяти и славы Константиновский районный дом культуры проводит онлайн-марафон «Героям Победы посвящается....».
Суть марафона: участник присылает фотографию героя своей семьи, который воевал на фронте или трудился в тылу, пережил тяжёлые военные годы (блокадники, узники лагерей), содержательный рассказ о нём.
Требования: информация должна быть напечатана в Word формате, фотография прикреплена отдельно в JPG формате.
Информация будет размещена в социальных сетях «Одноклассники», «ВКонтакте», «Facebook» на странице Константиновского районного дома культуры.
Марафон продлится до 31 октября 2020 года.
Фото и информацию направлять на электронную почту РДК: rdk.metod@list.ru

Праздничные мероприятия, посвященные Дню России

31 Мая 2020, 19:49
Уважаемые жители Константиновского района!

12 июня в Российской Федерации отмечается один из самых молодых государственных праздников — День России.

В этом году в связи со сложившейся санитарно-эпидемиологической обстановкой празднование Дня России запланировано в онлайн формате. В этот день пройдут: онлайн-концерт, интернет-флешмоб, конкурсы, акции.

Приглашаем всех желающих принять участие в мероприятиях:

1. Интернет-флешмоб «Живой флаг России» — участник флешмоба должен одеться в цвета российского триколора (цвета должны быть расположены горизонтально и в правильной последовательности: верхний белый, потом синий, нижний красный). Сделать фото и отправить на электронную почту rdk.metod@list.ru с пометкой «Живой флаг России». Флешмоб продлится до 13 июня 2020 года.

2. Поэтический марафон «Голос России» — участник декламирует стихотворение о России (о Родине, о родном крае, о природе). Записать видео и отправить на электронную почту rdk.metod@list.ru с пометкой «Голос России». Марафон продлится до 13 июня 2020 года.

3. Фотопанорама «Лица России» — участник должен одеться в национальный костюм, сделать постановочное фото (с предметами быта, на природе и т.д.). Фото отправить на электронную почту rdk.metod@list.ru с пометкой «Лица России». Фотоработы присылать до 10 июня 2020 года.

4. Фотопанорама «Уголки России» — участник присылает фотографию красивых мест родного края, красивой архитектуры, исторических и природных уникальных мест. Фото отправить на электронную почту rdk.metod@list.ru с пометкой «Уголки России». Фотоработы присылать до 10 июня 2020 года.

5. Фотопанорама «Русский пир» — участник присылает фотографию национальных блюд или крупным планом одного блюда. «Русский пир» — кухня разных национальностей. Фото отправить на электронную почту rdk.metod@list.ru с пометкой «Русский пир». Фотоработы присылать до 10 июня 2020 года.

6. Акция «Поющая Россия» — участник присылает видеоролик, в котором исполняет песню о России. Видео отправить на электронную почту rdk.metod@list.ru с пометкой «Поющая Россия». Акция продлится до 13 июня 2020 года.

7. Акция «Поздравь свою Россию» — участник присылает видеоролик, в котором поздравляет земляков с Днём России. Видео отправить на электронную почту rdk.metod@list.ru с пометкой «Поздравь свою Россию». Акция продлится до 13 июня 2020 года.

8. Конкурс творческих работ «Нарисуй свою Россию» — участники в возрасте от 5 до 16 лет. На конкурс принимаются работы во всех жанрах. Прием работ до 10 июня 2020 года. С 12 по 28 июня 2020 года фото рисунков всех участников будут выставлены в социальной сети «Одноклассники» на странице Константиновского районного дома культуры для открытого интернет-голосования, чтобы определить победителя конкурса. По наибольшему количеству «лайков» будет определен один победитель. Имя победителя будет опубликовано в социальных сетях — «Одноклассники», «ВКонтакте», «Facebook», на официальных сайтах — Администрации Константиновского района, Константиновского районного дома культуры 30 июня 2020 года. Для участия в конкурсе необходимо направить фотографию рисунка, указав фамилию, имя, возраст участника, телефон для связи, на электронный адрес: rdk.metod@list.ru с пометкой «Нарисуй свою Россию».

Кадастровая палата рассказала о дистанционной подаче документов в российские вузы

31 Мая 2020, 19:41
Электронный способ подачи документов в российские вузы, во-первых, позволяет экономить время и деньги, которые абитуриенты могли бы потратить на дорогу, а во-вторых, актуален в сложившейся эпидемиологической обстановке в стране, так как позволяет избежать физического контакта с другими людьми. Всё, что понадобится для дистанционной подачи документов в вуз, — пакет необходимых документов и наличие сертификата электронной подписи у поступающего.

Применение электронной подписи существенно увеличивает возможности при выборе вуза у поступающих — абитуриенты могут подать документы сразу в несколько понравившихся вузов — и упрощает их взаимодействие с приемной комиссией. Так, например, абитуриент из Ставрополя может подать документы в московский вуз, не выезжая из родного региона. Таким образом, экономится не только время — документы попадают в приемную комиссию мгновенно, — но и деньги, которые поступающие тратят на дорогу до выбранного учебного заведения.

Для дистанционной подачи собранного пакета документов по списку вуза необходимо наличие квалифицированной электронной подписи для физического лица. Получить ее может любой гражданин старше 14 лет. Сделать это можно в удостоверяющем центре, аккредитованном Минкомсвязи России. В перечень аккредитованных центров с гарантией государственного учреждения входит удостоверяющий центр Федеральной кадастровой палаты.

Чтобы получить сертификат электронной подписи в удостоверяющем центре Кадастровой палаты, нужно зарегистрироваться на сайте uc.kadastr.ru, подать запрос в личном кабинете и оплатить услугу. Для создания сертификата электронной подписи понадобятся паспорт, СНИЛС, ИНН (оригиналы документов). Далее необходимо пройти процедуру удостоверения личности в пункте оказания услуги. Кроме того, можно заказать выезд специалиста по удобному адресу. Процедура идентификации личности подтверждает получение сертификата электронной подписи его законным владельцем. Для уточнения возможной даты и времени приема с заявителем связывается сотрудник удостоверяющего центра. В текущей эпидемиологической обстановке при проведении процедуры сотрудники соблюдают все меры предупредительного характера, в том числе они обеспечиваются средствами индивидуальной защиты. Для удобства и безопасности граждан Кадастровая палата также ввела предварительную запись на процедуру в офисах ведомства. Квалифицированный сертификат ЭП физического лица нельзя получить на имя другого человека по доверенности или на основании иного документа, подтверждающего подобные полномочия.

Отличие процесса получения сертификата электронной подписи в Кадастровой палате от других удостоверяющих центров заключается в том, что после удостоверения личности готовый сертификат можно получить только в личном кабинете на официальном сайте удостоверяющего центра Кадастровой палаты. Таким образом, никто, кроме законного владельца, не получит доступа к созданному сертификату. Срок действия сертификата электронной подписи, выданного удостоверяющим центром Кадастровой палаты, составляет 15 месяцев.

Стоит оговориться, что не все учебные заведения принимают документы в электронном виде. У каждого учебного заведения собственные требования, следует обязательно проконсультироваться с приемной комиссией.
Подробнее об Удостоверяющем центре Федеральной кадастровой палаты можно узнать на сайте ведомства.

#Судьба человека. Живая книга: стартовал волонтерский литературно-музыкальный марафон

29 Мая 2020, 18:26
#Судьба человека. Живая книга — под таким названием 27 мая, в Общероссийский день библиотек, по инициативе члена ОП РФ Леонида Шафирова стартовал международный волонтерский литературно-музыкальный онлайн-марафон. До октября 2020 года волонтеры культуры планируют создать видеокнигу о судьбах поколений военного времени. В ней фотографии родственников участников проекта — представителей этих поколений: участников войны, тружеников тыла, детей войны, — песни военных лет, отрывки из всенародного любимого рассказа «Судьба человека».

Старт акции был дан на Дону, на Родине автора рассказа нобелевского лауреата Михаила Александровича Шолохова.

Инициаторами проведения онлайн-марафона выступили член Общественной палаты Российской Федерации Леонид Шафиров и Евгения Колесникова — директор главной библиотеки Юга России, Донской государственной публичной библиотеки, член Общественной палаты Ростовской области Евгения Колесникова.

«Проект приурочен к трем важным датам в развитии страны, — отметил Леонид Шафиров. — Годовщина великой Победы, 115-й юбилей со дня рождения Михаила Александровича Шолохова, Общероссийский день библиотек».

Как принять участие?

Для участия в марафоне необходимо заполнить регистрационную форму, выбрав одну или несколько задач
— прочитать и записать на видео отрывки рассказа «Судьба человека»,
— исполнить и записать на видео песни из фильма «Судьба человека» или согласованные с оргкомитетом песни военных лет, а также песни, посвященные детям войны,
— представить фотографии военных лет из семейного архива, герои которых могут стать героями живой книги.

О проекте
Марафон станет частью реализуемого при поддержке ОП РФ федерального проекта «Мое детство — война», включенного Администрацией Президента страны в план основных мероприятий по проведению в Российской Федерации Года памяти и славы, а также этапом литературного фестиваля «#Узнай Россию. Донское слово», который проводится при поддержке Фонда президентских грантов.

Ранее в рамках этих проектов донские общественники создали видеореквием, вдохновившись стихами Расула Гамзатова, музыкой Яна Френкеля и повестью писателя Виталия Закруткина.

Более 150 тысяч человек посмотрели пронзительный видеоролик, посвященный матерям всех погибших на войне и памяти павших на Самбекских высотах (подробнее по ссылке).

Организатор мероприятий — Общероссийская ассоциация почетных граждан, наставников и талантливой молодежи, реализация социальных проектов поддержана Фондом президентских грантов, членом Общественной палаты Российской Федерации Леонидом Шафировым и членами Общественной палаты Ростовской области.

Ссылки для репоста:
https://vk.com/uznay_rossiyu?w=wall-189200338_164
https://vk.com/glorygallery?w=wall-68313126_4563
https://vk.com/glorygallery?w=wall-68313126_4551

Новый законопроект позволит отследить реестровые ошибки

29 Мая 2020, 17:04
Правительство России одобрило и внесло в Госдуму проект федерального закона № 962484-7 «О внесении изменений в Федеральный закон „О государственной регистрации недвижимости“ и иные законодательные акты Российской Федерации (в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав)». Законопроект, в частности, уточняет порядок информационного взаимодействия кадастрового инженера и органа регистрации прав посредством электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера».

В настоящее время на официальном сайте Росреестра функционирует сервис «Личный кабинет кадастрового инженера», при помощи которого происходит информационное взаимодействие кадастрового инженера с органом регистрации прав. Проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон „О государственной регистрации недвижимости“ и иные законодательные акты Российской Федерации (в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав)» предусматривает расширение возможностей такого сервиса.

Теперь посредством электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» орган регистрации прав будет уведомлять кадастровых инженеров в случаях:
• государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо государственного кадастрового учета земельных участков, в отношении которых кадастровым инженером был оформлен акт согласования местоположения границ;
• приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо приостановления государственного кадастрового учета, если такое решение принято по результатам рассмотрения документов, подготовленных кадастровым инженером;
• выявления реестровой ошибки, содержащейся в подготовленных кадастровым инженером документах и воспроизведенной в ЕГРН.

«Подобное расширение возможностей сервиса необходимо, во-первых, чтобы повысить информированность кадастровых инженеров о решениях, которые орган регистрации прав принимает на основании подготовленных ими документов. Так, инженер сможет получать всю информацию по движению своих документов, и это исключит необходимость каких-либо излишних контактов с органом. Во-вторых, безусловно, этот шаг повышает качество госуслуг по кадастровому учету и регистрации прав. Так, например, станет проще отслеживать и исправлять реестровые ошибки», — прокомментировал глава Федеральной кадастровой палаты Вячеслав Спиренков.

Напомним, что в прошлом году Федеральная кадастровая палата совместно с крупнейшим отраслевым центром — Московским институтом геодезии и картографии (МИИГАиК) — запустили работу Корпоративного университета в области землеустройства для повышения квалификации кадастровых инженеров. Согласно действующему законодательству, кадастровые инженеры раз в три года обязаны подтверждать право ведения профессиональной деятельности. Также на площадке регулярно проводятся вебинары, позволяющие кадастровым инженерам подтянуть свои знания в оформлении документов, в нормативно-правовой базе, а также в нюансах профессии. Например, 4 июня состоится вебинар, посвященный учету машино-мест в многоквартирном доме, а 10 июня — учету индивидуальных жилых и садовых домов.

За последние несколько месяцев в условиях самоизоляции и распространения коронавирусной инфекции дистанционное обучение обрело особую популярность и стало наиболее удобным способом улучшить свои знания в той или иной области.

Интерактивный праздник «Да здравствует Детство!»

27 Мая 2020, 19:54
Дорогие друзья!

Константиновский районный дом культуры приглашает вас принять участие в интерактивном онлайн-празднике «Да здравствует Детство!», посвященном Дню защиты детей, который состоится 1 июня в 12.00 часов.

Праздник будет проходить в социальных сетях: «Одноклассники», «ВКонтакте», «Facebook»; на сайтах: Администрация Константиновского района, Константиновский РДК.

Федеральная кадастровая палата призывает избегать услуги сайтов-двойников

23 Мая 2020, 20:12
В связи со сложившейся ситуацией в стране в период самоизоляции вырос спрос на онлайн-услуги, которые можно получить дистанционно. Этим воспользовались и так называемые сайты-двойники, копирующие сайты Федеральной кадастровой палаты и Росреестра. Они активно предлагают онлайн-услуги по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Однако на деле эти услуги нередко оказываются мошенническими.

Достаточно часто в интернете можно встретить сайты-двойники Федеральной кадастровой палаты и Росреестра, предлагающие оказать учетно-регистрационные услуги и предоставить сведения из ЕГРН. Нередко они заявляют о своих полномочиях действовать от лица ведомств и имеют схожие с их официальными сайтами символику и названия. Обращаем внимание, что только сайты kadastr.ru и rosreestr.ru являются единственными официальными сайтами Кадастровой палаты и Росреестра и только на этих сайтах можно получить достоверную и актуальную информацию о недвижимости. Уполномоченных представителей и посредников эти государственные структуры не имеют.

Схожие по названию сайты с припиской online, удвоенными согласными и прочими путающими граждан элементами не имеют никакого отношения к официальному предоставлению сведений из госреестра.

Выписки сведений, которые граждане заказывают на сайтах-двойниках, являются, во-первых, неофициальными, во-вторых, недостоверными. Люди, обратившиеся к таким сайтам и оплатившие «услугу» (в большинстве случаев — переплатив за нее), в итоге либо вовсе не получают необходимую информацию, либо им направляются ложные сведения. Более того, на сайтах подобного рода существуют предложения о покупке сведений, которые Кадастровая палата предоставляет бесплатно (например, о кадастровой стоимости объекта). Таким образом, услуги, которые навязываются сайтами-подделками, являются незаконными и их следует избегать. По понятным причинам ведомства не несут какую-либо ответственность за информацию, полученную гражданами на любых сайтах, кроме rosreestr.ru и kadastr.ru.

Напомним, что сегодня наиболее удобным для желающих получить сведения ЕГРН является официальный онлайн-сервис Федеральной кадастровой палаты.
«Наш сервис ориентирован на то, чтобы люди получали сведения из ЕГРН за считанные минуты. При этом — не выходя из дома. Как бонус — комфортный интерфейс сервиса и удобство пользования, которые мы продолжаем модернизировать. Всё это делает сервис гораздо более конкурентоспособным, нежели многие сайты-посредники и двойники», — заявил глава Федеральной Кадастровой палаты Вячеслав Спиренков.

Предоставляемые данным сервисом в электронном виде сведения о недвижимости так же юридически значимы, как и оформленные на бумаге. Выписки с сервиса Кадастровой палаты заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав. Сведения предоставляются в течение 5–8 минут.

Также госуслуги Росреестра можно получить в электронном виде с помощью специальных сервисов на официальном сайте ведомства.

Важно! Просим граждан быть бдительнее и осторожнее. Одним из признаков подлинности документа, предоставляемого в электронном виде, является его заверение электронной подписью органа регистрации прав.

Фотоконкурс «Русская красавица»

21 Мая 2020, 18:20
Уважаемые жители Константиновского района!

В преддверии празднования Дня России Константиновский районный дом культуры приглашает всех желающих принять участие в интернет-фотоконкурсе «Русская красавица». Обязательное условие этого конкурса — русский платок. Русский платок — это самобытный и оригинальный аксессуар. Народные платки славятся своими яркими и красочными оттенками, не удивительно, что их так любят все женщины. Грамотно подобранный русский платок придаёт своей владелице шарма, индивидуальности и может преобразить любой её образ. Фотоконкурс «Русская красавица» посвящён Дню России.
Милые россияночки, ждём ваши фотоработы!

ПОЛОЖЕНИЕ
о проведении районного фотоконкурса «Русская красавица»

I. Общие положения
1.1 Районный фотоконкурс «Русская красавица» (далее Фотоконкурс)
проводится в рамках мероприятий, посвящённых Дню России. Настоящее положение определяет порядок и условия проведения Фотоконкурса, требования к фотографиям, критерии их отбора и сроки проведения.
1.2 Организатор Фотоконкурса — Муниципальное бюджетное учреждение культуры «Константиновский районный дом культуры».
1.3 Цель Фотоконкурса — культивирование достойного образа женского идеала, гармонично сочетающего внешнюю красоту и нравственно-духовные
качества.
1.4 Задачи Фотоконкурса:
— укрепление традиций, прославляющих и возвышающих женскую красоту и
одухотворенность;
— приобщение к русской национальной культуре;
— привитие эстетического вкуса в восприятии женского образа.
II. Условия проведения фотоконкурса
2.1.В Фотоконкурсе могут принять участие представительницы женского пола Константиновского района в следующих возрастных категориях:
0 — 5 лет;
6 — 16 лет;
17 — 35 лет;
36 и старше.
Отвечающие следующим критериям:
— наличие обязательного атрибута — русский платок;
— румяные щеки и лучистый взгляд.
2.2. Плата за участие в конкурсе не взимается.
2.3. Участие в Фотоконкурсе означает согласие автора на последующее
некоммерческое использование его работ с указанием имени автора работы.
2.4. От каждой участницы принимается 1 работа.
III. Порядок проведения фотоконкурса
3.1 Прием фоторабот для участия в конкурсе с 21 по 31 мая 2020 года.
С 1 по 10 июня 2020 года фото всех участниц будут выставлены в социальной сети «Одноклассники» на странице Константиновского районного дома культуры для открытого интернет-голосования, чтобы определить имя «Русская красавица». По количеству «лайков» в каждой номинации будет определена победительница.
Имена победительниц будут опубликованы в социальных сетях — «Одноклассники», «ВКонтакте», «Facebook», на официальных сайтах — Администрации Константиновского района, Константиновского районного дома культуры 12 июня 2020 года.
3.2 Для участия в Фотоконкурсе необходимо направить фотоработу и заявку в оргкомитет на электронный адрес: rdk.metod@list.ru с пометкой «Русская красавица».
IV. Итоги Конкурса и награждение участников
4.1.Победители Фотоконкурса распределяются на четыре призовых места, по одному победителю (набравшему самое большое количество «лайков») в каждой возрастной категории:
0 — 5 лет;
6 — 16 лет;
17 — 35 лет;
36 и старше.
4.2.Победители Фотоконкурса получат ценные призы и дипломы участника «Русская красавица».
4.3. Награждение победителей конкурса будет проводиться 15 июня 2020 года в индивидуальном порядке по предварительному звонку (телефон: 2-11-50), с соблюдением всех мер безопасности.

Правительство намерено упростить проведение сделок с недвижимостью

21 Мая 2020, 10:15
Правительство готовит пакет изменений в федеральный закон «о государственной регистрации недвижимости». Как сообщила заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко, положения законопроекта сформированы исключительно по результатам анализа правоприменительной практики, и его реализация окажет положительное действие на весь рынок недвижимости.

Как отметила вице-премьер Виктория Абрамченко, Росреестром были обобщены все возникающие на практике вопросы граждан, организаций строительного комплекса, кредитных организаций, профессиональных участников рынка — нотариусов, кадастровых инженеров, самих государственных регистраторов прав, и органов местного самоуправления, и фактически создан полноценный регуляторный ответ на поступающие запросы общества. Законопроект содержит несколько десятков изменений, которые серьезно упростят проведение учетно-регистрационных действий, а также конкретизируют механизмы получения государственных услуг в сфере обращения с недвижимостью.

Прежде всего, законопроект предусматривает нормы, направленные на дальнейшую «цифровизацию» услуг, что особо актуально в сложившихся условиях новой коронавирусной инфекции. Так, при заключении сделок с органами публичной власти гражданам не потребуется оформление электронной цифровой подписи, поскольку такие органы наделяются правом подготовить скан-образ подписанного гражданином от руки документа, удостоверить его равнозначность и обратиться с заявлением о регистрации. Кроме того, посредством личного кабинета без использования электронной подписи можно будет подать документы для уточнения границ земельных участков, государственного кадастрового учета жилых и садовых домов, для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Например, если были образованы два и более земельных участков в результате раздела или владелец садового дома хочет самостоятельно зарегистрировать свою постройку — приобретать электронную подпись для проведения учетно-регистрационных действий не потребуется. Законопроект предусматривает нормы, позволяющие обеспечить взаимодействие с Росреестром посредством порталов государственных и муниципальных услуг субъектов Российской Федерации, что позволит в полной мере использовать «цифровой» потенциал регионов.

Также законопроект расширяет перечень заявителей, которые могут обратиться за получением услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Теперь, например, наследник сможет сразу подать заявление на снятие с кадастрового учета уже снесенного садового дома без проведения регистрации права собственности. Таким образом, ликвидирован правовой пробел в отношении объектов недвижимости, которые прекратили свое существование, но сведения о них содержатся в ЕГРН.

Существенным нововведением является указание в законопроекте на возможность осуществления выездного приема документов для государственного кадастрового учета и регистрации. При этом предусматривается осуществление такого приема без взимания платы для ветеранов и инвалидов Великой Отечественной Войны, людей с ограниченными возможностями.

Одно из новшеств законопроекта — исключение требований к предельным размерам машино-мест. Ранее минимально допустимые размеры одного машино-места как объекта недвижимости были установлены в размере 5,3×2,5 м, а максимально допустимые — 6,2×3,6 м. Согласно поправкам, минимальные габариты сохраняются в прежнем виде, но не ограничивается максимальная площадь машино-места. Застройщики смогут самостоятельно устанавливать максимальную площадь машино-мест при планировании паркинга.

«Мы фундаментально подошли к исправлению недостатков законодательства, основываясь, прежде всего, на мнении потребителей государственных услуг — бизнеса, отраслевых специалистов, участников рынка и, конечно, граждан. Поэтому предложенный пакет изменений существенно упростит большинство процедур для участников рынка, и ликвидирует правовые пробелы учетно-регистрационной сферы, сложившиеся за три года с момента вступления в силу закона о регистрации недвижимости», — сказала заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко.